		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 12. 21(금) 총 15매(본문 5, 붙임 10)
담당 부서	토지정책과	담 당 자	∙과장 박성진, 사무관 정진훈, 주무관 곽인영 ∙☎ (044) 201-3398, 3402, 3407
보 도 일 시		2012년 12월 24일(월) 석간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 12. 24(월) 06:00 이후 보도 가능

11월 전국 땅값 0.07% 상승하여 안정세 지속

【 지가 】

◈ (전국) 전월比 0.07% 상승하여 안정세 지속, 상승률 소폭 증가

< ‘12년 전국 월간 지가변동률 >

1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월
0.09%	0.09%	0.12%	0.12%	0.11%	0.10%	0.07%	0.03%	0.02%	0.06%	0.07%

◈ (서울) 0.03% 상승하여, 금년 10월부터 2개월 연속 소폭 상승

* -0.06%(8월) → -0.06%(9월) → 0.01%(10월) → 0.03%(11월)

◈ (세종) 금년 3월부터 9개월 연속 상승률 1위, 상승률 소폭 확대

< ‘12년 세종시 월간 지가변동률 >

【 토지거래량 】

◈ 11월에 전국적으로 185,469필지, 146,827천㎡가 거래되어,
전년 동월(’11.11)比 필지수 4.8% 감소, 면적 9.8% 감소

* 전월(’12.10)比 필지수 7.6% 증가, 면적 11.2% 증가

【 '12.11월 지가동향 】

□ 국토해양부(장관 권도엽)는 11월 전국 지가가 전월 대비 0.07% 상승하여 안정세가 지속되고 있다고 밝혔다.

ㅇ 現 지가는 금융위기 발생 전 고점('08.10월) 대비 0.19% 낮은 수준이다.

지역별 지가변동률

구분	전국	수도권	서울	인천	경기	지방
'12.11월 지변율	0.07%	0.04%	0.03%	0.00%	0.06%	0.12%
'12년 누적	0.87%	0.62%	0.33%	0.36%	0.97%	1.35%
고점대비(’08.10)	-0.19%	-1.23%	-3.06%	0.19%	0.57%	1.72%

1		행정구역별

□  서울은 0.03%를 기록하여 2개월 연속 상승하였으며, 중랑구(-0.016%)를 제외한 24개 자치구의 지가가 소폭 상승한 것으로 나타났다.

* [서울 지변율] -0.03%(.7월) → -0.06%(8월) → -0.06%(9월) → 0.01%(10월) → 0.03%(11월)

□ 세종시는 0.49% 상승하여(’11.11～’12.11월 1년간 누계 : 5.61%),
금년 3월부터 9개월 연속으로 상승률 전국 1위를 기록하였다.

세종시 ’12년 월간 지가변동률 추이

※ ’12.1～6월은 구 연기군 지변율(’12.7.1 세종시 출범)

□  전국적으로 안정세가 지속되고 있으나, 중앙행정기관의 이전이 진행 중인 세종시, 동계올림픽 개최 예정지인 평창군 등에서
국지적으로 지가가 상승하였으며,

ㅇ 택지개발사업이 지연되고 있는 수원 권선구, 산업단지 개발이 부진한 인천 계양구 등은 지가가 하락하였다.

지가변동률 상위 5개 지역

순위	행정구역명	변동률(%)	변 동 사 유
1	세종특별자치시	0.487	중앙행정기관 이전 본격화, 접근성 개선(세종-정안IC간 고속도로, 세종시-오송역 BRT도로 개통)과 아파트 분양 호조 등
2	강원도 평창군	0.230	동계올림픽 특별법 시행령 제정 및 올림픽특구 지정추진, 원주-강릉 복선전철 착공 등 경기장 건설과 인프라 확충 등
3	강원도 춘천시	0.195	서울-춘천고속도로, 강촌 및 남춘천 I.C에서 시내중심가로 접근성 개선으로 관광수요증가
4	경상남도 거제시	0.193	조선업 경기의 회복기대, 거가대교 개통과 접속도로 건설사업의 완공으로 부산광역시와 접근성 개선 및 통합기대 등
5	강원도 강릉시	0.192	동계올림픽 관련한 기반시설의 확충, 강릉 빙상경기장 배치 가확정, 경제자유구역 예비지정, 옥계일반산업단지 조성사업의 순조로운 진행

