		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 4. 5(목) 총 4매(본문 2매, 붙임 2매)
담당 부서	공공주택개발과	담 당 자	∙과장 이경석, 사무관 권영원, 주무관 이진해 ∙☎ (02)2110-8747, 6055, 6057
보 도 일 시		2012년 4월 6일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 4. 5(목) 11:00 이후 보도 가능

공공주택 최대 1.7만호 입주를 앞당겨 전월세 숨통 틔운다

- 수도권(14,850호, 86%), 임대주택(13,729호, 80%) 위주로 추진 -

- 당초 입주기간은 유지하되, 입주시점만 앞당기는 등 불편 최소화 -

□ 국토해양부(장관 권도엽)는 전월세 시장의 안정을 위해 작년에 이어 올해에도 공공주택 중 일부 공사 진척이 빠른 지구를 중심으로 입주를 최소 7일에서 30일 이상 앞당겨 추진할 계획이다. 이에 따라 경기도시공사가 시행중인 광교신도시 등 18개 지구에서 최대 1.7만호가 당초 계획보다 앞당길 수 있을 것으로 보이는데, 이는 올해 입주가 예정된 4.6만호(45개 지구)의 37.3%에 이른다.

* ‘11년에는 전체 입주물량의 20.5%인 2만호에 대해 조기입주 달성

ㅇ 다만 기존 거주지에서의 계약기간 등에 맞춰 입주계획을 차근차근 준비해 왔던 입주자들이 혼란을 겪지 않도록 당초 예정되었던 입주기간은 가급적 그대로 유지하면서 최초 입주시점만 앞당길 방침이다.

* 예를 들어 당초 8월말부터 한 달간 입주예정인 인천부개지구는 입주개시 시점만 7월말로 앞당기며 입주만료는 원래대로 9월말 유지

ㅇ 또한 ｢보금자리주택 입주민편의 증진방안｣(3.27 보도내용 참조)을 차질 없이 시행해 입주민들의 입주 후 불편도 최소화한다. 이를 위해 지구별로 기반시설 설치현황 등을 지속 점검해 나가고, 공정상 조기입주가 가능하더라도 준공시점에서 기반시설과 공공시설 여건을 감안해 불가피한 경우에는 입주시기를 융통성있게 조절할 예정이다.

ㅇ 국토해양부는 조기 입주대상 1.7만호 중 약 1.5만호(86%)가 수도권에 집중되어 있고, 주택유형도 임대주택이 4/5를 차지하고 있어, 예정대로 추진된다면 수도권 지역의 전월세 수요를 충당하는 데 일부 도움이 될 것으로 기대하고 있다.

□ 한편, 국토해양부는 금년에 4.6만호가 차질없이 입주할 수 있도록 해나갈 방침이다. 특히 올해 윤달을 피해 결혼성수기가 윤달 직후인 6월 또는 가을철에 집중될 것으로 보고 신혼부부들이 원활히 주거를 확보할 수 있도록 이 기간을 특별 관리해나갈 계획이다.

* 2006년에도 결혼비수기인 8월과 10월의 결혼건수가 윤달인 9월에 비해 20 ～30% 증가하였고, 금년에도 비수기인 1월에 전년 동월 대비 9%로 대폭 상승

ㅇ 통상 신혼부부들의 전세계약 등이 결혼 전 두 달 전부터 집중된다는 점을 감안해 4～8월 사이에 조기입주 최대 5,010호를 포함, 금년도 입주예정 4.6만호의 44%인 2만호를 차질없이 입주시킬 예정이다.

□ 국토해양부는 앞으로도 금년 입주예정지구의 공사진척율, 기반시설 설치 등을 수시로 점검하여 시장상황에 따라 적기에 입주가 가능할 수 있도록 관리해나가겠다고 밝혔다.

※ 참고 : 1. 2012년도 공공주택 조기입주 계획                        2. 4～8월 공공주택 입주물량(안)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 공공주택개발과 권영원 사무관(☎ 02-2110-6055)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		2012년도 공공주택 조기입주 계획

◇ 시행주체 및 유형별

구 분	계	임 대			분 양	비고
		소 계	국민임대	공공임대
합 계	17,250	13,729	13,209	520	4,563
LH공사	14,313	13,729	13,209	520	584
경기공사	2,937	-	-	-	2,937

◇ 지역별

구 분	계	임 대			분 양	비고
		소 계	국민임대	공공임대
합 계	17,250	13,729	13,209	520	3,521
수도권	14,850	11,329	10,809	520	3,521
지 방	2,400	2,400	2,400	-	-

