		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 4. 17(화) 총 13매(본문3, 붙임10)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 유성용, 사무관 정재원 ∙☎ (02)2110-8264, 8265
보 도 일 시		2012년 4월 18일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 4.17(화) 11시 이후 보도 가능

’12.3월 주택 매매거래 동향발표

- 전년동월대비 전국 29.8%, 수도권 34.0% 감소 -

□  국토해양부(장관 권도엽)는 4.17(화)에 ’12.3월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 공개하였다.

□  ’12.3월 전체주택 매매거래량은 전국 67.5천건, 수도권 26.0천건, (서울 7.6천건), 지방 41.6천건으로 각각 집계되어,

ㅇ  전월대비로는 전국 22.5%, 수도권 35.2%(서울 26.2%), 지방 15.7% 각각 증가하였으나,

ㅇ  전년동월대비 전국 29.8%, 수도권 34.0%(서울 38.2%), 지방 27.0% 각각 감소한 것으로 나타났다.

< ’12.3월 주택매매거래량 (신고일기준, 건) >

구 분	’12.3월	’12.2월	’11.3월	3년 (’09～’11) 3월 평균	증감률(’12.3월, %)
					전월比	전년동월比	3년 3월 평균比
전 국	67,541	55,141	96,264	80,085	22.5%	△29.8%	△15.7%
수도권	25,958	19,195	39,321	31,842	35.2%	△34.0%	△18.5%
(서울)	7,646	6,060	12,370	10,332	26.2%	△38.2%	△26.0%
(인천)	3,331	2,364	5,017	4,312	40.9%	△33.6%	△22.8%
(경기)	14,981	10,771	21,934	17,198	39.1%	△31.7%	△12.9%
지 방	41,583	35,946	56,943	48,243	15.7%	△27.0%	△13.8%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량의 전년동월대비 감소폭(△34.8%)이 상대적으로 큰 것으로 나타났다.

※  단독․다가구는 △12.7%, 다세대․연립은 △17.1% 각각 감소

< ’12.3월 주택 유형별 매매거래량 (신고일기준, 건) >

구 분	아파트		단독․다가구		다세대․연립
전 국	46,636	(△34.8%)	8,765	(△12.7%)	12,140	(△17.1%)
수도권	16,821	(△37.8%)	2,013	(△25.3%)	7,124	(△25.8%)
(서울)	4,087	(△43.9%)	858	(△30.8%)	2,701	(△29.9%)
지 방	29,815	(△33.1%)	6,752	(△8.1%)	5,016	(△0.7%)

※ (    ) : 전년동월대비 증감률

□  한편, 국토부는 주택 수요자에 대한 정보제공 강화를 위해 이번달부터 매매 실거래가 정보공개 범위를 기존 아파트에서 다세대․연립, 단독․다가구 주택까지 확대하였다고 밝혔다.

※ 전월세의 경우 실거래가 공개 범위를 旣확대(’11.12월)

□  이번에 공개되는 매매 실거래가 정보는 전국 각 지자체를 통해
’06.1～’12.3월중 신고․집계된 127.1만건으로서,

ㅇ  주택유형별로는 다세대․연립 84.1만건, 단독․다가구 43.0만건이다.

□  금년 4월 이후 신고되는 매매 실거래자료는 아파트 거래 내역과 함께 매월 17일 전후에 공개될 예정이며,

ㅇ  향후 공개범위 확대로 다세대․연립, 단독․다가구 주택을 찾는 수요자들에게도 실거래가 정보가 유용하게 활용될 수 있을 것으로 기대된다.