지가변동률 하위 5개 지역

순위	행정구역명	변동률(%)	변 동 사 유
1	수원시 권선구	-0.208	택지개발사업(권선지구 및 호매실지구)과 주거환경개선사업 및 산업단지 개발사업의 부진
2	인천광역시 계양구	-0.121	서운일반산업단지의 개발 부진과 경인 아라뱃길 인근의 거래부진 등
3	인천광역시 중구	-0.093	영종하늘도시의 제3연륙교 건설 등 주요 개발계획 불투명 및 기반시설 조성 지연
4	인천광역시 옹진군	-0.047	인천만 조력발전소 건설사업 중단, 실물경기의 악화 등으로 전월대비 거래부진
5	안산시 상록구	-0.047	월피동 일대의 자동차정비공장지역과 팔곡 도금공장지역의 산업경기 침체로 거래부진

2		용도지역․이용상황별

□ 용도지역별로는 주거지역(0.05%)은 2개월 연속 소폭 상승하였으며,

ㅇ 계획관리(0.15%), 녹지(0.1%), 생산관리(0.08%), 농림(0.08%) 등은 전월 보다 상승폭이 확대되었고, 상업(0.08%), 공업(0.05%) 등은 감소하였다.

□ 이용상황별로는 주거용(0.02%)은 2개월 연속 소폭 상승하였으며,

ㅇ 상업용(0.10%), 답(0.08%), 임야(0.05%) 등은 전월보다 상승폭이 확대되었고, 기타(0.06%)는 감소하였다.

【 '12.11월 토지거래량 】

□ 전체 토지거래량은 총 185,469필지, 146,827천㎡로 전년 동월(194,841필지, 162,693천㎡) 대비 ① 필지수 4.8% 감소, ② 면적 9.8% 감소하였으며,

ㅇ 최근 3년간 11월 평균 거래량(19만1천 필지) 대비 3.0% 감소하였다.

* 전월(’12.10월) 대비 필지수 7.6% 증가, 면적 11.2% 증가

□ 순수토지거래량은 총 74,593필지, 137,206천㎡로 전년 동월( 83,055필지, 152,625천㎡) 대비 ① 필지수 10.2% 감소, ② 면적 10.1% 감소하였으며,

* 순수토지란 건축물 부속토지 거래를 제외한 토지만으로 거래되는 토지를 의미하며, 11월 전체 토지거래량 대비 필지수 40.2%, 면적 93.4%를 차지

ㅇ 최근 3년간 11월 평균 거래량(7만9천 필지) 대비 5.6% 감소하였다.

* 전월(’12.10월) 대비 필지수 10.5% 증가, 면적 12.3% 증가

’12년 월간 토지거래량 추이(필지수 기준)

《 붙임 》 1. 참고 그래프

2. ’12.11월 지가동향

3. ’12.11월 토지거래량

☞ 지가변동률과 토지거래량에 대한 상세한 자료는 ‘온나라 부동산정보 통합포털’(www.onnara.go.kr) 또는 ‘국토해양 통계누리’(stat.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 토지정책과 곽인영 주무관(☎ 044-201-3407)에게 연락주시기 바랍니다.

