무료상담
경매무료상담
경매법률상담
VIP전용상담
유료서비스
경매대행업체
매매사례조사
경매입찰가상담

 

경매무료상담

경매무료상담 법률상담 전문가실전상담
※ 매월 답변을 많이 하신분 중 점수를 많이 받으신 우수 답변자 두분을 선정하여, 1위에게는 전국인터넷경매정보 1개월
   무료이용권을, 2위에게는 권역별인터넷경매정보(서울전역,의정부,수원,인천,충청,경남,경북,강원,전라/제주권역 중 택1)
   1개월 무료이용권을 각각 드립니다.
※ 질문하시는분은 답변이 등록되면 점수주기를 통해 평가를 내려주세요. 답변하시는 분에게 많은 도움이 됩니다.

근저당권 임의경매 진행시 부족한 채권액 처리 문의
등록자 careal** 등록일 2019.07.30 17:07 조회 226
안녕하십니까?

부동산 상가나 주택 임의경매(근저당권) 진행시
경매 매각 가격이 근저당권 채권액에 못 미칠경우
근저당권 자체가 경매로 인하여 소멸이 되는 건지
아니면 근저당권자(금융기관)가 부족된 채권액에 대해서
당해 경매 말고 추가로 압류나 가압류를 통하여
채권 확보를 하는지 알고 싶습니다.
ex)경매 매각 금액(1억원), 근저당권 채권액 1억5천만원이
미 회수된 5천만원에 대해서 금융기관에서 추가로 추심을
하는지 아니면 당해 경매 사건으로 소멸 하는지가 알고 싶습니다.

감사합니다
 
의견달기
ans**   2019.08.01 20:03  (10회, 23점)
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

담보목적물에 대한 근저당이 소멸하는 것이지 그 원인채권이 소멸하는 것은 아닙니다.
따라서, 미배당채권 전액 또는 차액은 다른 방법을 통해 채권추심을 하게 됩니다.



경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720
5점  4점  3점  2점  1점   
yajung99**   2019.08.12 09:45  (1회, 1점)
유익한 답변 감사합니다,
5점  4점  3점  2점  1점   
◆ 무료열람 추천물건 + 무료열람 추천물건 더 보러가기

목포[04]
2018-8782(2)

무안군 삼향읍

609,000,000
341,040,000

성남[05]
2018-7858(1)

광주시 오포읍

500,703,500
350,492,000

수원[01]
2018-509795(1)

용인시 수지구 신봉동

680,000,000
476,000,000

수원[11]
2018-25242(1)

수원시 영통구 영통동

460,000,000
225,400,000

여주[02]
2019-1256(1)

양평군 용문면

316,928,650
221,850,000
top▲

지식(용어)검색
즐겨쓰는검색 즐겨쓰는 검색 보기
나의관심물건 나의관심물건 보기
나의관심신건 나의관심신건 보기
최근 본 물건
 
지식(용어)검색



재미있고 유익한 이번 주 화제의 낙찰 물건 보러가기
낙찰통계를 알면 낙찰가가 보인다