		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 1. 20(금) 총 4매 (본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택건설공급과 (인허가 총괄)	담 당 자	∙과장 김희수, 사무관 황우정 ∙☎ (02)2110-8252, 8254
	공공주택총괄과 (보금자리주택)
			∙과장 김규현, 서기관 이주열 ∙☎ (02)2110-8316, 8319
보 도 일 시		2012년 1월 25일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 1.24일(화) 11:00 이후 보도 가능

지난해 총 55.0만호 주택공급(인허가)…10년 대비 42.2% 증가

- 도시형주택 등 중소형 주택과 지방 위주로 큰 폭으로 증가 -

□  ’11년 주택건설 인허가 실적 집계결과, 전국에서 55.0만호가 인허가되어, ’10년 38.7만호 대비 42.2% 증가, 최근 3년(‘08～’10) 대비 44.7% 증가한 것으로 나타났다.

* 주택건설 인허가는 ‘07년 55.6만호 이후 ’08～‘10년간 40만호 이하로 실적이 부진했으나, 지난해 다시 큰 폭으로 증가

□ 지방에서는 아파트 신규 분양이 호조를 보이는 등 시장 활성화에 힘입어 아파트를 중심으로 인허가(‘11년 18.1만호, ‘10년 대비 126.8% 증가)가 크게 증가하였고,

ㅇ 수도권에서는 도시형생활주택‧다세대‧다가구 등에 대한 저리(2%) 건설자금 지원 및 건설규제 완화 등에 따라 도심내 소형주택 건설(다세대‧다가구 주택 : ‘10년대비 110.1% 증가)이 크게 증가하였다.

< 주택건설 인허가 현황 (단위 : 호) >

구 분	‘07년	‘08년	‘09년	‘10년	‘11년	‘10년대비 증감률
전 국	555,792	371,285	381,787	386,542	549,594	42.2%
(아파트)	476,462	263,153	297,183	276,989	356,762	28.8%
(아파트 외)	79,330	108,132	84,604	109,553	192,832	76.0%
수도권	286,523	158,813	236,666	223,259	220,411	-1.3%
(아파트)	265,454	130,421	215,759	197,388	176,236	-10.7%
(아파트 외)	21,069	28,392	20,907	25,871	44,175	70.8%
지 방	269,269	212,472	145,121	163,283	329,183	101.6%
(아파트)	211,008	132,732	81,424	79,601	180,526	126.8%
(아파트 외)	58,261	79,740	63,697	83,682	148,657	77.6%

□ 민간부문은 중소형과 지방 위주로 공급이 큰 폭으로 증가하여 ‘10년(24.8만호) 대비 74.9% 증가한 43.4만호가 인허가되었다.

ㅇ  공공부문에서는 LH 자금난 및 사업조정 등으로 ‘10년(13.8만호) 대비 16.6% 감소한 11.5만호가 인허가 되었으며,

- 이 중 분양주택이 5.6만호(공공주택 중 48.7%), 임대주택이 5.9만호(51.3%)로 임대주택 비중은 ‘10년보다 증가(46.4% → 51.3%) 하였다.

ㅇ 한편, 보금자리주택은 11.4만호가 신규 공급(신규사업승인 9.8만호, 매입 1.6만호)되었으며, 종전에 사업승인을 받았으나 보금자리주택으로 변경승인(전환지구 재설계)된 1.2만호를 포함하여 총 공급물량은 12.6만호로 집계되었다.

< ‘11년도 보금자리주택 공급실적 (딘위 : 천호) >

계	지역별		유형별					주체별
	수도권	지 방	임대주택				분양 주택	LH	지자체
			소계	국민	영구	공공
126.4	69.2	57.2	74.4	36.2	6.5	31.7	52.0	99.1	27.3

* 하남감북, 과천지식정보타운 등 이미 지정된 사업지구에서의 사업승인 지연 등의 영향으로 당초계획 달성에 일부 차질

□ 국토부는 금년에도 안정적인 주택건설‧공급을 위해  분양가 규제 개선, 주택건설기준 개편 등 민간건설 활성화를 위한 규제완화를 적극 추진하는 한편,

ㅇ  다세대‧도시형주택 등에 저리(2%) 건설자금 지원 연장, 2～3인용‧｢원룸+공동생활 공간형｣ 등 도시형생활주택 유형 다양화 등을 통해 도심내 주택건설도 활성화해 나갈 계획이다.