【 붙임 1 】

2008년 10월(금융위기) 이후 지가변동률 및 지가지수 추이

시도별 지가변동률

월별 토지거래량 및 전년 동월 대비 증감률 (필지수 기준)

주요 상승지역 지가 및 토지거래량 추이

세종특별자치시 지가 0.487% 상승 - (거래 1.4% 감소)	* 세종특별자치시는 2012년 7월 1일 출범하여 과거 시계열 지가 및 거래량 시계열 미제공
강원 평창군 지가 0.230% 상승 거래 30.8% 증가 (거래 13.5% 증가)
강원 춘천시 지가 0.195% 상승 거래 11.8% 감소 (거래 23.8% 증가)
경남 거제시 지가 0.193% 상승 거래 3.7% 증가 (거래 34.4% 증가)
강원 강릉시 지가 0.192% 상승 거래 9.9% 감소 (거래 87.1% 증가)

* 거래량은 전년 동월대비 증감률, ( )은 전월대비 증감률

【 붙임 2 】

'12.11월 지가동향

□ 개 황

ㅇ  '12.11월 전국 지가는 전월대비 0.07% 상승

전월대비 지가변동률

(단위 : %)

구 분		‘10년				‘11년												‘12년
		9월	10월	11월	12월	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월
변동률	월별	-0.04	-0.03	0.03	0.11	0.09	0.09	0.11	0.10	0.10	0.10	0.10	0.09	0.09	0.10	0.10	0.10	0.09	0.09	0.12	0.12	0.11	0.10	0.07	0.03	0.02	0.06	0.07
	누계	0.94	0.90	0.93	1.05	0.09	0.18	0.29	0.39	0.48	0.59	0.69	0.78	0.88	0.97	1.07	1.17	0.09	0.18	0.30	0.42	0.53	0.63	0.69	0.72	0.75	0.81	0.87

ㅇ  현재 전국 지가는 금융위기 발생 전 고점('08.10월) 대비 0.19% 낮은 수준

- 서울은 전 고점대비 3.06% 낮은 반면, 강원은 3.11% 높은 수준

고점(‘08.10)대비 지역별 지가수준

□ 지역별 지가 동향(전월대비)

ㅇ  (시도별) 수도권(0.04%), 지방(0.12%) 상승세를 보임

ㅇ  (시군구별) 251개 시․군․구 중 235개 지역이 상승

- 세종특별자치시(0.49%), 강원 평창군(0.23%) 등이 상대적으로 상승률이 높은 가운데, 143개 지역이 전국 평균(0.07%)이상 상승

① 시․도별 지가변동률 추세

(단위 : %)

