		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 5. 17(목) 총 11매(본문2, 붙임9)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 유성용, 사무관 정재원 ∙☎ (02)2110-8264, 8265
보 도 일 시		2012년 5월 18일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 5.17(목) 11시 이후 보도 가능

’12.4월 주택 매매거래 동향 발표

- 전년동월대비 전국 26.8%, 수도권 24.8% 각각 감소 -

□  국토해양부(장관 권도엽)는 5.17(목)에 ’12.4월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 공개하였다.

□  ’12.4월 전체주택 매매거래량은 전국 67.7천건, 수도권 25.9천건, 지방 41.8천건으로 각각 집계되어,

ㅇ  전월대비로는 전국 0.2%, 지방 0.4% 각각 증가(수도권은 0.3% 감소)하였으나,

ㅇ  전년동월대비 전국 26.8%, 수도권 24.8%, 지방 27.9% 각각 감소한 것으로 나타났다.

< ’12.4월 주택매매거래량 (신고일기준, 건) >

구 분	’12.4월	’12.3월	’11.4월	3년 (’09～’11) 4월 평균	증감률(’12.4월, %)
					전월比	전년동월比	3년 4월 평균比
전 국	67,655	67,541	92,375	78,584	0.2%	△26.8%	△13.9%
수도권	25,887	25,958	34,445	30,713	△0.3%	△24.8%	△15.7%
(서울)	8,087	7,646	10,886	10,013	5.8%	△25.7%	△19.2%
(인천)	3,523	3,331	4,522	4,408	5.8%	△22.1%	△20.1%
(경기)	14,277	14,981	19,037	16,292	△4.7%	△25.0%	△12.4%
지 방	41,768	41,583	57,930	47,871	0.4%	△27.9%	△12.7%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량의 전년동월대비 감소폭(△30.8%)이 상대적으로 큰 것으로 나타났다.

※  단독․다가구는 △15.2%, 다세대․연립은 △18.5% 각각 감소

< ’12.4월 주택 유형별 매매거래량 (신고일기준, 건) >

구 분	아파트	단독․다가구	다세대․연립
전 국	45,079	9,652	12,924
	(△30.8%)	(△15.2%)	(△18.5%)
수도권	15,917	2,329	7,641
	(△25.7%)	(△20.8%)	(△24.1%)
지 방	29,162	7,323	5,283
	(△33.3%)	(△13.2%)	(△8.7%)

※ (    ) : 전년동월대비 증감률

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr) 또는 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 주택정책과 정재원 사무관(☎ 02-2110-8264) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	월별 주택 매매거래량 (신고일 기준)

구 분	’11.10월	11월	12월	’12.1월	2월	3월	4월	증감률(’12.4월, %)
								전월比	전년 동월比	3년 4월 평균比
전국	78,333	78,337	105,975	28,694	55,141	67,541	67,655	0.2%	△26.8%	△13.9%
수도권	31,343	29,721	37,913	9,547	19,195	25,958	25,887	△0.3%	△24.8%	△15.7%
서울	9,003	8,528	11,265	3,284	6,060	7,646	8,087	5.8%	△25.7%	△19.2%
인천	3,964	3,823	4,674	1,196	2,364	3,331	3,523	5.8%	△22.1%	△20.1%
경기	18,376	17,370	21,974	5,067	10,771	14,981	14,277	△4.7%	△25.0%	△12.4%
지방	46,990	48,616	68,062	19,147	35,946	41,583	41,768	0.4%	△27.9%	△12.7%
지방 광역시	18,946	20,572	28,193	7,321	13,978	17,260	17,960	4.1%	△29.5%	△14.2%
부산	6,056	6,642	8,086	2,762	3,980	4,767	5,791	21.5%	△38.4%	△29.2%
대구	5,090	5,254	7,433	1,568	3,664	4,682	5,055	8.0%	△14.5%	22.6%
광주	2,864	3,026	5,559	1,439	2,331	2,844	2,670	△6.1%	△37.2%	△24.4%
대전	2,421	2,594	3,082	726	1,900	2,145	1,809	△15.7%	△40.3%	△35.0%
울산	2,515	3,056	4,033	826	2,103	2,822	2,635	△6.6%	△8.7%	14.1%
지방도	28,044	28,044	39,869	11,826	21,968	24,323	23,808	△2.1%	△26.6%	△11.6%
강원	2,625	2,955	3,575	1,381	2,280	2,341	2,173	△7.2%	△32.5%	△14.6%
충북	2,960	2,862	3,740	1,189	2,153	2,529	2,584	2.2%	△25.1%	△12.8%
충남	4,288	4,068	5,760	1,540	3,968	4,857	4,356	△10.3%	△5.1%	13.1%
전북	2,818	3,042	5,646	1,506	2,418	2,291	2,117	△7.6%	△43.8%	△41.1%
전남	4,450	3,571	5,101	1,499	2,007	2,319	2,005	△13.5%	△43.8%	△23.5%
경북	5,067	4,999	7,494	2,205	4,428	4,675	5,018	7.3%	△7.5%	19.7%
경남	5,174	5,119	6,739	1,845	3,708	4,585	4,955	8.1%	△36.4%	△25.7%
제주	662	1,428	1,814	661	1,006	726	600	△17.4%	△7.7%	17.3%

