매물
매물
기본정보
경매2계(☎02-910-3672)
|
[목록1] 서울 성북구 석관동 10 두산아파트 108동 25층 2503호 [화랑로48길 16] |
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|---|---|---|---|---|
|
아파트 (33평형) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
990,000,000 |
|
35㎡ (10.59평) | |
|
(51%) 506,880,000 |
|
84.9㎡ (25.68평) | |
|
705,230,000 / 73명 |
|
- | |
|
389,479,046 |
|
이OO | |
|
711,516,558 |
|
이OO | |
|
임의경매 |
|
유OOOOOO | |
|
2023.02.01 | 종 국 일 자 | 2023.04.12 | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2022.06.17 | 1,257일 |
| 감정기일 | 2022.04.10 | 1,189일 |
| 개시결정 | 2019.01.08 | 1일 |
| 등기기입 | 2019.01.08 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2023.04.12 | 배당 | 1,556일 | |
| 배당기일 | 2023.04.12 | 배당기일 | 1,556일 | |
| 납부일 | 2023.03.14 | 납부 | 1,527일 | |
| 기한일 | 2023.03.21 | 지급기한 | 1,534일 | |
| 허가일 | 2023.02.08 | 허가 | 1,493일 | |
| 4차 | 2023.02.01 | 낙찰 |
|
1,486일 |
|
||||
| 3차 | 2022.12.28 | 유찰 |
|
1,451일 |
| 2차 | 2022.11.23 | 유찰 |
|
1,416일 |
| 1차 | 2022.10.19 | 유찰 |
|
1,381일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 1998.05.09. [감정일 : 2022.04.10. / 감정기관 삼상감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
아파트
/총25층 중 25층
[건물] 사용승인:1998.04.18 - 철근콘크리트구조 |
84.90㎡
|
8,162,544
|
693,000,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 72,211㎡ 중 |
|
8,485,714
|
297,000,000 |
| 합계 | 990,000,000 | |||
|
도시지역 / 제3종일반주거지역 / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 / 가축사육제한구역 / 상대보호구역 / 절대보호구역 / 대공방어협조구역 / 과밀억제권역 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
02-964-4154
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2015-12-17
소유권이전
이OO
415,000,000
전소유자:김승환 매매(2015.11.24)
2017-12-15
근저당권
말소
엘OO
122,400,000
말소기준권리
유안타저축은행의 근저이전
2017-12-15
근저당권
말소
엘OO
330,000,000
유안타저축은행의 근저이전
2018-08-13
가압류
말소
박OO
125,000,000
서울북부지법 2018카단1256
2018-10-01
가압류
말소
국OO여신관리센터
10,586,818
서울북부지법 2018카단1850
2018-10-17
가압류
말소
한OO국민은행여신관리센터
89,410,176
서울중앙지법 2018카단41848
2018-10-22
가압류
말소
서OO페퍼저축은행여신관리부
11,729,512
서울중앙지법 2018카단41964
2019-01-09
임의경매
말소
유OO
청구금액389,479,046
2019타경210
2020-05-13
근저질권
말소
안OO평촌지점
122,400,000
엘이대부의 근저질권
2020-05-13
근저질권
말소
안OO평촌지점
330,000,000
엘이대부의 근저질권
2020-06-16
근저질권
말소
최OO
122,400,000
엘이대부의 근저질권
2020-06-16
근저질권
말소
최OO
330,000,000
엘이대부의 근저질권
2022-02-11
가압류
말소
석OO
6,779,520
서울북부지법 2022카단20300
2022-06-14
가압류
말소
케OO
15,610,532
서울동부지법 2022카단51748
(등기부채권총액 : 711,516,558 / 열람일 : 2022.09.30 )
예상배당표
* 입찰가정가 : 7억 523만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
7억 1,151
7억 523
1,219
법원경비
법 원
-
-
-
590
0
-
-
근저
엘OOO
2017-12-15
-
1억 2,240
1억 2,240
0 말소
말소기준권리
근저
엘OOO
2017-12-15
-
3억 3,000
3억 3,000
0 말소
가압
박OO
2018-08-13
-
1억 2,500
1억 1,911
588 말소
가압
국OOOOOOOOO
2018-10-01
-
1,058
1,008
49 말소
가압
한OOOOOOOOOOOOOOOOO
2018-10-17
