		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 1. 26(목) 총 10매(본문2, 붙임8)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 유성용, 사무관 정재원 ∙☎ (02)2110-8264, 8265
보 도 일 시		2012년 1월 27일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 12.26(목) 11시 이후 보도 가능

’11.12월 전월세 실거래자료 공개

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- 전월세 거래량은 전월대비 전국 4.7%, 수도권 8.2% 각각 감소 -

□  국토해양부(장관 : 권도엽)는 1.26(목) 전월세거래정보시스템을 통해 취합한 12월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.

□  12월 전체주택의 전월세 거래량은 전국 101.8천건, 수도권 65.5
천건, 지방 36.3천건으로 각각 집계되었다.

ㅇ 전월(11월) 대비로는 전국 4.7%, 수도권 8.2% 각각 감소한 것으로
나타났으나, 지방은 대전․울산 등 지방광역시를 중심으로 거래가 증가함에 따라 전월대비 2.3% 증가한 것으로 나타났다.

□  한편, 아파트 거래량은 전국 54.2천건, 수도권 32.5천건, 지방 21.7천건으로 전월대비 전국 2.6%, 지방 7.2% 각각 증가하였으나, 수도권은 소폭(0.3%) 감소하였다.

< 주택유형별 ’11.12월 전월세 거래량 >

(단위 : 천 건)

구분	전체주택		아파트
	거래량	전월대비(%)	거래량	전월대비(%)
전국	101.8	△4.7	54.2	2.6
수도권	65.5	△8.2	32.5	△0.3
(서 울)	30.4	△6.1	12.6	2.0
지 방	36.3	2.3	21.7	7.2

□  전월세 계약유형별로는 전체주택의 경우 전세 68.3천건(67%),
월세 33.5천건(33%)이며, 아파트는 전세 40.2천건(74%), 월세 14.0천건(26%)으로 각각 조사되었다.

* 월세 : 보증부 월세(반전세 포함)를 말하며, 보증금 없는 순수 월세는 제외

□  한편, ’11년 전월세 연간 총 거래량은 전국 1,321.2천건, 수도권 881.8천건인 것으로 나타났다.

ㅇ  월별로는 봄 이사철인 3월에 전국 141.6천건(수도권 95.5천건)으로 거래가 가장 많았던 것으로 조사되었으며,

ㅇ  하반기에는 8월(115.5천건)과 10월(113.2천건) 거래량이 증가하였으나, 이후 감소세를 보인 것으로 나타났다.

< ’11년 월별 전월세 거래량 추이 >

□  전월세 실거래가에 대한 세부정보는 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

붙임1		전체주택 전월세 거래건수 현황(확정일자 기준)

(확정일자 기준, 단위 : 건)

구 분	9월	10월	11월	12월
전국	102,231	113,242	106,789	101,768
수도권	69,684	77,122	71,300	65,451
서울	32,416	35,984	32,415	30,444
강북	14,999	16,318	14,930	13,499
강남	17,417	19,666	17,485	16,945
강남 3구	5,874	6,226	5,618	5,813
인천	6,977	7,560	6,889	5,475
경기	30,291	33,578	31,996	29,532
지방	32,547	36,120	35,489	36,317
지방광역시	14,460	16,559	16,613	17,330
부산	5,576	6,294	6,383	6,444
대구	2,956	3,436	3,322	3,428
광주	1,559	2,199	2,289	2,471
대전	2,884	2,958	2,984	3,263
울산	1,485	1,672	1,635	1,724
지방도	18,087	19,561	18,876	18,987
강원	2,288	2,392	2,075	1,979
충북	2,290	2,295	2,073	2,138
충남	3,092	3,633	3,305	3,346
전북	1,822	1,977	2,117	2,150
전남	1,450	1,354	1,416	1,346
경북	2,494	2,620	2,620	2,741
경남	4,506	5,125	5,082	5,063
제주	145	165	188	224

