매물
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기본정보
경매7계(☎02-910-3677)
|
[목록1] 서울 강북구 미아동 1353 에스케이북한산시티아파트 122동 3층 304호 [솔샘로 174] |
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|---|---|---|---|---|
|
아파트 (24평형) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
560,000,000 |
|
26.7㎡ (8.08평) | |
|
(80%) 448,000,000 |
|
59.98㎡ (18.14평) | |
|
515,200,000 / 14명 |
|
- | |
|
586,934,594 |
|
황준성 | |
|
709,200,000 |
|
황준성 | |
|
임의경매 |
|
하나캐피탈 경매신청 | |
|
2024.04.11 | 매각결정일 | 2024.04.18 | |
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진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2023.07.10 | 76일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 9일 |
| 개시결정 | 2023.04.27 | 2일 |
| 등기기입 | 2023.04.26 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 허가일 | 2024.04.18 | 허가 | 359일 | |
| 2차 | 2024.04.11 | 낙찰 |
|
352일 |
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| 1차 | 2024.03.07 | 유찰 |
|
317일 |
감정평가서 요약
보존등기 : 2004.11.10. [감정일 : 2023.05.04. / 감정기관 삼우감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
아파트
/총18층 중 3층
[건물] 사용승인:2004.05.07 - 철근콘크리트구조 |
59.98㎡
|
6,535,512
|
392,000,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 144,297㎡ 중 |
|
6,292,135
|
168,000,000 |
| 합계 | 560,000,000 | |||
|
도시지역 / 제3종일반주거지역 / 중로1류(접합) / 중로2류(접합) / 대로2류(접합) / 대로3류(접합) / 재정비촉진지구 / 가축사육제한구역 / 상대보호구역 / 절대보호구역 / 대공방어협조구역 / 중점경관관리구역 / 과밀억제권역 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 이상희 (전부/주거) |
전입 : 2022-09-08 (無) 확정 : 2022-08-01 배당 : 2023-06-27 |
|
|
-점유 :2022.09.15.부터2024.09.14.까지) 소액임차인 |
| 총보증금 : 20,000,000 / 총월세 : 1,100,000 | ||||
(말소기준권리일:2019-03-11, 소액임차기준일:2019-03-11, 배당요구종기일:2023-07-10)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
02-6229-4611
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2007-10-05
소유권이전
황준성
220,000,000
전소유자:승재호 매매(2007.09.11)
2019-03-11
근저당권
말소
국민은행(수락산역지점)
48,000,000
말소기준권리
2022-07-05
근저당권
말소
하나캐피탈
661,200,000
2023-04-27
임의경매
말소
하나캐피탈
청구금액586,934,594
2023타경1630
(경매신청)
2023-10-04
압류
말소
강북구
(등기부채권총액 : 709,200,000 / 열람일 : 2024.02.05 )
예상배당표
* 입찰가정가 : 5억 1,520만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
7억 2,920
5억 1,520
2억 1,848
법원경비
법 원
-
-
-
448
0
-
-
임차인
이상희
2022-08-01
2022-09-08
소액:2,000
2,000
0 말소
배당요구
압류
강북구
2023-10-04
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
근저
국민은행(수락산역지점)
2019-03-11
-
4,800
4,800
0 말소
말소기준권리
근저
하나캐피탈
2022-07-05
-
6억 6,120
4억 4,271
2억 1,848 말소
임의
하나캐피탈
2023-04-27
-
-
-
- 말소
(경매신청)
건축물정보
소 재 지
서울특별시 강북구 미아동 1353 에스케이북한산시티아파트 122동
종류
표제부
대지면적
-
연 면 적
5,715.53㎡ (1,728.95평)
층수
지상18층 지하1층
건축면적
382.76㎡ (115.78평)
용적면적
5,412.24㎡ (1,637.20평)
가구/세대/호수
0/72/0
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
2004-05-07
주 차 장
-
승 강 기
있음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
국토교통부 아파트 실거래가 
- 서울 강북구 미아동 에스케이북한산시티아파트 (59.98㎡)
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.30 ~ 2024.04.28)
이전년도(2022.04.30 ~ 2023.04.29)
인근낙찰통계 (서울 강북구 미아동에 소재한 아파트)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
17
14,711,000,000원
865,352,941원
11,236,863,799원
660,991,988원
76.38%
78.01%
±9.49%
1.6회
6.3 대 1
6개월
10
8,262,000,000원
826,200,000원
6,531,425,000원
653,142,500원
79.05%
81.31%
±10.88%
1.4회
5.7 대 1
3개월
5
3,447,000,000원
689,400,000원
2,892,440,000원
578,488,000원
83.91%
84.77%
±6.64%
1.2회
7.8 대 1
1개월
1
650,000,000원
650,000,000원
541,630,000원
541,630,000원
83.33%
83.33%
±0.00%
1.0회
4.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (서울 강북구 미아동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2023년 12월 기준)
면적
항목
하절기 월평균
동절기 월평균
월평균
59.98㎡
공동관리비
74,263원
73,401원
73,975원
개별사용료
61,967원
61,195원
61,709원
