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[아동동 - 아파트]
매물 매물
고양5계 2014-2064(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 1328   관심등록 3
낙찰일 이후 누적조회수 234
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기본정보 경매5계(☎031-920-6315)

  • 소
  • 재
  • 지

경기 파주시 아동동 283 팜스프링 105동 3층 301호 [송화로 13] 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 아파트 (53평형) (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 320,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 56.69㎡ (17.15평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (49%) 156,800,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 140.34㎡ (42.45평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 226,777,000 / 26명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 319,135,202
  • 소
  • 유
  • 자
 김OO
  • 채
  • 권
  • 액
 413,789,875
  • 채
  • 무
  • 자
 김OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 근OOOOOO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2016.08.03 종 국 일 자 2016.10.18
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[배당]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2014.04.17 88일
감정기일 2014.02.06 18일
개시결정 2014.01.21 2일
등기기입 2014.01.20 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2016.10.18 배당 1,003일
납부일 2016.09.21 납부 976일
기한일 2016.09.22 지급기한 977일
허가일 2016.08.10 허가 934일
3차 2016.08.03 낙찰
  • 156,800,000 (49%)
 927일
  • 낙찰가 226,777,000(70.87%)
  • 매수인 김영애 외 1 / 응찰 26명
  • 2위 221,260,000
2차 2016.06.29 유찰
  • 224,000,000 (70%)
892일
1차 2016.05.25 유찰
  • 320,000,000 (100%)
857일

감정평가서 요약
보존등기 : 2001.09.28. [감정일 : 2014.02.06. / 감정기관 한길감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL
건축물대장 		아파트 /총20층 중 3층
사용승인:2001.09.27 - 철근콘크리트구조
140.34㎡
1,802,778
253,000,000
토지
토지이음 		대지권 110,416㎡ 중
  • 110,416㎡ 중 57㎡
    		•
    1,181,929
    		67,000,000
    합계 320,000,000
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 도시지역 / 준주거지역 / 소로2류(저촉) / 소로3류(접함) / 군사기지 및 군사시설기타(20미터 위임(10.10.13)) / 제한보호구역(전방지역:25km) / 배수구역 / 하수처리구역 / 상대정화구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)) / 상대정화구역(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)) / 절대정화구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)) / 절대정화구역(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • 경기도 파주시 아동동 소재 "송화초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 팜스프링아파트내 제105동 제3층 제301호로서, 주위는 동류형의 아파트단지 밀집 지대, 초등학교 등 교육시설지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 상가와 점포지대 등이 혼재하여 있는 전형적인 주거지역으로서 아파트로서 의 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.
      • 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 송화로, 경의로 등 지방도 및 지선도로 등 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편 의도는 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
      • 본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상20층건내의 3층 301호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.
      • 아파트의 단위세대(계단식: 방4, 거실, 주방겸 식당, 욕실2, 드레스룸, 현관 등)으로 이용중에 있음.
      • 난방설비 구비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비, 방송설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
      • 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    김**   2005.08.03
    (최초: 김** 2005.06.21)
    열람일 2016.05.11
    체납액:357,850
    확인일자:2016.05.10
    2개월(16/2-16/3)
    전기수도포함가스별도
    031-948-8668

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2003-06-05 소유권이전 김OO 매매(2002.10.08)
    2006-10-31 근저당권 말소 근OO부개남지점
    312,000,000
    말소기준권리
    2007-03-28 근저당권 말소 근OO부개남지점
    96,200,000
    2014-01-03 가압류 말소 경OO파주지점
    5,589,875
    		파주시법원 2013카단1505
    2014-01-21 임의경매 말소 근OO본부관리과
    청구금액
    319,135,202     		2014타경2064
    (등기부채권총액 : 413,789,875 / 열람일 : 2016.04.11 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 2억 2,677만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 4억 1,378 2억 2,677 1억 9,050    
    법원경비 법 원 - - - 349  0 - -
    근저 근OOOOOOOOOOO 2006-10-31 - 3억 1,200 2억 2,328 8,871 말소 말소기준권리
    근저 근OOOOOOOOOOO 2007-03-28 - 9,620 0 9,620 말소
    가압 경OOOOOOOOOOO 2014-01-03 - 558 0 558 말소
    임의 근OOOOOOOOOOO 2014-01-21 - - - - 말소 (경매신청)

     

    국토교통부 아파트 실거래가   -  경기 파주시 아동동 팜스프링 (140.339㎡)  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26)
    이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27)

    인근낙찰통계 
    (경기 파주시 아동동에 소재한 아파트)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 5 1,928,000,000원
    385,600,000원     		1,437,420,000원
    287,484,000원     		74.55%
    74.02%     		 
    ±4.52%    		 1.4회 5.2 대 1
    6개월 3 977,000,000원
    325,666,667원     		716,420,000원
    238,806,667원     		73.33%
    73.15%     		 
    ±3.62%    		 1.3회 5.0 대 1
    3개월 25 9,841,000,000원
    393,640,000원     		8,178,282,689원
    327,131,308원     		83.10%
    82.58%     		 
    ±9.68%    		 1.1회 14.0 대 1
    1개월 11 4,165,000,000원
    378,636,364원     		3,635,015,690원
    330,455,972원     		87.28%
    86.34%     		 
    ±10.55%    		 1.0회 20.2 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (경기 파주시 아동동에 소재한 아파트)

      아파트관리비 정보 (2023년 12월 기준)

    면적 항목 하절기 월평균 동절기 월평균 월평균
    140.34㎡ 공동관리비 114,553원 117,710원 115,605원
    개별사용료 133,358원 133,920원 133,545원
    합계 247,911원 251,630원

    249,150원/월

    2,989,804원/년

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    파주시 아동동파주송화초등학교공립2001667260m
    파주시 금촌동금릉중학교공립20057702,411m
    파주시 월롱면파주광일중학교사립1959194950m
    파주여자고등학교사립1962409889m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -캠프하우즈 공여구역 주변지역 도시개발사업의 사업시행(변경)승인 고시(2024-04-15)
    -율곡 자연재해위험개선지구 지정(변경) 및 지형도면 고시(2024-03-15)
    -농어촌도로 노선지정(변경)에 관한 공고(2024-03-08)
    -농어촌도로 노선지정(변경)에 관한 공고(2024-03-08)
    -개발행위허가의 제한기간 연장(변경) 및 제한지역(변경) 지형도면 고시(2024-02-23)
    -도시관리계획(공원, 공원조성계획) 결정(변경) 및 실시계획(변경)인가 고시(2024-02-14)
    -도시관리계획(도시계획시설:도로, 완충녹지) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2024-02-08)
    -파주시 성장관리계회 3차 수립 및 1·2차 변경 고시(2024-01-26)
    -도시관리계획(도로) 결정(변경) 및 실시계획(변경)인가 고시(2024-01-09)
    -도시관리계획(시설: 도로, 광장) 결정(변경) 및 실시계획인가 고시(캠프하우즈 진입도로)(2023-09-15)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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