붙임2		주요 단지별 전월세 거래정보

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	9월	10월	11월	12월
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	2	48,000
			3	10,000/200	48,000	48,000	45,000
			4	55,000 53,000		47,000	30,000/100
			5	10,000/210 5,000/250
			6		50,000
			7		57,000	52,000
			8	50,000 55,000
			9		54,500		50,000/10
			10		10,000/210 38,000 51,000	50,000	50,000
			11	50,000 52,000 46,000			43,000 49,000
			13	53,000	54,000 10,000/230	20,000/150 10,000/210
			14		52,000	48,000
			15	53,000	50,000 30,000/110	10,000/220	48,000
			16	45,000
			17	35,000/70		5,000/225	55,000
			18	56,000			57,000
			19	49,000		45,000
			20	53,000		5,000/210 5,000/230	50,000
			21	20,000/150	52,000 58,000
			22	55,000	43,000	52,000 50,000 55,000 44,000
			23	52,000	54,000	5,000/210 47,000
			24	50,000 54,000	52,000 50,000 10,000/200		43,000 54,000 10,000/200
			25		40,000
			26			53,500	47,000 10,000/200
서울 강남 대치	은마	76.79	1	34,000 37,000 39,500	30,000 31,000 30,000 29,500 29,000	30,000
			2		27,500 40,000 34,800 43,000	34,000 25,000
			3	10,000/130 35,000	5,000/155	20,000/90 35,000 27,000/37 29,000/30 5,000/155	24,000/70 35,000
			4		36,000 34,000 35,000	15,000/110 26,000 37,000	30,000 28,000
			5	30,000 41,000	42,000 33,000	31,000 31,000 36,500
			6	41,000	35,000 39,500 10,000/157	37,000 37,000	30,000 33,000
			7	38,000	40,000 39,500	27,000 20,000/80	30,000
			8	5,000/165 39,000 40,000 38,000	38,000 20,000/85 33,000 35,000	29,000 5,000/180 31,500	30,000 34,000 31,000
			9	37,000 29,000 37,500	5,000/165 36,000 39,000 10,000/140 40,000 33,500 36,000	34,000 35,000	30,000
			10	40,000 7,000/150	31,000 43,000 38,000	35,000 37,000 35,000
			11		40,000 45,000 33,000	46,000 31,000	36,000
			12	37,000	32,000 34,000		36,000
			13	25,000 37,000	37,500 26,500/50 10,000/105	30,000 34,000	10,000/120
			14	10,000/180 25,000/25 30,000 36,000 39,000	36,500 28,500 27,000/65	31,000/35 37,000	28,500
서울 서초 반포	반포 미도	84.96	2	30,000 30,000	5,000/150	13,000/80
			3	20,000/60	5,000/130
			4			35,000 31,000	30,000
			5	31,500	30,000
			6		33,000
			7	4,000/160 5,000/175
			8	33,000
			9				33,000
			10		37,000
			11			35,000
			13	30,000
			14		35,000	31,500
			15		35,000	30,000
서울 성북 돈암	이수 브라운스톤 돈암	84.97	1	27,000			27,000
			2			24,000
			3	28,000			28,000
			5		26,000		10,000/110
			6				10,000/100
			7	27,500
			8		27,000
			11		28,000
			13				21,500
			14		26,000
			15			25,500
			17		29,000
			19	28,000	7,000/110
서울 성북 하월곡	월곡 두산위브	84.84	8		20,000
			11			21,500
			12	20,000	24,000
			13	23,500		23,500
			14		23,000		20,000
			16	23,000
			17	23,000
			18		24,000
서울 도봉 창	북한산 I-PARK	84.45	2	26,000
			4	19,000/30 5,000/120	23,000
			7		24,000
			8	27,000		23,000/20 27,000
			9	10,000/90
			10	26,500	27,500
			11	10,000/85
			14	25,000
			15				10,000/85
			18	26,000
			21		27,000 26,000
서울 광진 구의	구의 현대2	84.91	1			29,500
			2				45,700 20,300
			4				30,000
			6	34,000
			8	33,500
			9	28,000