구분	‘10년					‘11년							‘12년
	1/4	2/4	3/4	4/4	누계	1/4	2/4	3/4	10월	11월	12월	누계	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월
전국	0.70	0.29	-0.05	0.11	1.05	0.29	0.30	0.29	0.10	0.10	0.10	1.17	0.09	0.09	0.12	0.12	0.11	0.10	0.07	0.03	0.02	0.06	0.07
서울	0.72	0.02	-0.25	0.04	0.53	0.40	0.28	0.17	0.04	0.04	0.04	0.97	0.03	0.05	0.10	0.10	0.09	0.06	-0.03	-0.06	-0.06	0.01	0.03
부산	0.40	0.37	0.20	0.25	1.22	0.30	0.38	0.38	0.16	0.17	0.18	1.58	0.15	0.15	0.16	0.16	0.16	0.15	0.14	0.14	0.12	0.12	0.14
대구	0.57	0.35	0.21	0.26	1.40	0.38	0.28	0.25	0.15	0.17	0.16	1.40	0.15	0.15	0.15	0.15	0.14	0.13	0.12	0.11	0.11	0.12	0.12
인천	1.10	0.43	-0.10	0.02	1.43	0.17	0.18	0.15	0.05	0.05	0.05	0.66	0.04	0.04	0.13	0.05	0.06	0.05	0.02	-0.03	-0.02	0.03	0.00
광주	0.27	0.13	0.09	0.18	0.67	0.23	0.20	0.17	0.05	0.05	0.05	0.75	0.06	0.07	0.10	0.10	0.11	0.10	0.11	0.10	0.10	0.11	0.10
대전	0.34	0.29	0.32	0.59	1.55	0.37	0.46	0.29	0.08	0.12	0.15	1.47	0.13	0.13	0.14	0.12	0.11	0.11	0.09	0.08	0.06	0.09	0.08
울산	0.31	0.21	0.06	0.15	0.74	0.18	0.29	0.32	0.09	0.10	0.11	1.10	0.10	0.10	0.14	0.13	0.14	0.13	0.13	0.11	0.13	0.16	0.17
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	0.68	0.64	0.51	0.34	0.49
경기	0.96	0.53	-0.08	0.07	1.49	0.26	0.38	0.43	0.13	0.13	0.13	1.47	0.11	0.11	0.12	0.12	0.11	0.11	0.10	0.05	0.03	0.06	0.06
강원	0.33	0.25	0.11	0.16	0.84	0.17	0.16	0.55	0.18	0.18	0.18	1.42	0.16	0.15	0.16	0.15	0.16	0.16	0.15	0.12	0.13	0.14	0.15
충북	0.25	0.21	0.08	0.11	0.65	0.12	0.13	0.13	0.06	0.06	0.07	0.59	0.06	0.08	0.10	0.11	0.11	0.11	0.11	0.08	0.07	0.09	0.09
충남	0.51	0.36	0.14	0.14	1.16	0.15	0.18	0.19	0.07	0.08	0.09	0.76	0.09	0.11	0.14	0.14	0.13	0.12	-0.11	0.05	0.03	0.04	0.06
전북	0.21	0.14	0.11	0.20	0.66	0.15	0.14	0.13	0.08	0.11	0.15	0.77	0.14	0.13	0.15	0.13	0.12	0.13	0.12	0.10	0.09	0.10	0.11
전남	0.35	0.31	0.20	0.26	1.13	0.23	0.22	0.22	0.10	0.08	0.10	0.95	0.11	0.12	0.14	0.16	0.16	0.14	0.12	0.08	0.07	0.08	0.08
경북	0.62	0.34	0.10	0.09	1.14	0.15	0.26	0.29	0.13	0.13	0.14	1.11	0.12	0.13	0.14	0.13	0.13	0.11	0.11	0.10	0.09	0.11	0.11
경남	0.42	0.36	0.19	0.32	1.29	0.31	0.31	0.51	0.17	0.16	0.16	1.63	0.14	0.14	0.15	0.15	0.16	0.14	0.15	0.13	0.11	0.12	0.13
제주	0.41	0.38	0.19	0.09	1.07	0.14	0.24	0.24	0.09	0.09	0.10	0.92	0.09	0.09	0.09	0.09	0.10	0.09	0.10	0.10	0.10	0.12	0.12

② 수도권 주요 지역 지가변동률

ㅇ 서울

(단위 : %)

구 분	강남구	서초구	송파구	양천구	용산구
11월 지변율	0.080	0.042	0.040	0.006	0.015

ㅇ 경기도

(단위 : %)

구 분	과천시	성남 분당구	안양 동안구	고양시	용인시
11월 지변율	-0.011	0.056	-0.001	0.009	0.059

□  용도지역별 지가 동향(전월대비)

(단위 : %)

