경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 공유자 우선매수청구권 및 배당(인수) 등록자 nicebs** 등록일 2016.09.26 13   ◆ 서울중앙지방법원     2016타경 5413[1] ◆ 1.지분경매시 공유자 우선매수청구권은 경매 몇차까지 이며?, 2.지분경매시 임차인의 배당액중 추정 인수금액은 전부 낙찰자가 혼자 부담해야하는지? 사건은 중앙지법 9계 2016 타경 5413(1)호입니다. 답변부탁드립니다. 답변] 공유자 우선매수청구권 및 배당(인수) 안녕하세요 법무법인솔론입니다. 1.공유자우선매수청구권은 차수에 상관없이 1회만 행사할 수 있습니다. 행사하는 방법은 공유자우선매수 신청서를 접수하는 방법과 법원에서 상황을 지켜보며 행사하는 방법이 있겠습니다. 2.지분 낙찰자는 지분 만큼의 인수의무를 부담하는 것이 원칙이며, 사정상 임차보증금을 전부 부담한 경우라면 다른 공유자를 상대로 구상권을 행사할 수 있을 것으로 보입니다.