ㅇ 보금자리주택 15만호의 차질없는 공급을 위해 보금자리법 개정에 따라 가능해진 민간 참여를 적극 활용하고, 도심내 보금자리 중 일부는 도시형 생활주택으로 공급하는 등 공급방식 다양화도 적극 추진할 계획이다.

참고		세부 건설현황

□ 지역별 실적

(단위 : 호)

구분	‘11년	‘11년계획 (단위 : 만호)	‘11년 계획대비	‘10년	전년대비 증감률	최근3년평균 (‘08～’10년)	3년평균 대비 증감률
전 국	549,594	40.4	136.0%	386,542	42.2%	379,871	44.7%
수도권	272,156	25.3	107.7%	250,218	8.8%	234,319	16.1%
- 서울	88,060	7.2	123.0%	69,190	27.3%	51,232	71.9%
- 인천	35,905	3.8	93.3%	37,477	-4.2%	43,543	-17.5%
- 경기	148,191	14.3	103.8%	143,551	3.2%	139,544	6.2%
지 방	277,438	15.1	183.5%	136,324	103.5%	145,553	90.6%
5대광역시	98,659	5.9	167.8%	36,480	170.4%	41,368	138.5%
- 부산	37,256	2.2	166.1%	18,331	103.2%	12,810	190.8%
- 대구	12,462	0.8	155.9%	4,724	163.8%	11,416	9.2%
- 광주	16,059	0.7	221.2%	4,487	257.9%	4,485	258.0%
- 대전	19,736	1.5	134.0%	4,034	389.2%	6,813	189.7%
- 울산	13,146	0.6	205.3%	4,904	168.1%	5,843	125.0%
기타지방	178,779	9.2	193.5%	99,844	79.1%	104,185	71.6%
- 강원	12,989	0.9	147.2%	9,312	39.5%	11,620	11.8%
- 충북	18,010	1.0	182.0%	8,504	111.8%	10,018	79.8%
- 충남	46,794	0.9	529.4%	15,331	205.2%	19,949	134.6%
- 전북	16,117	0.8	192.9%	12,299	31.0%	11,999	34.3%
- 전남	15,576	1.0	156.4%	17,599	-11.5%	12,477	24.8%
- 경북	16,936	1.3	129.2%	13,684	23.8%	14,294	18.5%
- 경남	39,339	2.9	136.1%	18,234	115.7%	19,909	97.6%
- 제주	13,018	0.5	288.0%	4,881	166.7%	3,918	232.2%

□ 사업주체별 실적

구 분		‘11년	‘10년	‘10년대비 증감률	최근3년평균 ('08～'10년)	최근3년평균 대비 증감률
전 국	공 공	115,349	138,315	-16.6%	149,258	-22.7%
	민 간	434,245	248,227	74.9%	230,613	88.3%
수도권	공 공	60,688	103,753	-41.5%	101,475	-40.2%
	민 간	211,468	146,465	44.4%	132,844	59.2%
지 방	공 공	54,661	34,562	58.2%	47,783	14.4%
	민 간	222,777	101,762	118.9%	97,769	127.9%

□ 주택유형별 실적

구 분		‘11년	‘10년	‘10년대비 증감률	최근3년평균 ('08～'10년)	최근3년평균 대비 증감률
전 국	아파트	356,762	276,989	28.8%	279,108	27.8%
	다세대․다가구	129,464	58,894	119.8%	53,787	140.7%
	단독․연립	63,368	50,659	25.1%	46,976	34.9%
수도권	아파트	176,236	197,388	-10.7%	181,189	-2.7%
	다세대․다가구	79,725	37,948	110.1%	38,396	107.6%
	단독․연립	16,195	14,882	8.8%	14,733	9.9%
지 방	아파트	180,526	79,601	126.8%	97,919	84.4%
	다세대․다가구	49,739	20,946	137.5%	15,391	223.2%
	단독․연립	47,173	35,777	31.9%	32,243	46.3%

□ 규모별 실적

구 분		‘11년	‘10년	‘10년대비 증감률	최근3년평균 ('08～'10년)	최근3년평균 대비 증감률
전 국	85㎡ 이하	445,920	283,753	57.2%	264,796	68.4%
	85㎡ 초과	103,674	102,789	0.9%	115,075	-9.9%
수도권	85㎡ 이하	231,803	193,402	19.9%	170,682	35.8%
	85㎡ 초과	40,353	56,816	-29.0%	63,637	-36.6%
지 방	85㎡ 이하	214,117	90,351	137.0%	94,114	127.5%
	85㎡ 초과	63,321	45,973	37.7%	51,438	23.1%