		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 1. 11(수) 총 11매(본문2, 붙임9)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 유성용, 사무관 정재원 ∙☎ (02)2110-8264, 8265
보 도 일 시		2012년 1월 12일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 1.11(수) 11시 이후 보도 가능

’11.12월 신고분 아파트 실거래가 자료 공개

- 약 6만4천 건, 실거래가 공개 홈페이지 통해 공개 -

□  국토해양부(장관 권도엽)는 1.12(목)에 ’11.12월 신고된 아파트 실거래가 공개자료 64천건을 공개하였다.

※ 계약시기별 : ’11.10월 계약분 7,232건, 11월 계약분 23,899건, 12월 계약분 32,726건

* 매매계약 체결일로부터 60일 이내 신고 → ’11.10～12월 계약분을 ’11.12월에 신고

□  ’11.12월에 신고된 아파트 실거래가 공개건수는 전국 63,857건으로전월대비 40.4% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ 지역별로는 수도권 20,444건(서울 5,229건), 지방 43,413건으로 전월대비 수도권 30.2%(서울 33.2%), 지방 45.8% 각각 증가하였다.

ㅇ 전년동월대비로도 전국 1.1%, 수도권은 1.3%, 지방 0.9% 각각
증가한 것으로 나타났다.

□  12월 공개건수가 증가한 것은 작년말 취득세 추가감면 혜택 종료* 이전에 아파트 거래가 증가한 것 등에 기인하는 것으로 분석된다.

* ’11년말까지 9억원 이하 1인 1주택은 1%, 9억원 초과 1인 1주택 또는 다주택은 2%

※ 다만, 서울은 8.29 대책 이후 큰 폭의 증가세를 보였던 전년동월에 비해 21.1% 감소

(신고일 기준, 건)

구 분	’11.12월	’11.11월	전년동월	3년평균	’11.12월 증감률
					전월比	전년동월比	3년평균比
전 국	63,857	45,479	63,192	44,083	40.4%	1.1%	44.9%
수도권	20,444	15,704	20,174	12,557	30.2%	1.3%	62.8%
서 울	5,229	3,925	6,629	3,899	33.2%	△21.1%	34.1%
지 방	43,413	29,775	43,018	31,526	45.8%	0.9%	37.7%

□  한편, ’11년도 연간 아파트 실거래가 공개자료는 전국 594,795건으로 전년대비 23.7%, 3년(’08～’10년) 평균 대비 20.0% 각각 증가한
것으로 나타났다.

ㅇ 수도권은 205,426건으로 ’10년(140,693건)대비 실적이 크게(+46.0%) 증가하였으며, 3년 평균대비로도 14.9% 증가하였다.

※ 서울은 54,962건으로 전년대비 35.3%, 3년 평균대비 3.8% 각각 증가

ㅇ  지방의 경우 매년 실적이 증가하는 가운데, ’11년은 총 389,369건으로 전년대비 14.4%, 3년 평균대비 22.9% 각각 증가한 것으로 나타났다.

< 연도별․지역별 아파트 공개현황(건) >

□ 실거래가에 대한 세부자료는 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는
온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

참고1	아파트 거래 공개현황(신고일 기준)

□ 주요지역 월별 공개건수

(신고일 기준, 건)

구 분	’11.2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월	전년 동월 (’10.12월)	3년 (’08～’10) 동월평균
전 국	52,095	59,142	55,586	48,077	46,885	42,718	44,049	43,118	48,444	45,479	63,857	63,192	44,083
수도권	19,116	22,499	17,940	15,080	14,489	13,858	15,604	16,805	17,846	15,704	20,444	20,174	12,557
서 울	5,826	6,354	4,787	3,805	3,724	3,537	4,319	4,185	4,174	3,925	5,229	6,629	3,899
강남3구	1,075	999	734	575	707	738	900	703	742	714	881	1,799	1,045
강북14구	2,682	3,168	2,371	1,878	1,738	1,597	1,953	2,002	1,975	1,810	2,411	2,652	1,547
5개신도시	2,012	2,226	1,588	1,684	1,421	1,357	1,349	1,717	1,652	1,495	2,073	2,166	1,178
6대광역시	4,251	4,064	4,705	15,101	14,849	14,321	13,493	12,719	13,960	13,703	20,135	20,384	14,228
지 방	32,979	36,643	37,646	32,997	32,396	28,860	28,445	26,313	30,598	29,775	43,413	43,018	31,526

