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낙찰받으면 201호를 이전하나요?

등록자

j44**

등록일

2020.04.25 07:26

조회

1857

202호와 전체가 바꿨으면 소유권이전하고 바뀐 202호에서 거주하게 되나요
현황대로 201호로 거주하게 되나요?

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ans** 2020.04.26 00:02
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 앞뒤 설명을 모두 생략 하시고 질문하시면...^^;; 답변자 는 "신" 도..."점쟁이"도 아닙니다.^^;; 법원경매에서 현황 과 공적장부 의 내용이 상이할 경우, 당연히 공적장부 가 그 기준이 됩니다. 공적장부 중 에서도 등기부등본 과 건축물대장이 상이할 경우, 건축물대장이 그 기준이 됩니다. 따라서, 공적장부와 현황 상의 내용이 상이한 경우, 공적장부 상의 호수의 점유자를 상대로 명도를 진행해야 하는 것이 원칙 입니다. 다만, 해당 상이한 두개의 호수가 면적이 동일하거나, 해당 호수의 소유자 와 협의가 이루어지는 경우 건축물대장의 변경을 할 수 있습니다. 단, 그 이전에 현황상의 호수 에 대해 명도를 완료해야 하는 문제는 당연히 감수해야 할 내용이겠지요. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720




j44** 2020.08.13 17:18
고맙습니다. 1.낙찰받고 명도시 점유자가 건축물대장상 상이한호수이다라고 버티면 어떤방법이 있습니까? 2.명도했다면 구청에가 건축물대장 호수변경을 어떤방법으로 요구해야 하는지요? 3.해당호수와 협의가 이뤄지지 않으면 방법은요?