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr) 또는 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 주택정책과 정재원 사무관(☎ 02-2110-8265)에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	월별 주택 매매거래량 (신고일 기준)

구 분	’11.9월	10월	11월	12월	12.1월	2월	3월	증감률(’12.3월, %)
								전월比	전년 동월比	3년 3월 평균比
전국	71,457	78,333	78,337	105,975	28,694	55,141	67,541	22.5%	△29.8%	△15.7%
서울	8,749	9,003	8,528	11,265	3,284	6,060	7,646	26.2%	△38.2%	△26.0%
부산	5,244	6,056	6,642	8,086	2,762	3,980	4,767	19.8%	△39.4%	△27.9%
대구	4,703	5,090	5,254	7,433	1,568	3,664	4,682	27.8%	△23.1%	△0.6%
인천	3,710	3,964	3,823	4,674	1,196	2,364	3,331	40.9%	△33.6%	△22.8%
광주	2,678	2,864	3,026	5,559	1,439	2,331	2,844	22.0%	△28.8%	△25.0%
대전	2,503	2,421	2,594	3,082	726	1,900	2,145	12.9%	△41.4%	△33.8%
울산	2,203	2,515	3,056	4,033	826	2,103	2,822	34.2%	5.1%	14.6%
경기	17,279	18,376	17,370	21,974	5,067	10,771	14,981	39.1%	△31.7%	△12.9%
강원	3,063	2,625	2,955	3,575	1,381	2,280	2,341	2.7%	△23.6%	△6.4%
충북	2,512	2,960	2,862	3,740	1,189	2,153	2,529	17.5%	△26.1%	△16.1%
충남	4,494	4,288	4,068	5,760	1,540	3,968	4,857	22.4%	△1.7%	11.8%
전북	2,436	2,818	3,042	5,646	1,506	2,418	2,291	△5.3%	△37.5%	△32.9%
전남	2,471	4,450	3,571	5,101	1,499	2,007	2,319	15.5%	△33.0%	△18.8%
경북	4,423	5,067	4,999	7,494	2,205	4,428	4,675	5.6%	△26.8%	△3.3%
경남	4,503	5,174	5,119	6,739	1,845	3,708	4,585	23.7%	△33.6%	△21.6%
제주	486	662	1,428	1,814	661	1,006	726	△27.8%	△10.1%	17.8%