			10			29,000
			13	20,000/70 5,000/150		29,000
			14	30,000			40,000
			17				30,000
			18	32,000
			20	30,000
			21			30,500
서울 노원 중계	중계그린1	39.91	2		10,000		10,000
			4		1,000/60
			8		11,500		1
			9	9,000
			10		11,000
			13				9,500
			15		10,000
			2	12,500	1,000/77 14,000	13,000
		49.50
			4		12,000 9,000 10,000		12,500
			5		3,000/60
			6				13,000
			7	2,000/75
			8	9,000/30
			9	11,000
			10	13,800		13,000	13,500
			12			13,200
			13		13,000
경기 성남 분당 야탑	탑마을 (선경)1	83.73	2	27,000	21,000/25
			7	25,000	27,500
			12	27,000	23,000/15
			13	27,500
			14	27,000
			15		24,500
			16	21,500			25,000
경기 성남 분당 서현	시범 한신	84.69	2		31,000
			3		30,000
			4		32,000
			7	34,000	32,000		33,000
			8	30,500			30,000
			9			30,000 5,000/140 30,000
			10	32,500 20,000
			11		25,000
			13		32,000
			21	30,000
경기 고양 일산동 식사	위시티 블루밍 5단지	101.94	2	18,000			18,000
			4	10,000/95
			5	17,000
			6	19,000
			7	18,000
			8		19,000
			11	18,500
			12	23,500
			13	18,000
			17	18,500		20,000
			18	17,500
			22			23,000
			25			19,000 19,000
			28		20,000
경기 군포 산본	세종	58.46	2	17,000 17,500 3,000/80	3,000/70
			3	17,500		4,000/70	15,000
			4		5,000/70	15,000
			5	18,000	16,000	17,000
			6	18,000		14,500
			7		17,500
			8	18,000		15,000
			10	19,000 16,000			15,000
			11	14,000	3,000/75 17,000
			12	16,500			13,500
			14		16,000	17,000
			15		16,000 16,500
경기 의정부 장암	장암 주공2	41.85	1	1,000/45 5,500
			2	7,500	1,500/40
			3				7,500
			4	1,000/48
			5	2,000/39	7,500 8,000		3,000/25 2,000/40
			6		7,300 8,000
			7	3,000/30	3,000/28
			8		6,500
			11	2,000/40	1,000/38
			12	3,000/40	7,500	2,000/35	7,200
			13			7,000
			14	7,200		6,500 7,200
			15		3,000/30
경기 수원 영통 영통	황골마을 주공1	59.99	2		12,000	5,500/37
			3		14,000	10,000
			4		13,000 13,400	13,000	14,000
			7	15,000	6,000/45		13,500
			9		14,000		12,500
			10	9,000	14,000	15,000
			12	16,000 2,000/75
			13	13,800	15,000		10,500 12,500
			14		14,000 15,000
			16	5,000/60	14,200 14,200
			17	14,000	13,000
			18	10,000		1,500/85
			19	16,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	84.99	1	21,500		22,000
			2	22,000
			3	24,000		23,000
			4	10,000/80 25,000	22,000	4,000/120
			5			20,700 22,500 3,000/100
			6			24,000	18,000/20
			7	24,000			23,000
			8	24,000 24,500	23,000		20,000
			9	23,000 25,000		26,000
			10				20,000
			11		23,000
			12			23,000
			13	24,000 24,000 24,000	23,500	23,500 24,000	20,000 3,000/120
			14		24,000 24,000		25,000
			15	19,000			22,000 25,000
			16			23,000
			17	24,000	25,000
			18		24,000 23,000	23,000	23,000
			19		24,000
			21	24,000
			22				23,000
			23		18,500/30
			24		24,000
			25		24,000
경기 구리 토평	에스케이신일	84.74	2				19,000
			5	20,500
			6	21,000	20,500
			7			20,000	20,000
			8		21,000
			11			18,500
			16				21,000
			17		22,000
			18		20,500
부산 해운대 우	센텀센시빌	84.94	2		18,000
			6		19,000
			7	3,000/90
			9			19,000
			12	13,000/30
			13	2,000/90
			15	10,000/50 3,000/80
			17	3,000/100
			19				18,000
			21	21,000