합계
136,230원
134,596원
135,685원/월
1,628,217원/년
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
강북구 미아동 서울삼각산초등학교 공립 2001 1,021 259m 서울미양초등학교 공립 1971 440 373m 서울삼양초등학교 공립 1959 451 667m 삼각산중학교 공립 2003 991 323m 솔샘중학교 공립 2009 389 621m 성암여자중학교 사립 1960 403 1,029m 솔샘고등학교 공립 2009 547 673m 삼각산고등학교 공립 2011 626 684m 성암국제무역고등학교 사립 1960 373 1,109m 서울애화학교 사립 1975 26 1,639m 성북구 정릉동 대일외국어고등학교 사립 1984 719 537m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007-10-05 | 소유권이전 | 황준성 |
220,000,000
|
전소유자:승재호 매매(2007.09.11) | |
| 2019-03-11 | 근저당권 | 말소 | 국민은행(수락산역지점) |
48,000,000
|
말소기준권리
|
| 2022-07-05 | 근저당권 | 말소 | 하나캐피탈 |
661,200,000
|
|
| 2023-04-27 | 임의경매 | 말소 | 하나캐피탈 |
청구금액 586,934,594 |
2023타경1630
(경매신청) |
| 2023-10-04 | 압류 | 말소 | 강북구 | ||
(등기부채권총액 : 709,200,000 / 열람일 : 2024.02.05 )
예상배당표
| * 입찰가정가 : 5억 1,520만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 7억 2,920 | 5억 1,520 | 2억 1,848 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 448 | 0 | - | - |
| 임차인 | 이상희 | 2022-08-01 | 2022-09-08 | 소액:2,000 | 2,000 | 0 | 말소 | 배당요구 |
| 압류 | 강북구 | 2023-10-04 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 국민은행(수락산역지점) | 2019-03-11 | - | 4,800 | 4,800 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 하나캐피탈 | 2022-07-05 | - | 6억 6,120 | 4억 4,271 | 2억 1,848 | 말소 | |
| 임의 | 하나캐피탈 | 2023-04-27 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
건축물정보
소 재 지 |
서울특별시 강북구 미아동 1353 에스케이북한산시티아파트 122동
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
5,715.53㎡ (1,728.95평) |
층수 |
지상18층 지하1층 |
건축면적 |
382.76㎡ (115.78평)
|
용적면적 |
5,412.24㎡ (1,637.20평)
|
가구/세대/호수 |
0/72/0
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
2004-05-07 |
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
있음 |
||
위반내용 |
|
||||
|
표제상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
|||
변동사항 |
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전유상세 [펼치기]
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국토교통부 아파트 실거래가 - 서울 강북구 미아동 에스케이북한산시티아파트 (59.98㎡)
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.30 ~ 2024.04.28) | |||
| 이전년도(2022.04.30 ~ 2023.04.29) | |||
인근낙찰통계 (서울 강북구 미아동에 소재한 아파트)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 17 |
14,711,000,000원 865,352,941원 |
11,236,863,799원 660,991,988원 |
76.38% 78.01% |
±9.49% |
1.6회 | 6.3 대 1 |
| 6개월 | 10 |
8,262,000,000원 826,200,000원 |
6,531,425,000원 653,142,500원 |
79.05% 81.31% |
±10.88% |
1.4회 | 5.7 대 1 |
| 3개월 | 5 |
3,447,000,000원 689,400,000원 |
2,892,440,000원 578,488,000원 |
83.91% 84.77% |
±6.64% |
1.2회 | 7.8 대 1 |
| 1개월 | 1 |
650,000,000원 650,000,000원 |
541,630,000원 541,630,000원 |
83.33% 83.33% |
±0.00% |
1.0회 | 4.0 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (서울 강북구 미아동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2023년 12월 기준)
| 면적 | 항목 | 하절기 월평균 | 동절기 월평균 | 월평균 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡ | 공동관리비 | 74,263원 | 73,401원 | 73,975원 |
| 개별사용료 | 61,967원 | 61,195원 | 61,709원 | |
| 합계 | 136,230원 | 134,596원 |
135,685원/월 1,628,217원/년 |
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강북구 미아동 | 서울삼각산초등학교 | 공립 | 2001 | 1,021 | 259m |
| 서울미양초등학교 | 공립 | 1971 | 440 | 373m | |
| 서울삼양초등학교 | 공립 | 1959 | 451 | 667m | |
| 삼각산중학교 | 공립 | 2003 | 991 | 323m | |
| 솔샘중학교 | 공립 | 2009 | 389 | 621m | |
| 성암여자중학교 | 사립 | 1960 | 403 | 1,029m | |
| 솔샘고등학교 | 공립 | 2009 | 547 | 673m | |
| 삼각산고등학교 | 공립 | 2011 | 626 | 684m | |
| 성암국제무역고등학교 | 사립 | 1960 | 373 | 1,109m | |
| 서울애화학교 | 사립 | 1975 | 26 | 1,639m | |
| 성북구 정릉동 | 대일외국어고등학교 | 사립 | 1984 | 719 | 537m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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