참고2	주요 아파트단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능

2. 법정 계량단위 사용 의무화(’07.7)에 따라 ’07.6월분 실거래가 공개부터 개별 아파트 단지의 전용면적(한국감정원 제공)을 기준으로 공개하고 있으며, 민간 부동산 시세업체(국민은행, 부동산 114 등)와 다소 차이가 있을 수 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월		’09. 12월		’10. 12월		‘11. 7월		8월		9월		10월		11월		12월		’12. 1월		2월		3월
서울 강남 대치	은마	76.79	1		70,500						85,500		89,600 90,000 90,000														78,500 77,300
			2	108,500	78,300				92,000 92,900																		79,500
			3		80,000		92,000		93,400								87,000		89,000 88,000						79,800		80,000
			4				100,000		95,000		89,700		92,500												79,000 81,500		82,000 80,000 80,000
			5		80,800						89,500 95,000										88,000
			6						95,000		89,250		96,000 93,000				90,000		87,000						82,000
			7								89,800 90,000		94,500 94,800												82,000
			8		75,000 74,000		101,000		95,000 94,000		90,000 93,500								87,000						82,000
			9	113,000	75,000				93,000		89,000						89,500				87,000		82,600		83,000 80,000		80,000
			10	108,000	76,000		100,000		94,500		92,000								88,700								83,300
			11	116,000	75,000								95,000												82,800 82,000
			12		81,500 80,000		100,300		94,000		90,000										82,000						80,000
			13						94,300 95,000 94,500								88,000								82,000 80,000
			14	114,000 109,000 108,500			96,500						90,000 90,000		90,000				89,500		87,000						79,300 81,000
서울 강남 개포	주공1	50.38	1								83,000		82,000				77,500						77,500
			2				99,000		93,250						82,000 77,500				77,000						76,400		75,500
			3	92,000							84,000										79,000
			4	95,000	66,000 69,000 75,000		98,500						82,000		82,500		78,000 80,000								80,000
			5	93,800					93,800		82,000 85,000												78,000
서울 서초 반포	에이아이디차관	72.51	1	111,000	70,000				120,000 122,000												108,300 111,500 110,000				116,500
			2		85,000		115,000 116,000 116,000		122,800 123,800 110,000 128,000 119,000								118,000										105,800 105,000
			3	111,000 107,500	67,000		118,700 125,000		119,000 119,500		123,000		122,500								112,500				108,500
			4	109,000 110,000	70,500		117,000 122,000		118,700 120,000 127,000		122,000 122,000				118,500 117,000 116,000						115,000		108,000				107,000
			5	109,700 112,000	76,000 74,500		127,000 120,000		127,000 127,800		122,000		117,500		120,500						109,000		108,400		106,000
서울 송파 가락	시영1	40.09	1	56,700 58,000 57,000			53,000		52,850 52,000		47,100		49,280		49,000						47,000 50,500				50,900		50,500
			2	59,500 58,500 56,900 58,500 59,500	38,000		54,000 55,000		51,900 52,500 52,000		48,700 50,000		49,500		47,000						53,000		49,600 49,000 54,000		51,800		50,000
			3	58,000 59,000					52,000 52,000		49,500		50,800 50,000 50,000 50,000				46,200		48,000		51,000 49,900 50,000		51,500 51,800		51,400 53,000 50,000
			4	60,000	40,000		51,350 52,000				48,500 47,600 49,500 50,000				47,000		46,000 46,700 46,450		47,000 49,100				49,200 49,500 49,800		51,250 51,800 51,900 52,300 51,300		50,000 49,500
			5	59,000 60,000			54,500		48,500		48,200		50,300								50,000 52,000 50,500		51,000 51,250		52,000 52,000
서울 송파 잠실	주공5	82.61	1	159,000	91,000
			2				141,000										112,500 111,400						107,100		111,000
			3				144,000														111,500						105,000
			4																110,000		108,000		106,500		106,300
			6																				107,500
			7										120,500				112,750
			8										121,750 119,000						107,000						112,000
			9	160,000															110,000
			10						135,000																110,600
			11												120,500
			12	160,000													112,500		112,000
			13	166,000 160,000
			14		93,000																						105,000
			15		107,000
서울 노원 중계	중계 그린 1단지	49.5	1	10,900 11,000							20,200 20,800														20,250
			2	11,000 11,500 12,000 12,900					21,500 20,500								20,400
			3	11,000 12,000 12,800																			21,000
			4	11,900 11,700 11,350 12,800 10,700 9,000													22,750 21,400								22,500
			5	10,000 12,500 11,500 14,800									21,500		21,300 21,900
			6	10,900 12,870 11,500							23,500 21,700														21,000
			7	13,600 13,000	18,500								20,500 21,500						21,250				22,300
			8	10,600 12,700 12,300 11,700	19,700 18,500						23,500						23,100 23,500		23,400		21,300						21,000
			9	12,800 13,000					21,800		22,800														20,100 20,800
			10	11,270 13,000 14,900					20,900				23,780		21,900						20,500				21,000
			11	11,700 12,600									21,500						20,900		21,500		20,800
			12	11,500 13,200			23,600		22,850														23,100				22,600
			14	12,800
			15	10,500 12,000									20,000 20,500
서울 도봉 창	북한산 I-PARK	84.45	1																				40,000
			2		39,500				42,100
			3												39,000
			4	42,500													41,800
			5	38,000	42,500				44,500
			8																								42,000
			9																				45,500
			10												42,900								43,000
			11	39,000									48,000		44,900
			12	40,200																			44,500
			13	40,000
			14	45,000											46,800
			15	38,500 43,000													42,500
			16						48,500 51,000
			17
			18				55,000						43,800
			20												48,000										48,600