-
8,941
8,520
420 말소
가압
서OOOOOOOOOOOOOOOOO
2018-10-22
-
1,172
1,117
55 말소
임의
유OOOOOO
2019-01-09
-
-
-
- 말소
(경매신청)
가압
석OOOOOOOOOOOOO
2022-02-11
-
677
646
31 말소
가압
케OOOOOO
2022-06-14
-
1,561
1,487
73 말소
건축물정보
소 재 지
서울특별시 성북구 석관동 10 두산아파트 108동
종류
표제부
대지면적
-
연 면 적
9,975.00㎡ (3,017.44평)
층수
지상25층 지하1층
건축면적
498.18㎡ (150.70평)
용적면적
9,576.00㎡ (2,896.74평)
가구/세대/호수
0/96/0
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
1998-04-18
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
국토교통부 아파트 실거래가 
- 서울 성북구 석관동 두산아파트 (84.9㎡)
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)
인근낙찰통계 (서울 성북구 석관동에 소재한 아파트)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
3
2,466,000,000원
822,000,000원
1,629,784,323원
543,261,441원
66.09%
68.41%
±40.62%
3.3회
12.0 대 1
6개월
3
2,466,000,000원
822,000,000원
1,629,784,323원
543,261,441원
66.09%
68.41%
±40.62%
3.3회
12.0 대 1
3개월
2
1,536,000,000원
768,000,000원
1,413,484,323원
706,742,162원
92.02%
90.99%
±15.54%
1.5회
17.5 대 1
1개월
3
1,868,000,000원
622,666,667원
1,735,310,000원
578,436,667원
92.90%
90.99%
±9.64%
1.0회
8.7 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (서울 성북구 석관동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 02월 기준)
면적
항목
하절기 월평균
동절기 월평균
월평균
84.9㎡
공동관리비
86,227원
92,180원
88,211원
개별사용료
79,286원
81,186원
79,919원
합계
165,513원
173,366원
168,130원/월
2,017,565원/년
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
성북구 석관동 서울석계초등학교 공립 2005 449 436m 서울석관초등학교 공립 1971 616 929m 석관중학교 공립 1982 517 535m 석관고등학교 공립 1982 701 383m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-12-17 | 소유권이전 | 이OO |
415,000,000
|
전소유자:김승환 매매(2015.11.24) | |
| 2017-12-15 | 근저당권 | 말소 | 엘OO |
122,400,000
|
말소기준권리
유안타저축은행의 근저이전
|
| 2017-12-15 | 근저당권 | 말소 | 엘OO |
330,000,000
|
유안타저축은행의 근저이전
|
| 2018-08-13 | 가압류 | 말소 | 박OO |
125,000,000
|
서울북부지법 2018카단1256 |
| 2018-10-01 | 가압류 | 말소 | 국OO여신관리센터 |
10,586,818
|
서울북부지법 2018카단1850 |
| 2018-10-17 | 가압류 | 말소 | 한OO국민은행여신관리센터 |
89,410,176
|
서울중앙지법 2018카단41848 |
| 2018-10-22 | 가압류 | 말소 | 서OO페퍼저축은행여신관리부 |
11,729,512
|
서울중앙지법 2018카단41964 |
| 2019-01-09 | 임의경매 | 말소 | 유OO |
청구금액 389,479,046 |
2019타경210
|
| 2020-05-13 | 근저질권 | 말소 | 안OO평촌지점 |
122,400,000
|
엘이대부의 근저질권
|
| 2020-05-13 | 근저질권 | 말소 | 안OO평촌지점 |
330,000,000
|
엘이대부의 근저질권
|
| 2020-06-16 | 근저질권 | 말소 | 최OO |
122,400,000
|
엘이대부의 근저질권
|
| 2020-06-16 | 근저질권 | 말소 | 최OO |
330,000,000
|
엘이대부의 근저질권
|
| 2022-02-11 | 가압류 | 말소 | 석OO |
6,779,520
|
서울북부지법 2022카단20300 |
| 2022-06-14 | 가압류 | 말소 | 케OO |
15,610,532
|
서울동부지법 2022카단51748 |
(등기부채권총액 : 711,516,558 / 열람일 : 2022.09.30 )
예상배당표
| * 입찰가정가 : 7억 523만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 7억 1,151 | 7억 523 | 1,219 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 590 | 0 | - | - |
