분양가상한제 기본형건축비 9월 정기고시ㅣ법원부동산경매사이트

동산경매검색
종합검색 일정별검색

분양가상한제 기본형건축비 9월 정기고시

출처 : 국토교통부

보도일 : 2024.09.13

분양가상한제 기본형건축비 월 정기고시

□ 국토교통부(장관 박상우)는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비를 9월 13일 정기고시한다.

□ 기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택*의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비 + 기본형건축비 + 택지가산비 + 건축가산비) 중 하나로서 6개월 마다 정기적(매년 3월1일, 9월 15일)으로 고시하고 있다.

* 공공택지 전체, 민간택지 분상제 적용지역에서 건설,공급되는 주택

ㅇ 이번 고시에서는 레미콘 등 자재비와 노무비 인상 등 영향으로 기본형 건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)가 직전 고시된 ㎡ 당 203만 8천원에서 210만 6천원으로 3.3% 상승된다.

□ 개정된 고시는 2024년 9월 13일 이후 입주자모집 승인을 신청하는 단지부터 적용되며, 실제 분양가격은 기본형건축비에 따른 분양가 상한 내에서 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 고려하여 결정된다.

□ 국토교통부는 이번 기본형건축비 정기고시를 통해 공사비 변동요인을 적기에 반영하고, 주택 실수요자의 주거안정을 지원하기 위해 양질의 주택을 공겁해 나갈 계획이다.

담당부서 주택정책관 주택정책과

책임자 과 장 한성수(044-201-3317)
담당자 사무관 이종문(044-201-3333)
담당자 주무관 한선민(044-201-4089)