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허가.납부

등록자

pp80**

등록일

2019.03.18 10:38

조회

3233

먼저 수고하심에 감사드립니다

2016타경 14449 물건이 공유자 우선 매수신청을 하였다 하는데
궁굼 한 것은 19년1월10일 허가가 났고 잔금납부 기한이 3월 13일
까지로 되어있는데
태인 경매 계시판에는 납부하였다 표시가 안되어있는데
아직 잔금 미납인지 ? 공유자 우선매수 신청자가 미납하였다면
앞으로 어떻게 진행이 되는것인지요?
자세하게 설명 부탁드립니다. 경매초보 입니다

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ans** 2019.03.21 04:58
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 현재 답변 작성 시간 기준으로는 대법원부동산경매정보사이트 가 정검시간이라 명확한 내용확인은 어렵습니다만... 태인 경매정보 상 기일내역 및 문건송달내역을 기준으로 할 때, 현재 시점까지 대금납부를 하지 않은 것으로 보여집니다. 따라서, 이 경우 공유자우선매수신청 시 제출한 입찰보증금을 몰수처리 되며, 재매각기일을 곧 지정하여 종전 최저매각가격인 1,065,915,340원 에 매각이 진행될 것으로 보입니다. 단, 대금미납에 의한 특별매각조건에 해당하는 바 입찰보증금은 20% 가 될 것으로 보여집니다. 다만... 재매각기일 수일전(통상 3일) 까지 기존 낙찰자는 대금납부마감일 이후의 지연이자를 포함하여 대금납부를 할 수 있습니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720




ans** 2019.03.21 04:59
참고로... 지분매각사건, 매각대상에서 제외된 지상건축물 로 인한 법정지상권 성립 가능성, 장기간 방치된 주유소 시설 이라는 점에 각별히 주의해야 한다는 점 명심하시기 바랍니다.