| 근저 | 엘OOO | 2017-12-15 | - | 1억 2,240 | 1억 2,240 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 엘OOO | 2017-12-15 | - | 3억 3,000 | 3억 3,000 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 박OO | 2018-08-13 | - | 1억 2,500 | 1억 1,911 | 588 | 말소 | |
| 가압 | 국OOOOOOOOO | 2018-10-01 | - | 1,058 | 1,008 | 49 | 말소 | |
| 가압 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2018-10-17 | - | 8,941 | 8,520 | 420 | 말소 | |
| 가압 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2018-10-22 | - | 1,172 | 1,117 | 55 | 말소 | |
| 임의 | 유OOOOOO | 2019-01-09 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 가압 | 석OOOOOOOOOOOOO | 2022-02-11 | - | 677 | 646 | 31 | 말소 | |
| 가압 | 케OOOOOO | 2022-06-14 | - | 1,561 | 1,487 | 73 | 말소 | |
건축물정보
소 재 지 |
서울특별시 성북구 석관동 10 두산아파트 108동
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
9,975.00㎡ (3,017.44평) |
층수 |
지상25층 지하1층 |
건축면적 |
498.18㎡ (150.70평)
|
용적면적 |
9,576.00㎡ (2,896.74평)
|
가구/세대/호수 |
0/96/0
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
1998-04-18 |
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
||
위반내용 |
|
||||
|
표제상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
|||
변동사항 |
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전유상세 [펼치기]
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국토교통부 아파트 실거래가 - 서울 성북구 석관동 두산아파트 (84.9㎡)
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29) | |||
| 이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30) | |||
인근낙찰통계 (서울 성북구 석관동에 소재한 아파트)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 3 |
2,466,000,000원 822,000,000원 |
1,629,784,323원 543,261,441원 |
66.09% 68.41% |
±40.62% |
3.3회 | 12.0 대 1 |
| 6개월 | 3 |
2,466,000,000원 822,000,000원 |
1,629,784,323원 543,261,441원 |
66.09% 68.41% |
±40.62% |
3.3회 | 12.0 대 1 |
| 3개월 | 2 |
1,536,000,000원 768,000,000원 |
1,413,484,323원 706,742,162원 |
92.02% 90.99% |
±15.54% |
1.5회 | 17.5 대 1 |
| 1개월 | 3 |
1,868,000,000원 622,666,667원 |
1,735,310,000원 578,436,667원 |
92.90% 90.99% |
±9.64% |
1.0회 | 8.7 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (서울 성북구 석관동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 02월 기준)
| 면적 | 항목 | 하절기 월평균 | 동절기 월평균 | 월평균 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡ | 공동관리비 | 86,227원 | 92,180원 | 88,211원 |
| 개별사용료 | 79,286원 | 81,186원 | 79,919원 | |
| 합계 | 165,513원 | 173,366원 |
168,130원/월 2,017,565원/년 |
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성북구 석관동 | 서울석계초등학교 | 공립 | 2005 | 449 | 436m |
| 서울석관초등학교 | 공립 | 1971 | 616 | 929m | |
| 석관중학교 | 공립 | 1982 | 517 | 535m | |
| 석관고등학교 | 공립 | 1982 | 701 | 383m |
개발계획
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- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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