□ 시․도별 월별 공개건수

(신고일 기준, 건)

구 분	’11.2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월	전년 동월 (’10.12월)	3년 (’08～’10) 동월평균
전국	52,095	59,142	55,586	48,077	46,885	42,718	44,049	43,118	48,444	45,479	63,857	63,192	44,083
서울	5,826	6,354	4,787	3,805	3,724	3,537	4,319	4,185	4,174	3,925	5,229	6,629	3,899
부산	4,251	4,064	4,705	3,812	3,386	2,935	2,704	2,680	3,056	3,036	4,036	6,063	4,487
대구	3,780	4,245	4,150	3,817	3,696	3,342	3,216	3,154	3,486	3,542	4,859	3,967	2,567
인천	1,624	2,149	1,710	1,451	1,524	1,412	1,797	1,792	1,919	1,653	2,186	1,906	1,261
광주	2,544	2,976	3,373	2,477	2,383	2,372	2,339	1,958	2,069	2,016	4,420	3,232	2,520
대전	2,306	2,654	1,962	1,694	2,168	2,365	1,778	1,590	1,648	1,642	2,014	3,048	2,006
울산	1,718	1,975	1,963	1,850	1,692	1,895	1,659	1,545	1,782	1,814	2,620	2,168	1,388
경기	11,666	13,996	11,443	9,824	9,241	8,909	9,488	10,828	11,753	10,126	13,029	11,639	7,397
강원	1,770	2,111	2,313	2,256	1,789	1,768	2,000	1,851	1,706	1,883	2,384	1,956	1,777
충북	2,075	2,306	2,330	1,938	1,917	1,847	1,780	1,651	1,951	1,887	2,394	2,482	1,660
충남	2,722	3,397	3,181	4,080	4,018	3,070	3,036	3,147	2,991	2,788	4,016	3,479	2,372
전북	1,951	2,493	2,416	1,976	2,466	1,678	2,681	1,578	1,787	1,855	4,081	2,415	2,229
전남	1,898	2,314	2,591	1,578	1,486	1,504	1,593	1,515	3,398	2,536	3,111	2,147	2,062
경북	2,829	3,311	3,541	2,818	3,104	2,625	2,707	2,784	3,396	3,086	4,896	2,917	2,351
경남	4,790	4,441	4,905	4,508	4,165	3,321	2,748	2,715	3,130	2,834	4,021	7,799	5,500
제주	345	356	216	193	126	138	204	145	198	856	561	1,345	609