			21	42,000 39,000					49,500
			22	39,000 42,700
			23																48,200
			24	43,000 43,000
경기 성남 분당 수내	푸른마을 (쌍용)	84.72	1						47,000 47,000		45,000
			2		39,000
			3						54,000
			4												51,200		52,600
			5																		53,900
			6						53,000																		52,000
			7						52,500
			8								55,500		55,300
			9												52,000								51,100
			10		49,200 48,000								54,300
			11								56,500
			13	67,700 69,500					57,500														53,000
			15																55,400
			16								54,900
			17										56,000
			19								51,000
			20														50,100
경기 성남 분당 야탑	장미마을(코오롱)1	84.6	1	57,400	41,000								42,500
			2				53,000
			3		40,750																						46,000 39,000
			4																				48,300
			5												53,800 48,000
			6	68,000 66,000													49,500										48,000
			7	70,000			54,200		55,250		49,000
			8						49,000				51,800
			9																47,800				47,500
			11																				48,300
			12	65,000															52,000
			13		45,000
			16	64,500 62,000
경기 고양 일산서일산	산들마을5단지	84.86	1								21,000
			2		20,000		31,000																				23,700
			4																						25,300
			5												29,000										28,150
			6																28,000
			7						26,000						29,500		27,000						27,500
			8								27,000
			9										30,500
			10												27,000		28,500				29,500 28,000
			11														27,350 26,200
			12				29,200		25,500				29,000
			13								27,300
			14				30,000										26,800		28,100
			15																				28,500
			16						27,900
			19						25,200								29,000
			20				29,000								34,500
			21																				28,800
			22						28,500		28,400				32,000
			24						26,000								30,000
			25																								27,800
경기 안양 동안 평촌	인덕원 대우	84.96	1																35,000		30,500
			2						37,000				38,000				37,900
			3						36,800		37,800												35,800		37,700
			4												39,700						36,000
			5										37,000		46,000 37,200
			6	55,000	35,800														40,400
			7								39,900				39,500										36,000
			9	58,000	34,000				41,000												38,700 41,500
			10				41,300										38,100
			11	54,500	35,000				40,500				41,500		40,000		37,700
			12	55,650	35,000				38,000				42,800
			13	58,000 54,300	35,000				39,800		40,800 38,800						38,000						38,500
			15	52,000																	37,000
			16	59,000	35,000										39,000 38,800		40,000
			17		39,000		44,000		38,800								40,400										36,700
			18								39,500						42,000		40,300
			19	57,500					37,900				40,000		41,800				40,800						36,700
			20																						37,300
			21						42,000 41,700				42,500				39,000		40,000
			22		35,200								39,000								39,300
			23				46,500								40,300
			24	53,000 54,500											39,800
			25								38,500
			26												38,300
경기 군포 산본	우방, 한국공영목련	84.97	1										27,450 29,000								29,000						27,700
			2						29,000		29,000
			3														31,200
			4								31,000				33,550		31,150		30,500						30,500		29,400
			5										32,200										31,500
			7														33,000
			8	40,000 37,000	28,300				31,400		33,000 31,300				31,700
			9												31,700 31,500		33,000		31,000
			10														31,300								32,800
			11										33,750		32,700
			12	41,000			34,900 34,800				31,350 31,800								33,700
			13	38,000			31,000 35,400		31,900
			14								31,700						31,800
			15														33,450
			17								31,500
			18																				29,800
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1							38,000 40,500		41,000						37,000
			2					38,000										37,500								35,500
			3	53,700 53,000 53,000	32,900 32,500 36,000			39,000				39,500 39,400										38,500
			4	49,500	35,000	47,000										38,500		37,000
			5	57,000						39,700		38,200 41,300
			6	56,300	40,000			39,980		39,250						40,000
			7					43,000												40,000				38,500
			8		36,000											41,300
			9	54,000	35,000
			10	53,500		42,500		38,300		41,600 40,700						41,500				39,000
			11							39,000		40,000				40,000				40,800
			12					40,000 41,000 39,000		37,600								39,000
			13	54,300				40,450				41,950		42,000 42,000				42,000 40,500
			14									42,000 39,000		39,000		37,500				40,000				38,900
			15					42,800		42,000						37,500				40,000
			16	56,000	37,000			40,000 40,000										38,000		39,500
			17			43,000				39,500		39,200		40,900												38,750
			18	56,950	36,500							40,000						42,000
			19	57,000	36,000 36,000			38,600 40,000 42,250								40,200
			20							41,000				40,500
			22	54,000
			23											41,300										39,350
			24	51,900				38,000										40,800
			25											41,200
부산 해운대 반여	장산1차 롯데낙천대	84.97	1					20,500																24,500
			2															26,500
			4	16,600
			5					23,500
			6					24,400 24,400
			7																	26,900						27,200
			9			20,700
			10					24,000
			12													29,000
			14	17,200																		26,900
			15	17,950
			16									28,200
			17																			26,400
			18		18,700
			19	19,000												28,900
			24					26,000				27,700