구 분	도시지역				非도시지역
	주거	상업	공업	녹지	관리			농림	자연환경
					보전	생산	계획
'11.4월	0.10	0.07	0.11	0.12	0.07	0.10	0.10	0.08	0.11
5월	0.09	0.07	0.10	0.15	0.08	0.10	0.12	0.08	0.10
6월	0.09	0.06	0.12	0.16	0.09	0.10	0.13	0.08	0.10
7월	0.09	0.06	0.11	0.15	0.11	0.13	0.17	0.09	0.14
8월	0.08	0.05	0.10	0.15	0.10	0.13	0.16	0.09	0.11
9월	0.08	0.06	0.11	0.14	0.11	0.11	0.14	0.10	0.11
10월	0.08	0.06	0.11	0.14	0.09	0.12	0.15	0.10	0.17
11월	0.08	0.05	0.11	0.14	0.10	0.13	0.15	0.10	0.11
12월	0.08	0.05	0.11	0.15	0.10	0.13	0.15	0.12	0.13
'12.1월	0.07	0.05	0.11	0.14	0.09	0.11	0.13	0.10	0.08
2월	0.08	0.06	0.09	0.13	0.09	0.11	0.14	0.10	0.10
3월	0.12	0.10	0.11	0.13	0.11	0.13	0.16	0.13	0.11
4월	0.11	0.11	0.12	0.12	0.10	0.14	0.16	0.12	0.12
5월	0.10	0.12	0.11	0.13	0.08	0.13	0.15	0.12	0.10
6월	0.08	0.12	0.10	0.11	0.09	0.14	0.16	0.10	0.10
7월	0.03	0.04	0.11	0.12	0.09	0.10	0.19	0.09	0.08
8월	-0.01	0.03	0.09	0.08	0.03	0.08	0.13	0.07	0.06
9월	-0.02	0.04	0.07	0.07	0.05	0.10	0.10	0.04	0.05
10월	0.03	0.09	0.08	0.08	0.04	0.07	0.13	0.07	0.03
11월	0.05	0.08	0.05	0.10	0.04	0.08	0.15	0.08	0.05

□  이용상황별(지목별) 지가 동향(전월대비)

(단위 : %)

구 분	농지		대지		임야	공장 용지	기타
	전	답	주거용	상업용
‘11.4월	0.14	0.11	0.10	0.08	0.08	0.12	0.00
5월	0.15	0.13	0.09	0.08	0.09	0.12	0.00
6월	0.16	0.13	0.09	0.07	0.10	0.14	0.00
7월	0.17	0.14	0.09	0.07	0.11	0.14	0.01
8월	0.17	0.14	0.09	0.06	0.10	0.16	0.01
9월	0.15	0.14	0.09	0.07	0.10	0.14	0.02
10월	0.16	0.14	0.09	0.07	0.10	0.13	0.05
11월	0.16	0.14	0.09	0.06	0.12	0.13	0.04
12월	0.16	0.15	0.09	0.07	0.12	0.13	0.10
'12.1월	0.12	0.12	0.08	0.06	0.11	0.13	0.03
2월	0.14	0.14	0.09	0.07	0.09	0.11	0.02
3월	0.16	0.17	0.11	0.11	0.10	0.13	0.03
4월	0.16	0.15	0.10	0.12	0.10	0.12	0.02
5월	0.16	0.16	0.09	0.13	0.08	0.12	0.02
6월	0.17	0.13	0.06	0.12	0.09	0.13	0.04
7월	0.18	0.14	-0.004	0.08	0.07	0.14	0.08
8월	0.14	0.12	-0.04	0.06	0.04	0.10	0.19
9월	0.10	0.09	-0.04	0.05	0.06	0.08	0.01
10월	0.11	0.08	0.01	0.09	0.04	0.08	0.09
11월	0.11	0.08	0.02	0.10	0.05	0.08	0.06

□ 시도별 지가변동률 및 지가지수

(단위 : 변동률은 전월대비 %)