참고2	주요 아파트단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능

2. 법정 계량단위 사용 의무화(’07.7)에 따라 ’07.6월분 실거래가 공개부터 개별 아파트 단지의 전용면적(한국감정원 제공)을 기준으로 공개하고 있으며, 민간 부동산 시세업체(국민은행, 부동산 114 등)와 다소 차이가 있을 수 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월		’09. 12월		’10. 12월		‘11. 8월		9월		10월		11월		12월		’12. 1월		2월		3월		4월
서울 강남 대치	은마	76.79	1		70,500						89,600 90,000 90,000														78,500 77,300
			2	108,500	78,300				92,000 92,900																79,500
			3		80,000		92,000		93,400						87,000		89,000 88,000						79,800		80,000		79,000
			4				100,000		95,000		92,500												79,000 81,500		82,000 80,000 80,000
			5		80,800														88,000
			6						95,000		96,000 93,000				90,000		87,000						82,000
			7								94,500 94,800												82,000				83,000
			8		75,000 74,000		101,000		95,000 94,000								87,000						82,000		83,500		80,750
			9	113,000	75,000				93,000						89,500				87,000		82,600		83,000 80,000		80,000 82,000
			10	108,000	76,000		100,000		94,500								88,700								83,300
			11	116,000	75,000						95,000												82,800 82,000				80,500 80,600 80,500
			12		81,500 80,000		100,300		94,000										82,000						80,000		81,000
			13						94,300 95,000 94,500						88,000								82,000 80,000
			14	114,000 109,000 108,500			96,500				90,000 90,000		90,000				89,500		87,000						79,300 81,000		79,300
서울 강남 개포	주공1	50.38	1								82,000				77,500						77,500						73,000
			2				99,000		93,250				82,000 77,500				77,000						76,400		75,500 75,000
			3	92,000															79,000								75,500
			4	95,000	66,000 69,000 75,000		98,500				82,000		82,500		78,000 80,000								80,000
			5	93,800					93,800												78,000						75,000 76,000
서울 서초 반포	에이아이디차관	72.51	1	111,000	70,000				120,000 122,000										108,300 111,500 110,000				116,500		104,000
			2		85,000		115,000 116,000 116,000		122,800 123,800 110,000 128,000 119,000						118,000										105,800 105,000
			3	111,000 107,500	67,000		118,700 125,000		119,000 119,500		122,500								112,500				108,500
			4	109,000 110,000	70,500		117,000 122,000		118,700 120,000 127,000				118,500 117,000 116,000						115,000		108,000				107,000
			5	109,700 112,000	76,000 74,500		127,000 120,000		127,000 127,800		117,500		120,500						109,000		108,400		106,000				104,000 102,000
서울 송파 가락	시영1	40.09	1	56,700 58,000 57,000			53,000		52,850 52,000		49,280		49,000						47,000 50,500				50,900		50,500		50,000 48,200
			2	59,500 58,500 56,900 58,500 59,500	38,000		54,000 55,000		51,900 52,500 52,000		49,500		47,000						53,000		49,600 49,000 54,000		51,800		50,000		48,500
			3	58,000 59,000					52,000 52,000		50,800 50,000 50,000 50,000				46,200		48,000		51,000 49,900 50,000		51,500 51,800		51,400 53,000 50,000
			4	60,000	40,000		51,350 52,000						47,000		46,000 46,700 46,450		47,000 49,100				49,200 49,500 49,800		51,250 51,800 51,900 52,300 51,300		50,000 49,500		48,000
			5	59,000 60,000			54,500		48,500		50,300								50,000 52,000 50,500		51,000 51,250		52,000 52,000				48,000 49,800
서울 송파 잠실	주공5	82.61	1	159,000	91,000																						100,000
			2				141,000								112,500 111,400						107,100		111,000
			3				144,000												111,500						105,000
			4														110,000		108,000		106,500		106,300
			6																		107,500
			7								120,500				112,750
			8								121,750 119,000						107,000						112,000
			9	160,000													110,000
			10						135,000														110,600
			11										120,500														106,000 104,000
			12	160,000											112,500		112,000
			13	166,000 160,000
			14		93,000																				105,000
			15		107,000
서울 노원 중계	중계 그린 1단지	49.5	1	10,900 11,000																			20,250 20,500
			2	11,000 11,500 12,000 12,900					21,500 20,500						20,400
			3	11,000 12,000 12,800																	21,000
			4	11,900 11,700 11,350 12,800 10,700 9,000											22,750 21,400								22,500
			5	10,000 12,500 11,500 14,800							21,500		21,300 21,900												21,900
			6	10,900 12,870 11,500																			21,000
			7	13,600 13,000	18,500						20,500 21,500						21,250				22,300
			8	10,600 12,700 12,300 11,700	19,700 18,500										23,100 23,500		23,400		21,300						21,000
			9	12,800 13,000					21,800														20,100 20,800 20,800
			10	11,270 13,000 14,900					20,900		23,780		21,900						20,500				21,000
			11	11,700 12,600							21,500						20,900		21,500		20,800						20,800
			12	11,500 13,200			23,600		22,850												23,100				22,600
			14	12,800
			15	10,500 12,000							20,000 20,500
서울 도봉 창	북한산 I-PARK	84.45	1																		40,000
