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강집행 후 보관창고 유채동산을 채권자가 낙찰받는다면?
등록자 chinhy** 등록일 2018.06.25 17:57 조회 969
안녕하세요...
강제집행 후 보관창고 물건을 경매 신청 하였습니다.
총 감정가는 약 150만원 정도 나왔습니다.

경매 신청시 채권금은 경매 신청비용과 보관창고 비용 모두 합쳐 약 200만원 입니다.


여기서 궁금한게...
채권자가 1차에 모두 낙찰받게 되면 물건값 150만원을 지불하게 되는 것인지
아니면 신청 채권200만원이니,,, 그자리에서 그냥 150만원 상계처리 하는 식으로
끝나게 되는지 궁금합니다. 
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ans**   2018.06.25 19:31 
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

"신청채권" 이라는 용어를 명확히 사용하셔야 합니다.
만약, 말씀하신 신청채권이라는 것이 집행비용확정 등으로 인해 확정된 채권이라면, 당연히 채권상계를 통해 해당 유체동산의 소유권을 취득하게 됩니다.
질문자님의 경우에는 채권금액이 낙찰금액보다 크기 때문에 납부해야 하는 매각대금은 없게 되겠지요.

다만...
유체동산의 소유권을 취득하게 된 시점부터의 보관료와 유체동산의 폐기 및 처리 비용이 상당액 발생한다는 점 은 이미 알고 계시겠지요??^^



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