지역	변동률			지수(2012.10.1=100 기준)
	당월	전월	전년동월	당월	전월	전년동월
	(2012.11)	(2012.10)	(2011.11)	(2012.11)	(2012.10)	(2011.11)
전국	0.07	0.06	0.10	100.126	100.059	99.162
대도시	0.05	0.04	0.06	100.097	100.043	99.388
시지역	0.08	0.07	0.13	100.149	100.073	98.928
군지역	0.09	0.08	0.09	100.172	100.083	99.059
수도권	0.04	0.03	0.08	100.074	100.034	99.380
지방권	0.12	0.11	0.13	100.221	100.106	98.753
서울	0.03	0.01	0.04	100.042	100.011	99.678
부산	0.14	0.12	0.17	100.257	100.120	98.511
대구	0.12	0.12	0.17	100.248	100.124	98.659
인천	0.00	0.03	0.05	100.026	100.028	99.620
광주	0.09	0.11	0.05	100.203	100.110	99.120
대전	0.08	0.09	0.12	100.169	100.090	98.888
울산	0.17	0.16	0.10	100.336	100.164	98.785
세종*	0.49	0.34		100.831	100.342
경기	0.06	0.06	0.13	100.117	100.059	99.025
강원	0.15	0.14	0.18	100.286	100.141	98.489
충북	0.09	0.09	0.06	100.17	100.085	99.113
충남	0.06	0.04	0.08	100.107	100.043	99.210
전북	0.11	0.10	0.11	100.202	100.095	98.759
전남	0.08	0.08	0.08	100.156	100.077	98.811
경북	0.11	0.11	0.13	100.213	100.105	98.809
경남	0.13	0.12	0.16	100.252	100.122	98.577
제주	0.12	0.12	0.09	100.245	100.121	99.048

* 세종시는 ‘12.7.1. 출범

【 붙임 3 】

'12.11월 토지거래량

□ 개 황

ㅇ ’12.11월 토지거래량은 총 185,469필지, 146,827천㎡

- 전년 동월('11.11월 194,841필지, 162,693천㎡) 대비 ① 필지수 4.8% 감소, ② 면적 9.8% 감소

* 최근 3년간 동월 평균 토지거래량(191천필지)대비 3.0% 감소한 수준

ㅇ ’12.11월 순수토지거래량은 총 74,593필지, 137,206천㎡

- 전년 동월('11.11월 83,055필지, 152,625천㎡) 대비 ① 필지수 10.2% 감소, ② 면적 10.1% 감소

* 최근 3년간 동월 평균 순수토지거래량(79천필지)대비 5.6% 감소한 수준

* ‘12.11월 전체 거래량 중 필지수 기준 40.2%, 면적 기준 93.4%를 차지

월별 토지거래 증감률

(전년동월대비, %)

구 분		‘10	‘11						‘12
		연간	1/4	2/4	3/4	10월	11월	12월	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월
토지 거래량	필지수 기 준	-7.1	11.1	15.6	22.0	10.1	2.3	0.6	-25.0	-0.2	-18.2	-13.8	-6.3	-17.2	-9.1	-17.7	-22.0	-6.2	-4.8
	면 적 기 준	-12.7	-1.7	1.6	6.5	-5.2	-2.0	-8.6	-7.6	16.1	-12.3	0.2	-2.4	-6.6	-8.9	-14.4	-16.5	-4.3	-9.8
순수 토지 거래량	필지수 기 준	-6.9	-0.2	5.9	13.0	5.2	9.9	-7.0	-3.5	25.8	-7.4	-4.4	1.4	-10.6	0.2	-8.2	-10.8	-8.1	-10.2
	면 적 기 준	-13.4	-2.4	0.2	5.7	-6.6	-2.5	-9.4	-6.3	17.0	-12.8	1.5	-1.5	-5.6	-8.6	-14.1	-15.9	-4.7	-10.1

□ 지역별 거래동향 (전년 동월 대비)

ㅇ 대전․경북․울산․광주․전남 지역 등의 거래량(필지수 기준)이 감소하였으며, 인천․서울․대구 지역의 거래량이 증가하여 전국적으로 4.8% 거래량 감소

