매물
매물
기본정보
경매8계()
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
아파트 (42평형) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
690,000,000 |
|
60.54㎡ (18.31평) | |
|
(80%) 552,000,000 |
|
114.88㎡ (34.75평) | |
|
789,999,999 / 29명 |
|
- | |
|
516,342,347 |
|
강OOOO | |
|
920,000,000 |
|
강OOOO | |
|
임의경매 |
|
영OOOO | |
|
2017.06.15 | 종 국 일 자 | 2017.08.24 | |
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|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2014.10.27 | 77일 |
| 감정기일 | 2014.08.25 | 14일 |
| 개시결정 | 2014.08.13 | 2일 |
| 등기기입 | 2014.08.12 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2017.08.24 | 배당 | 1,109일 | |
| 배당기일 | 2017.08.24 | 배당기일 | 1,109일 | |
| 납부일 | 2017.07.26 | 납부 | 1,080일 | |
| 기한일 | 2017.07.26 | 지급기한 | 1,080일 | |
| 허가일 | 2017.06.22 | 허가 | 1,046일 | |
| 2차 | 2017.06.15 | 낙찰 |
|
1,039일 |
|
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| 입찰변경 | 2016.03.31 | 변경 |
|
598일 |
| 입찰변경 | 2015.12.17 | 변경 |
|
493일 |
| 입찰변경 | 2015.04.16 | 변경 |
|
248일 |
| 1차 | 2015.03.12 | 유찰 |
|
213일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 2002.12.28. [감정일 : 2014.08.25. / 감정기관 지우감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
아파트
/총18층 중 13층
사용승인:2002.05.25 - 철근콘크리트구조 |
114.88㎡
|
2,402,507
|
276,000,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 193,417㎡ 중 |
|
6,838,906
|
414,000,000 |
| 합계 | 690,000,000 | |||
|
제3종일반주거지역 / 일반미관지구 / 지구단위계획구역 / 도로(접함) / 도시철도(저촉) / 가축사육제한구역 / 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) / 과밀억제권역 / 상대정화구역(세부사항은 중부교육청에 문의) / 절대정화구역(세부사항은 중부교육청에 문의) |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 이OO 주거 |
전입 : 2011-10-31 (無) 확정 : - 배당 : - |
|
(소유자의 자녀) (현황서상) |
|
| 이OO 주거 |
전입 : - 확정 : - 배당 : - |
|
(소유자의 배우자) (현황서상 전입: 2002.12.24) |
|
| 총보증금 : 0 / 총월세 : 0 | ||||
(말소기준권리일:2009-07-20, 소액임차기준일:2009-07-20, 배당요구종기일:2014-10-27)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
02-2233-7500
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2002-12-28
소유권보존
강OO
2009-07-20
근저당권
말소
영OO신도림지점
600,000,000
말소기준권리
2013-09-27
근저당권
말소
구OO
220,000,000
2013-09-27
근저당권
말소
이OO
100,000,000
2014-08-13
임의경매
말소
영OO신도림지점
청구금액516,342,347
2014타경22131
2014-12-03
압류
말소
서OO
2015-04-22
압류
말소
중OO
(등기부채권총액 : 920,000,000 / 열람일 : 2017.05.25 )
예상배당표
* 입찰가정가 : 7억 8,999만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
9억 2,000
7억 8,999
1억 3,496
법원경비
법 원
-
-
-
496
0
-
-
압류
서OOOOOO
2014-12-03
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
압류
중OOOO
2015-04-22
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
근저
영OOOOOOOOO
2009-07-20
-
6억
6억
0 말소
말소기준권리
근저
구OO
2013-09-27
-
2억 2,000
1억 8,503
3,496 말소
근저
이OO
2013-09-27
-
1억
0
1억 말소
임의
영OOOOOOOOO
2014-08-13
-
-
-
- 말소
(경매신청)
임차인
이OO
-
2011-10-31
0
0
0 말소
임차인
이OO
-
-
0
0
0 말소
건축물정보
소 재 지
서울특별시 중구 신당동 844 남산타운 13동
종류
표제부
대지면적
-
연 면 적
9,300.60㎡ (2,813.43평)
층수
지상13-지하2층
건축면적
641.00㎡ (193.90평)
용적면적
9,300.60㎡ (2,813.43평)
가구/세대/호수
0/72/0
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
2002-05-25
주 차 장
-
승 강 기
있음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
국토교통부 아파트 실거래가 
- 서울 중구 신당동 남산타운 (114.88㎡)
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26)
이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27)
인근낙찰통계 (서울 중구 신당동에 소재한 아파트)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
8
8,579,000,000원
1,072,375,000원
7,002,782,110원
875,347,764원
81.63%
84.16%
±8.92%
1.4회
9.8 대 1
6개월
3
2,835,000,000원
945,000,000원
2,425,783,000원
808,594,333원
85.57%
85.90%
±5.43%
1.3회
12.3 대 1
3개월
3
3,050,000,000원
1,016,666,667원
1,966,800,100원
655,600,033원
64.49%
70.93%
±40.85%
3.0회
15.7 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (서울 중구 신당동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
면적
항목
하절기 월평균
동절기 월평균
월평균
114.88㎡
공동관리비
154,700원
151,814원
153,738원
개별사용료
135,659원
140,613원
137,310원
합계
290,359원
292,427원
291,049원/월
3,492,583원/년
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