* 최근 거래 동향을 파악하기 위해서 신고일 기준으로 집계

* ’09.5월부터 ‘하한부적정’도 포함하여 공개

참고2	주요단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능

2. 법정 계량단위 사용 의무화(’07.7)에 따라 ’07.6월분 실거래가 공개부터 개별 아파트 단지의 전용면적(한국감정원 제공)을 기준으로 공개하고 있으며, 민간 부동산 시세업체(국민은행, 부동산 114 등)와 다소 차이가 있을 수 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월		’09. 12월		’10. 12월		’11. 4월		5월		6월		7월		8월		9월		10월		11월		12월
서울 강남 대치	은마	76.79	1		70,500												85,500		89,600 90,000 90,000
			2	108,500	78,300				92,000 92,900		89,000
			3		80,000		92,000		93,400				89,900										87,000		89,000 88,000
			4				100,000		95,000				89,900				89,700		92,500
			5		80,800												89,500 95,000										88,000
			6						95,000				92,600		90,000		89,250		96,000 93,000				90,000		87,000
			7												92,500		89,800 90,000		94,500 94,800
			8		75,000 74,000		101,000		95,000 94,000						89,900		90,000 93,500								87,000
			9	113,000	75,000				93,000				89,900		89,900 87,500		89,000						89,500				87,000
			10	108,000	76,000		100,000		94,500						88,250 90,000		92,000								88,700
			11	116,000	75,000						92,100 96,500								95,000
			12		81,500 80,000		100,300		94,000		92,500				90,000		90,000										82,000
			13						94,300 95,000 94,500				89,900										88,000
			14	114,000 109,000 108,500			96,500				89,999 90,500 89,800								90,000 90,000		90,000				89,500		87,000
서울 강남 개포	주공1	50.64	1		74,500		99,000		93,000		91,500										80,800		77,500				79,000
			2	95,500 95,000 92,000	70,000 65,000						89,000										78,000				78,000		79,500
			3	94,500 94,000													85,000						78,000				76,250
			4		69,000 61,500 65,000		100,000						88,000		85,000				80,000				81,500
			5						92,900 93,000												81,400		79,000				78,000 81,000
서울 서초 반포	반포 주공1단지	106.26	2	165,000													189,000										171,800
			3				173,000 175,000						189,000
			4		129,000																						175,000
			5						180,000 180,000
서울 송파 가락	시영1	40.09	1	56,700 58,000 57,000			53,000		52,850 52,000								47,100		49,280		49,000						47,000 50,500
			2	59,500 58,500 56,900 58,500 59,500	38,000		54,000 55,000		51,900 52,500 52,000		51.500		50,000		48,500		48,700 50,000		49,500		47,000						53,000
			3	58,000 59,000					52,000 52,000		50,500 51,500		50,000				49,500		50,800 50,000 50,000 50,000				46,200		48,000		51,000 49,900 50,000
			4	60,000	40,000		51,350 52,000				52,000		51,000				48,500 47,600 49,500 50,000 50,000				47,000		46,000 46,700 46,450		47,000 49,100
			5	59,000 60,000			54,500		48,500		51,500		50,500 50,500				48,200		50,300								50,000 52,000
서울 송파 잠실	주공5	76.5	1	130,000	85,000 89,000		120,000														104,700						99,700 101,000
			2		95,000 81,500				119,500 117,000								105,500
			3		90,000		117,000						108,000								106,000				96,000		94,000
			4						113,000								103,000				105,900 106,500						101,000
			5												107,000		109,000				104,500						96,000
			6						118,000				105,000		106,500				106,000								95,000
			7						117,000		107,000										105,300						93,750
			8	128,000 130,000			115,500						108,000		107,500		107,000				104,400				100,000
			9	130,000	82,000 77,000				105,700		105,000						107,000						103,000 102,000
			10	125,000					118,000								105,000 107,000						98,500 104,000
			11	131,000					115,000								103,900						102,000
			12				118,000								106,000		107,000 106,000		107,500				100,000 101,000		99,000
			13												107,400						105,000		102,000		96,000		100,000
			14		79,000 77,800		120,000 110,000		116,000		107,000										105,000 106,000		103,000				95,750 101,800
			15	129,000	85,100		120,000		114,500		106,000								106,500						98,200		100,000
서울 노원 중계	중계 그린 1단지	49.5	1	10,900 11,000											20,700		20,200 20,800
			2	11,000 11,500 12,000 12,900					21,500 20,500														20,400
			3	11,000 12,000 12,800							21,700		21,900
			4	11,900 11,700 11,350 12,800 10,700 9,000	18,200						22,500		21,700 22,950 22,100										22,750 21,400
			5	10,000 12,500 11,500 14,800									22,700		22,300 22,500				21,500		21,300 21,900
			6	10,900 12,870 11,500							23,500				22,000		23,500 21,700
			7	13,600 13,000	18,500										22,450				20,500 21,500						21,250
			8	10,600 12,700 12,300 11,700	19,700 18,500										23,500		23,500						23,100 23,500		23,400		21,300
			9	12,800 13,000					21,800				22,500				22,800
			10	11,270 13,000 14,900					20,900						23,300				23,780		21,900						20,500
			11	11,700 12,600									21,000		23,800 21,000				21,500						20,900		21,500
			12	11,500 13,200			23,600		22,850				23,200
			14	12,800
			15	10,500 12,000															20,000 20,500
서울 도봉 창	태영 데시앙	85	1	27,500									36,300				36,500
			2	28,000															37,500 36,800
			3	29,500 30,000															38,500		37,900
			4	28,800 32,000	35,000								38,500						38,000
			5						38,500		38,700								37,100 38,800
