		보 도 자 료
		배포 일시	2011. 12. 2(금) 총 5매(본문 2, 붙임3)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 유성용, 사무관 정재원 ∙☎ (02)2110-8264, 8265
보 도 일 시		2011년 12월 5일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 12.4(일) 11:00 이후 보도 가능

다세대․연립, 단독․다가구 주택도 전월세 실거래자료 공개

- ’11.1～10월 확정일자 신고분 39.9만건 일괄공개
인터넷을 통해 실제 계약액 확인 가능 -

□  국토해양부(장관 권도엽)는 지난 2월이후 아파트에 대해서만 공개하던 전월세 실거래자료를 12.3(토) 0시부터 다세대․연립, 단독․다가구 주택까지 확대하여 공개하였다고 밝혔다.

※ 전월세 실거래자료 공개 사이트 :
- 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)

□  이번에 공개하는 전월세 실거래가 정보는 ‘전월세거래정보시스템’을 통해 금년 1～10월까지 확정일자를 받은 39.9만건으로서,

ㅇ 지역별로는 수도권 28.4만건(서울 15.5만건), 지방 11.5만건이며,
주택 유형별로는 다세대․연립 12.7만건, 단독․다가구 27.2만건으로 집계되었다.

□ 금년 11월 이후 확정일자를 받는 전월세 실거래자료는 아파트 거래 내역과 함께 매월 25일경 공개될 예정이다.

□ 국토부는 이와 아울러 임차인이 원하는 수준의 주택을 손쉽게 찾아볼 수 있도록 실거래가 공개 홈페이지를 개편하여 모든 주택 유형에 대하여
지역별․금액별․면적별․기간별 통합검색 기능을 추가하였다고 밝혔다.

< 다세대․연립주택에 대한 통합검색 화면 >

□  공개범위 확대와 서비스 개편으로 다세대․연립, 단독․다가구 주택을 찾는 임차인들에게 실거래가 정보가 유용하게 활용될 수 있을 것으로 보이며,

ㅇ 자신이 원하는 주택을 직접 검색하는 등 임차인의 선택의 폭을
한층 더 넓힐 수 있을 것으로 기대된다.

[붙임1] 전월세 거래정보 공개범위 확대 관련 Q&A

[붙임2] 실거래가 공개화면

붙임1		전월세 거래정보 공개범위 확대 관련 Q&A

1. 다세대․연립, 단독․다가구에 대하여 전월세 실거래가 정보를
공개하고 검색 기능을 추가하게 된 배경은?

□  이번 다세대․연립, 단독․다가구 주택에 대한 전월세 실거래가
공개는 지난 8.18 전세대책의 후속 조치로서,

ㅇ  그간 아파트로 한정된 실거래가 공개대상 주택의 범위를 확대하여 임차인들에게 자신이 원하는 모든 주택 유형별 실거래가 정보를
제공하기 위함

□  앞으로 다세대나 단독주택 등을 찾는 수요자에게 참고자료로 유용하게 활용될 것이며, 검색 기능을 활용하여 임차인들의 선택의 폭을 한층 더 넓힐 수 있는 계기가 될 것으로 기대

2. 이번에 공개되는 전월세 실거래자료는 계약 체결된 모든 전월세
거래가 포함된 것인지?

□ 이번에 공개된 실거래자료는 읍․면․동 사무소에서 확정일자를 받은 전월세 거래를 취합한 것으로서, 실제 확정일자를 받지 않은 전월세 거래는 포함되지 않음

ㅇ 확정일자 부여는 보증금에 대한 우선변제권 확보 등을 위해 임차인 등이 자발적으로 신청

ㅇ 보증금이 없는 순수월세와 보증금이 적은 일부 보증부 월세는 우선변제권을 확보할 실익이 적어 확정일자를 받지 않는 것이 일반적임

붙임2		실거래가 공개 화면

□ 메인 화면

□ 다세대/연립 통합 조회화면

□ 단독/다가구 통합 조회화면