◇ 지구별

사업 주체	지 구 명	블록	주택 유형	택지 유형	세대수	입주시기(월)		비 고
						당 초	변경가능
합계	18	23			17,250			총입주 46,197호의 37.3%
LH 공사	소 계 (17)	19			14,313
	수원호매실	A-5	국민	전환	880	3월말	2월말	입주개시
	부천약대1	매입임대	공임10년	재개발	106	3.15	2.29	〃
	부천약대2	〃	〃	〃	210	〃	〃	〃
	부평구산곡1	〃	〃	〃	48	5월말	4월말
	부평호림아파트	〃	〃	재건축	6	〃	〃
	문산당동3	5-1	국민	기관	299	6월말	6월중순
	울산방어	A	〃	택개	918	〃	〃
	인천부개 (1,001)	1	〃	주환	297	8월말	7월말
			공임5년	〃	120
			공분	〃	584
	평택소사벌 (2,052)	A1	국민	택개	1,060	8월말	8월중순
		A2	〃	〃	992
	함안칠원		국민	주거	656	9월말	8월말
	부천백동단지	매입임대	공임10년	재건축	30	〃	〃
	진주평거3		국민	택개	826	10월말	9월말
	인천영종	A5	〃	경제	770	10월말	10월초
	인천가정	3	〃	전환	1,525	12월말	11월말
	안양관양	A2	〃	임대	970	12월말	12월중순
	김포한강	Aa5	〃	신도시	2,230	〃	〃
	의정부민락2 (1,786)	A4	〃	〃	625	〃	〃
		A5	〃	〃	1,161
경기 공사	소 계 (1)	4			2,937
	광교신도시 (2,937)	12	공분	신도시	1,764	12월	11월
		13	〃	〃	378	〃	〃
		14	〃	〃	522	〃	〃
		15	〃	〃	273	〃	〃

*  입주시기는 현재 공정률을 감안한 추정안으로서 추후 공사진행 상황에 따라 변경가능(정확한 입주날짜가 추후 개별통보되므로 입주예정자는 반드시 확인 필요)

참고 2		4~8월 공공주택 입주 물량(안)

사업주체	지구명	블록	주택유형	택지유형	세대수	비고
합계					20,359
4월					1,205
LH공사	군포당동2	C-1	공분	보금전환	489
〃	대전선화	1	공임5/공분	주거환경	662
〃	부평구산곡1	매입임대	공임10	재개발	48	조기입주 가능시 물량
〃	부평호림아파트	〃	〃	재건축	6	조기입주 가능시 물량
5월					1,749
LH공사	안산신길	B-2	공분	임대단지	396
〃	인천향촌2	1	공임5/공분	주거환경	438
〃	장흥건산2		국민	주거지역	318
SH공사	우면2	2	국임/공분/전세	임대단지	133
인천공사	청라	A-19	공분	택지개발	464
6월					8,297
LH공사	첫마을 2단계	B1	공임10	세종시	322
〃	〃	B2	공임10/공분	〃	1,240
〃	〃	B3	〃	〃	1,388
〃	〃	B4	공분	〃	1,328
〃	강릉포남	1	국민	주거지역	306
〃	대전노은3	A4	〃	보금전환	624
〃	문산당동3		〃	기관토지	299	조기입주 가능시 물량
〃	울산방어	A	〃	택지개발	918	조기입주 가능시 물량
〃	인천서창	7	공분	보금전환	1,196
전북공사	익산배산	6	공임10	택지개발	676
7월					2,599
LH공사	성남중동3	A-1	공분	재개발	509
〃	〃	C-1	국민	〃	127
〃	인천영종	A29	〃	경제자유	784
SH공사	우면2	1	〃	임대단지	178
LH공사	인천부개	1	국민/공임5/공분	주거환경	1,001	조기입주 가능시 물량
8월					6,509
LH공사	평택소사벌	A-1	국민	택지개발	1,060	조기입주 가능시 물량
〃	〃	A-2	〃	〃	992	조기입주 가능시 물량
〃	성남판교	A24-1	〃	〃	1,974
〃	〃	A25-1	〃	〃	1,722
〃	함안칠원		〃	주거	656	조기입주 가능시 물량
〃	부천백동단지	매입임대	공임10	재건축	30	조기입주 가능시 물량
SH공사	방화원룸		〃	도시형생활	75