구 분	2011. 11월		2012. 11월		증 감 률(%)
	필지수	면적(천㎡)	필지수	면적(천㎡)	필지수	면적(천㎡)
계	194,841	162,693	185,469	146,827	-4.8	-9.8
서 울	14,610	1,017	16,326	914	11.7	-10.1
부 산	11,824	1,543	10,934	1,789	-7.5	15.9
대 구	8,127	1,695	8,531	1,576	5.0	-7.0
인 천	8,236	2,032	9,207	1,422	11.8	-30.0
광 주	5,340	2,022	4,743	1,089	-11.2	-46.1
대 전	5,596	1,008	3,650	607	-34.8	-39.8
울 산	5,116	3,125	4,381	2,121	-14.4	-32.1
세 종	-	-	1,185	1,111
경 기	38,653	20,874	35,983	16,558	-6.9	-20.7
강 원	10,415	15,623	10,189	12,489	-2.2	-20.1
충 북	8,319	9,345	8,040	10,812	-3.4	15.7
충 남	13,700	14,119	13,281	15,317	-3.1	8.5
전 북	10,097	12,740	10,025	13,383	-0.7	5.0
전 남	13,598	19,545	12,419	20,747	-8.7	6.1
경 북	19,962	31,938	15,778	27,065	-21.0	-15.3
경 남	17,717	21,144	17,379	16,856	-1.9	-20.3
제 주	3,531	4,924	3,418	2,971	-3.2	-39.7

* 면적합계는 각 항목별 면적(㎡)을 합산하여 천㎡단위로 환산한 값으로서,

각 통계표의 시․도의 면적합계와 다소 차이가 있을 수 있음

ㅇ 순수토지거래량은 필지수 기준 전체 거래량 185,469필지 중 74,593필지로 40.2%를 차지하며, 면적 기준으로는 전체 거래량 146,827천㎡ 중 137,206천㎡로 93.4%를 차지

ㅇ  순수토지거래량은 대전․광주․대구․경북 지역 등의 거래량(필지수 기준)이 감소하였으며, 전북․제주․인천은 거래량이 증가하여 전국적으로 10.2% 거래량 감소

구 분	2011. 11월		2012. 11월		증 감 률(%)
	필지수	면적(천㎡)	필지수	면적(천㎡)	필지수	면적(천㎡)
계	83,055	152,625	74,593	137,206	-10.2	-10.1
서 울	1,223	319	1,109	245	-9.3	-23.2
부 산	1,569	981	1,478	1,287	-5.8	31.2
대 구	1,403	1,155	1,013	1,048	-27.8	-9.3
인 천	1,172	1,292	1,208	1,003	3.1	-22.4
광 주	1,117	1,699	691	710	-38.1	-58.2
대 전	705	688	410	415	-41.8	-39.7
울 산	1,582	2,889	1,436	1,880	-9.2	-34.9
세 종	-	-	576	1,052
경 기	13,740	18,963	12,273	14,621	-10.7	-22.9
강 원	6,560	15,172	5,963	12,126	-9.1	-20.1
충 북	4,748	8,825	4,554	10,345	-4.1	17.2
충 남	8,221	13,491	7,759	14,712	-5.6	9.1
전 북	6,085	12,213	6,514	12,873	7.1	5.4
전 남	9,452	18,986	8,590	19,997	-9.1	5.3
경 북	13,993	31,087	10,778	26,262	-23.0	-15.5
경 남	9,537	20,123	8,207	15,886	-13.9	-21.1
제 주	1,948	4,742	2,034	2,745	4.4	-42.1

* 면적합계는 각 항목별 면적(㎡)을 합산하여 천㎡단위로 환산한 값으로서,

각 통계표의 시․도의 면적합계와 다소 차이가 있을 수 있음

□  용도지역별 거래동향 (필지수 기준, 전년 동월 대비)

(단위 : %)

