기본정보
경매3계(☎032-860-1603)
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
근린주택 (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
552,345,200 |
|
223.3㎡ (67.55평) | |
|
(70%) 386,642,000 |
|
291.6㎡ (88.21평) | |
|
583,220,000 / 64명 |
|
11.8㎡(3.57평) | |
|
360,000,000 |
|
권OOOO | |
|
769,703,060 |
|
망OOOOOOOOOOO | |
|
임의경매 |
|
중OOOOO | |
|
2016.06.23 | 종 국 일 자 | 2016.09.06 | |
|
|
|||
지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2015.11.19 | 114일 |
| 감정기일 | 2015.09.22 | 56일 |
| 개시결정 | 2015.09.11 | 45일 |
| 등기기입 | 2015.07.29 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2016.09.06 | 배당 | 406일 | |
| 납부일 | 2016.08.01 | 납부 | 370일 | |
| 기한일 | 2016.08.05 | 지급기한 | 374일 | |
| 허가일 | 2016.06.30 | 허가 | 338일 | |
| 2차 | 2016.06.23 | 낙찰 |
|
331일 |
|
||||
| 1차 | 2016.05.20 | 유찰 |
|
297일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
| 유동화채권 (NPL) |
|
감정평가서 요약
보존등기 : 1989.04.28. [감정일 : 2015.09.22. / 감정기관 정현감정]
| 목록 | 소재지 |
현황
지적개황도 |
공부상면적/지분 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가(원) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
토지
토지이음 |
부평동 910-2 |
근린주택 |
제1종일반주거지역
...
제1종지구단위계획구역 도로(접함) 과밀억제권역 상대정화구역 상대정화구역(꽃별유치원) (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
223㎡
|
2,100,000
|
468,930,000 |
|
건물 SEE:REAL |
부평동 910-2 |
[지1층] [1층] [2층] [부1층] |
47.52㎡
126.72㎡ 116.16㎡ 1.20㎡ |
282,144
|
82,273,200 | |
| 제시외 | 부평동 910-2 |
화장실 창고 등 창고 등 보일러실 등 |
3.80㎡
4.20㎡ 2.60㎡ 1.20㎡ |
96,780
|
1,142,000 | |
| 합계 | 552,345,200 | |||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 위OO 1층 13평/점포 |
사업 : 2012-04-26 (無) 확정 : - 배당 : 2015-11-17 |
|
|
-점유 :2014.4.10.~ 상가임차인 |
| 구OO 1층 일부/점포 |
사업 : 2013-10-10 (無) 확정 : - 배당 : - |
|
|
-점유 :2013.09.07.~ (현황서상) 상가임차인 |
| 한OO 전부/주거 |
전입 : 2014-01-08 (無) 확정 : - 배당 : 2015-10-26 |
|
|
-점유 :2013.12.30.~2015.12.30 소액임차인 |
| 김OO 일부(1층 방1칸)/주거 |
전입 : 2015-06-16 (無) 확정 : - 배당 : 2015-11-19 |
|
|
-점유 :2014.5.11.~2015.5.10 소액임차인 |
| 총보증금 : 20,000,000 / 총월세 : 1,950,000 | ||||
(말소기준권리일:2006-12-29, 소액임차기준일:2006-12-29, 배당요구종기일:2015-11-19)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2006-12-29
근저당권
말소
중OO부평지점
360,000,000
말소기준권리
2015-05-13
가압류
말소
신OO인천재기지원단
259,078,403
인천지법 2015카단101326
2015-07-02
가압류
말소
천OO
150,624,657
제천지원 2015카단337
2015-09-02
소유권이전
권OOO
전소유자:권이열 상속(2015.04.19)
2015-09-11
임의경매
말소
중OO여신관리부
청구금액360,000,000
2015타경503706
(등기부채권총액 : 769,703,060 / 열람일 : 2016.05.04 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 경매신청채권자가 법원에 제출한 매각대상 목록에는 없지만 감정평가 시에 현장에서 발견된 ‘제시외’가 포함된 경우입니다. ‘제시외’는 부동산공부 상에 존재하지 않는 것으로서 건물 준공 이후 허가절차 없이 옥탑, 계단, 가추, 창고, 보일러실, 물탱크, 부속사, 데크, 관정 등을 설치 또는 증축하는 경우가 대표적인 사례입니다. 이와 같은 ‘제시외’는 비록 매각대상에 포함된다고 해도 명도과정에서 민원발생으로 인해 해당 ‘제시외’에 대해 건축허가를 받아야 하거나 원상복구명령 또는 이행강제금이 부과될 소지가 있으므로 사전에 관련내용을 상세하게 파악하시기 바랍니다.
