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등기부등본에 보전처분등기가 있습니다
등록자 t90** 등록일 2019.08.06 10:20 조회 1294
보전처분에 대하여 문의 드리겠습니다.
고양2018-63388(1)사건입니다.
청산을 위한 형식적경매가 진행되고 있습니다.
등기부등본을 보면 1995.10.19 청주지방법원 보전처분(처분행위금지사항)이 있습니다.
매각물건명세서에는 매각으로 효력이 소멸되지 않는 권리는 없는 것으로 되어 있습니다.
이와 같은 경우 보전처분은 낙찰받으면 보전처분등기는 직권으로 말소되는 지요?
말소되지 않는다면 낙찰자는 어떤 절차를 밟아야 하는지도 궁금합니다.
 
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ans**   2019.08.06 14:53 
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

등기부등본 에 대한 내용은 언급하실 경우에는, 경매정보사이트 상에서 정리해놓은 등기부등본 상의 권리관계가 아닌 실제 등기부등본을 보셔야 합니다.

말씀하신 사건의 등기부등본을 보자면...
1995.10.19 보전처분, 등기원인은 회사재산보전처분(95파332) 라 되어 있는 것을 볼 수 있으며, 이후 회사정리절차개시 및 계획인가 결정이 난 것을 확인할 수 있습니다.
즉, 회사정리절차를 위해 회사재산의 보전처분의 필요성이 있어 보전처분을 한 것이며, 회사정리를 원인으로 한 매각을 통해 해당 보전처분의 목적을 달성하게 되는 바 이는 소멸대상이 됩니다.
따라서, 추후 소유권이전등기촉탁 시 말소등기촉탁을 통해 말소할 수 있습니다.



경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720
 
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