구 분	도시지역							非도시지역
	주 거	상 업	공 업	녹 지	G B	미지정	계	관 리	농 림	자연환경
‘11.4월	21.9	9.4	3.5	1.8	-0.8	-33.6	16.7	1.3	-8.1	-15.5
5월	26.1	36.8	2.5	-0.1	13.1	29.3	22.9	18.7	0.6	9.7
6월	21.6	22.4	12.6	16.1	43.8	-32.7	20.1	11.7	3.4	-11.4
7월	23.7	26.0	-0.3	10.3	40.4	-14.7	21.0	11.5	-3.7	15.8
8월	32.6	31.5	-10.1	8.8	53.2	67.8	28.9	11.6	5.5	9.0
9월	29.0	36.0	7.8	22.7	33.6	30.4	28.3	26.8	11.3	11.2
10월	12.5	19.9	12.8	-0.5	33.7	-33.9	11.2	10.1	-1.8	10.0
11월	-0.5	1.2	-2.1	5.1	44.9	-7.5	0.4	11.8	-5.1	24.1
12월	4.9	2.9	-1.4	-10.0	-5.7	-27.2	2.5	-0.7	-15.4	1.2
‘12.1월	-39.5	-13.5	-19.4	-4.7	-3.7	-17.7	-32.7	-0.5	-11.7	-9.7
2월	-16.3	20.0	22.4	23.9	84.0	-5.7	-8.1	25.2	18.0	-7.7
3월	-27.2	-9.4	4.5	-9.6	23.2	23.7	-22.1	-7.8	-8.6	-15.3
4월	-22.1	-1.5	-21.6	-3.4	17.7	26.9	-17.8	-0.2	-10.4	-7.5
5월	-12.2	1.7	-0.6	5.3	34.7	-7.0	-8.3	0.4	-5.9	-5.2
6월	-23.4	-8.3	-7.3	-11.2	-5.5	46.0	-19.2	-9.7	-18.2	-22.4
7월	-16.1	-3.9	-4.7	3.6	-10.3	39.9	-11.8	0.9	-10.0	-26.7
8월	-22.6	-16.9	0.3	-8.9	9.1	-29.2	-19.8	-9.0	-20.7	-22.7
9월	-26.3	-27.0	-23.9	-11.3	16.5	-5.9	-24.0	-15.8	-20.6	-13.8
10월	-6.7	-8.2	-19.8	7.4	13.1	77.3	-4.9	-7.6	-14.9	-18.2
11월	-5.0	3.2	-13.4	-3.6	-6.2	36.9	-3.9	-5.6	-8.2	-32.2

□ 이용상황별(지목별) 토지거래 동향 (필지수 기준, 전년 동월 대비)

(단위 : %)

구 분	농 지		대 지	임 야	공장용지	기타
	전	답
‘11.4월	-4.1	-5.2	18.6	2.8	10.1	1.6
5월	0.9	6.3	28.4	10.9	5.5	10.2
6월	5.7	5.7	20.3	19.9	9.0	14.2
7월	6.3	4.2	23.2	7.0	14.3	12.1
8월	6.7	7.7	31.6	6.3	48.5	17.6
9월	13.3	19.4	30.9	18.1	58.6	29.4
10월	7.1	5.9	12.1	5.5	12.5	5.4
11월	8.0	-0.8	0.9	10.2	26.1	0.5
12월	-11.6	-13.2	6.2	-14.5	-25.3	16.3
‘12.1월	-2.6	-9.0	-35.1	-1.1	-0.9	-5.3
2월	31.1	25.2	-11.6	16.8	33.7	23.7
3월	-6.8	-8.6	-23.4	-13	11.1	-0.5
4월	-1.9	-7.2	-17.5	-13	1.6	-0.6
5월	9.3	1.5	-10.8	-6.0	26.9	4.6
6월	-8.1	-8.0	-19.9	-23.7	6.9	-9.5
7월	-0.5	4.0	-14.1	-9.6	67.1	3.8
8월	-4.8	-7.7	-22.8	-11.3	-0.7	-6.7
9월	-11.0	-7.8	-28.4	-12.9	3.8	0.4
10월	-6.1	-7.7	-6.1	-16.1	20.9	16.3
11월	-10.8	-5.5	-3.0	-14.9	8.5	4.3