			2		39,500				42,100
			3										39,000
			4	42,500											41,800
			5	38,000	42,500				44,500
			6																				43,000
			7																				40,000
			8																						42,000
			9																		45,500
			10										42,900								43,000
			11	39,000							48,000		44,900
			12	40,200																	44,500
			13	40,000
			14	45,000									46,800
			15	38,500 43,000											42,500										46,250
			16						48,500 51,000
			18				55,000				43,800
			20										48,000										48,600
			21	42,000 39,000					49,500
			22	39,000 42,700
			23														48,200										42,000
			24	43,000 43,000
경기 성남 분당 서현	시범우성	84.6	1	57,900
			2						55,000														50,000
			3						56,500				54,000		53,000												49,300
			5	68,000					60,000												54,000		57,500
			6										56,900
			7												58,400
			8		47,000
			10		46,000
			14	75,000													59,250
			15						57,900								59,000
			17						56,500																52,300
경기 성남 분당 야탑	목련마을에스케이	59.93	1	20,500 17,600																			23,500
			2	22,500																					23,200
			4	27,000					22,500 24,000
			5	23,700 18,000
			7				23,300						23,800
			8	28,000																			24,000				24,900
			9														25,500
			10				25,100				25,500
			11																25,500
			12						24,000
			13	24,000																					25,000
			14																24,000
경기 고양 일산서일산	산들마을5단지	84.86	1																						23,750
			2		20,000		31,000																		23,700		22,800
			4																				25,300
			5										29,000										28,150		24,700
			6														28,000
			7						26,000				29,500		27,000						27,500
			9								30,500
			10										27,000		28,500				29,500 28,000				28,000
			11												27,350 26,200
			12				29,200		25,500		29,000
			14				30,000								26,800		28,100
			15																		28,500
			16						27,900
			19						25,200						29,000
			20				29,000						34,500
			21																		28,800
			22						28,500				32,000
			23																						29,000
			24						26,000						30,000
			25																						27,800
경기 안양 동안 평촌	초원마을 대림	84.92	1																43,000
			2	55,000					46,000 46,500								40,400
			3	59,500					45,500
			5		42,000
			6										46,000
			7																47,000
			8		42,000 40,000
			9	63,000					48,000												44,000		45,000
			12						47,850
			13																				45,800				42,000
			14	63,300					49,800 50,000
			15		41,800
			20				52,400
			23	63,000																			46,000
			24								50,000
			25						48,500
경기 군포 산본	신안모란	66.16	1														25,350
			2						26,000
			4																				28,500
			5						26,700												28,000
			6														28,500
			8																						28,000
			9	32,500													29,000
			10								27,800
			11		23,400				28,000 27,700								28,000						28,400
			13										28,250 28,400
			15	30,000
			17																		27,200
			18																								28,000
			20																		27,900
			21				27,200								28,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1							41,000						37,000						39,000
			2					38,000								37,500								35,500
			3	53,700 53,000 53,000	32,900 32,500 36,000			39,000		39,500 39,400										38,500						38,000
			4	49,500	35,000	47,000								38,500		37,000
			5	57,000						38,200 41,300												38,800
			6	56,300	40,000			39,980						40,000
			7					43,000										40,000				38,500
			8		36,000									41,300
			9	54,000	35,000
			10	53,500		42,500		38,300						41,500				39,000
			11							40,000				40,000				40,800
			12					40,000 41,000 39,000								39,000
			13	54,300				40,450		41,950		42,000 42,000				42,000 40,500
			14							42,000 39,000		39,000		37,500				40,000				38,900 40,000
			15					42,800						37,500				40,000
			16	56,000	37,000			40,000 40,000								38,000		39,500
			17			43,000				39,200		40,900												38,750
			18	56,950	36,500					40,000						42,000
			19	57,000	36,000 36,000			38,600 40,000 42,250						40,200
			20									40,500
			22	54,000																				39,500
			23									41,300										39,350
			24	51,900				38,000								40,800
			25									41,200
부산 해운대 반여	장산1차 롯데낙천대	84.97	1					20,500														24,500
			2													26,500
			4	16,600
			5					23,500
			6					24,400 24,400
			7															26,900						27,200
			8																							27,900
			9			20,700
			10					24,000
			12											29,000
			14	17,200																26,900
			15	17,950
			16							28,200
			17																	26,400
			18		18,700
			19	19,000										28,900								27,500
			24					26,000		27,700