			6										38,800				39,000		37,000				38,500
			7								37,850				39,500
			8	31,000 30,000																	40,000
			10	31,000 32,000															39,700						39,000		39,500
			11										41,800
			12																38,250		40,000
			14	33,000					41,500		40,000		40,700						39,900		40,000
			15																						39,000
			16	28,500 29,200
			17	31,400 33,800
			18	31,500 31,100 32,600 32,200											42,750				39,000
			19						37,400														37,200
			20	31,000 33,000
			21	32,900	38,000		41,000						39,500 39,500				38,500
경기 성남 분당 서현	시범한신	84.69	1				51,900
			2														58,000 54,200
			3	74,500			60,000		60,000 61,000 59,900																59,700
			4	75,000					60,000												61,500				60,500
			6						61,000																		58,800
			7	78,000							65,300								64,000
			8				60,000								62,200
			10				62,000
			11						66,250
			13						60,000
			14				68,000		64,400 63,000		65,500
			15	74,500
			19												61,700
			22																						58,500
경기 성남 분당 야탑	장미마을 (현대)	84.97	3						48,800
			5														48,900
			7	68,000																			50,300		46,000		48,000
			8																49,000
			9				53,000
			11	70,000
경기 고양 일산서 일산	산들마을 5단지	84.86	1														21,000
			2		20,000		31,000
			3								27,500				28,700
			4								28,000
			5												26,500						29,000
			6								26,000		27,500												28,000
			7						26,000		29,100										29,500		27,000
			8												30,500		27,000
			9								26,000				28,500				30,500
			10																		27,000		28,500				29,500
			11										31,500										27,350 26,200
			12				29,200		25,500		30,400								29,000
			13												27,500		27,300
			14				30,000																26,800		28,100
			16						27,900
			19						25,200														29,000
			20				29,000														34,500
			22						28,500								28,400				32,000
			23								30,000				27,400
			24						26,000		27,500												30,000
			25										30,300
			26												30,250
경기 안양 동안 평촌	초원마을 대림	84.92	1																								43,000
			2	55,000					46,000 46,500																40,400
			3	59,500					45,500
			4												49,000
			5		42,000						51,000		49,000				45,200
			6																		46,000
			7																								47,000
			8		42,000 40,000												50,900
			9	63,000					48,000
			12						47,850
			13												50,000
			14	63,300					49,800 50,000
			15		41,800
			20				52,400
			23	63,000
			24														49,500		50,000
			25						48,500
경기 군포 산본	우방, 한국공영목련	84.97	1								29,000				30,400				27,450 29,000								29,000
			2						29,000								29,000
			3																				31,200
			4										30,900		32,900		31,000				33,550		31,150		30,500
			5												31,300				32,200
			7																				33,000
			8	40,000 37,000	28,300				31,400				30,900		32,900		33,000 31,300				31,700
			9																		31,700 31,500		33,000
			10										31,400										31,300
			11																33,750		32,700
			12	41,000			34,900 34,800										31,350 31,800								33,700
			13	38,000			31,000 35,400		31,900
			14								32,000						31,700						31,800
			15										32,500										33,450
			17														31,500
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1													38,000 40,500		41,000						37,000
			2					38,000																37,500
			3	53,000 53,700 53,000	36,000 32,900 32,500			39,000										39,500 39,400
			4	49,500	35,000	47,000																38,500		37,000
			5	57,000						41,500				39,000		39,700		41,300 38,200
			6	56,300	40,000			39,980				42,000		37,800		39,250						40,000
			7					43,000		39,500																40,000
			8		36,000																	41,300
			9	54,000	35,000							40,500		40,800
			10	53,500		42,500		38,300								41,600 40,700						41,500
			11									39,000 40,700				39,000		40,000				40,000
			12					40,000 41,000 39,000		39,990						37,600								39,000
			13	54,300				40,450										41,950		42,000 42,000				42,000 40,500
			14											41,200				42,000 39,000		39,000		37,500				40,000
			15					42,800		43,000						42,000						37,500				40,000
			16	56,000	37,000			40,000 40,000																38,000		39,500
			17			43,000										39,500		39,200		40,900
			18	56,950	36,500													40,000						42,000
			19	57,000	36,000 36,000			38,600 40,000 42,250														40,200
			20							39,000 39,000						41,000				40,500
			22	54,000						40,200
			23																	41,300
			24	51,900				38,000																40,800
			25																	41,200
부산 해운대 우	센텀 센시빌	84.98	1							27,000
			2													27,000
			3											29,800
			4															28,400
			7																							23,000
			8									28,600
			9									29,500
			11									28,900
			12							29,000 27,600		27,000
			17							32,000
			18																			31,300
			20									29,300
			21	19,500		22,800
			22					26,300