중구 신당동 동산초등학교 사립 1966 548 1,034m 서울장충초등학교 공립 1953 352 1,236m 서울흥인초등학교 공립 1946 370 1,343m 장충중학교 사립 1947 206 531m 장원중학교 공립 1968 223 620m 대경중학교 사립 1956 294 1,121m 장충고등학교 사립 1947 360 497m 대경생활과학고등학교 사립 1956 388 1,121m 한양공업고등학교 사립 1945 671 1,827m 서울실용음악고등학교 사립 2009 - 1,879m 성동구 옥수동 서울동호초등학교 공립 2010 433 283m 서울옥정초등학교 공립 1971 698 940m 서울방송고등학교 공립 1991 420 207m 성동구 금호동4가 서울금옥초등학교 공립 1962 312 797m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002-12-28 | 소유권보존 | 강OO | |||
| 2009-07-20 | 근저당권 | 말소 | 영OO신도림지점 |
600,000,000
|
말소기준권리
|
| 2013-09-27 | 근저당권 | 말소 | 구OO |
220,000,000
|
|
| 2013-09-27 | 근저당권 | 말소 | 이OO |
100,000,000
|
|
| 2014-08-13 | 임의경매 | 말소 | 영OO신도림지점 |
청구금액 516,342,347 |
2014타경22131
|
| 2014-12-03 | 압류 | 말소 | 서OO | ||
| 2015-04-22 | 압류 | 말소 | 중OO | ||
(등기부채권총액 : 920,000,000 / 열람일 : 2017.05.25 )
예상배당표
| * 입찰가정가 : 7억 8,999만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 9억 2,000 | 7억 8,999 | 1억 3,496 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 496 | 0 | - | - |
| 압류 | 서OOOOOO | 2014-12-03 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 중OOOO | 2015-04-22 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 영OOOOOOOOO | 2009-07-20 | - | 6억 | 6억 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 구OO | 2013-09-27 | - | 2억 2,000 | 1억 8,503 | 3,496 | 말소 | |
| 근저 | 이OO | 2013-09-27 | - | 1억 | 0 | 1억 | 말소 | |
| 임의 | 영OOOOOOOOO | 2014-08-13 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 임차인 | 이OO | - | 2011-10-31 | 0 | 0 | 0 | 말소 | |
| 임차인 | 이OO | - | - | 0 | 0 | 0 | 말소 | |
건축물정보
소 재 지 |
서울특별시 중구 신당동 844 남산타운 13동
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
9,300.60㎡ (2,813.43평) |
층수 |
지상13-지하2층 |
건축면적 |
641.00㎡ (193.90평)
|
용적면적 |
9,300.60㎡ (2,813.43평)
|
가구/세대/호수 |
0/72/0
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
2002-05-25 |
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
있음 |
||
위반내용 |
|
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표제상세 [펼치기]
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|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
|||
변동사항 |
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전유상세 [펼치기]
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국토교통부 아파트 실거래가 - 서울 중구 신당동 남산타운 (114.88㎡)
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26) | |||
| 이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27) | |||
인근낙찰통계 (서울 중구 신당동에 소재한 아파트)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 8 |
8,579,000,000원 1,072,375,000원 |
7,002,782,110원 875,347,764원 |
81.63% 84.16% |
±8.92% |
1.4회 | 9.8 대 1 |
| 6개월 | 3 |
2,835,000,000원 945,000,000원 |
2,425,783,000원 808,594,333원 |
85.57% 85.90% |
±5.43% |
1.3회 | 12.3 대 1 |
| 3개월 | 3 |
3,050,000,000원 1,016,666,667원 |
1,966,800,100원 655,600,033원 |
64.49% 70.93% |
±40.85% |
3.0회 | 15.7 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (서울 중구 신당동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
| 면적 | 항목 | 하절기 월평균 | 동절기 월평균 | 월평균 |
|---|---|---|---|---|
| 114.88㎡ | 공동관리비 | 154,700원 | 151,814원 | 153,738원 |
| 개별사용료 | 135,659원 | 140,613원 | 137,310원 | |
| 합계 | 290,359원 | 292,427원 |
291,049원/월 3,492,583원/년 |
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중구 신당동 | 동산초등학교 | 사립 | 1966 | 548 | 1,034m |
| 서울장충초등학교 | 공립 | 1953 | 352 | 1,236m | |
| 서울흥인초등학교 | 공립 | 1946 | 370 | 1,343m | |
| 장충중학교 | 사립 | 1947 | 206 | 531m | |
| 장원중학교 | 공립 | 1968 | 223 | 620m | |
| 대경중학교 | 사립 | 1956 | 294 | 1,121m | |
| 장충고등학교 | 사립 | 1947 | 360 | 497m | |
| 대경생활과학고등학교 | 사립 | 1956 | 388 | 1,121m | |
| 한양공업고등학교 | 사립 | 1945 | 671 | 1,827m | |
| 서울실용음악고등학교 | 사립 | 2009 | - | 1,879m | |
| 성동구 옥수동 | 서울동호초등학교 | 공립 | 2010 | 433 | 283m |
| 서울옥정초등학교 | 공립 | 1971 | 698 | 940m | |
| 서울방송고등학교 | 공립 | 1991 | 420 | 207m | |
| 성동구 금호동4가 | 서울금옥초등학교 | 공립 | 1962 | 312 | 797m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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