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 5억 8,322만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
7억 8,970
5억 8,321
2억 1,152
배당잔액
0
배당 후 남은 금액
법원경비
법 원
-
-
-
503
0
-
-
임차인
한상진
-
2014-01-08
소액:500
500
0 말소
배당요구
임차인
김준수
-
2015-06-16
소액:500
500
0 말소
배당요구
근저
중OOOOOOOOO
2006-12-29
-
3억 6,000
3억 6,000
0 말소
말소기준권리
가압
신OOOOOOOOOOOO
2015-05-13
-
2억 5,907
1억 3,164
1억 2,743 말소
가압
천OO
2015-07-02
-
1억 5,062
7,653
7,408 말소
임의
중OOOOOOOOOO
2015-09-11
-
-
-
- 말소
(경매신청)
임차인
위OO
-
2012-04-26
500
0
500 말소
배당요구
임차인
구OO
-
2013-10-10
500
0
500 말소
국토교통부 근린주택 실거래가 
- 인천 부평구 부평동
용도
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26)
이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27)
인근낙찰통계 (인천 부평구 부평동에 소재한 근린)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
2
2,961,000,000원
1,480,500,000원
1,138,900,000원
569,450,000원
38.46%
38.66%
±20.73%
3.5회
1.5 대 1
6개월
6
4,424,541,100원
737,423,517원
2,862,425,798원
477,070,966원
64.69%
60.51%
±15.87%
2.2회
5.5 대 1
3개월
2
1,703,592,800원
851,796,400원
1,055,650,800원
527,825,400원
61.97%
56.70%
±11.96%
2.5회
12.5 대 1
1개월
1
1,382,592,800원
1,382,592,800원
900,800,800원
900,800,800원
65.15%
65.15%
±0.00%
2.0회
24.0 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (인천 부평구 부평동에 소재한 근린)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
부평구 부평동 인천개흥초등학교 공립 1992 352 120m 인천부평동초등학교 공립 1940 972 846m 인천부원초등학교 공립 1982 689 960m 부평중학교 공립 1954 289 439m 부원중학교 공립 1991 851 1,864m 부원여자중학교 공립 2002 958 1,895m 부평고등학교 공립 1972 668 479m 부평여자고등학교 공립 1982 596 1,031m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006-12-29 | 근저당권 | 말소 | 중OO부평지점 |
360,000,000
|
말소기준권리
|
| 2015-05-13 | 가압류 | 말소 | 신OO인천재기지원단 |
259,078,403
|
인천지법 2015카단101326 |
| 2015-07-02 | 가압류 | 말소 | 천OO |
150,624,657
|
제천지원 2015카단337 |
| 2015-09-02 | 소유권이전 | 권OOO | 전소유자:권이열 상속(2015.04.19) | ||
| 2015-09-11 | 임의경매 | 말소 | 중OO여신관리부 |
청구금액 360,000,000 |
2015타경503706
|
(등기부채권총액 : 769,703,060 / 열람일 : 2016.05.04 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 5억 8,322만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 7억 8,970 | 5억 8,321 | 2억 1,152 | |||||
| 배당잔액 | 0 | 배당 후 남은 금액 | ||||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 503 | 0 | - | - |
| 임차인 | 한상진 | - | 2014-01-08 | 소액:500 | 500 | 0 | 말소 | 배당요구 |
| 임차인 | 김준수 | - | 2015-06-16 | 소액:500 | 500 | 0 | 말소 | 배당요구 |
| 근저 | 중OOOOOOOOO | 2006-12-29 | - | 3억 6,000 | 3억 6,000 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 가압 | 신OOOOOOOOOOOO | 2015-05-13 | - | 2억 5,907 | 1억 3,164 | 1억 2,743 | 말소 | |
| 가압 | 천OO | 2015-07-02 | - | 1억 5,062 | 7,653 | 7,408 | 말소 | |
| 임의 | 중OOOOOOOOOO | 2015-09-11 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 임차인 | 위OO | - | 2012-04-26 | 500 | 0 | 500 | 말소 | 배당요구 |
| 임차인 | 구OO | - | 2013-10-10 | 500 | 0 | 500 | 말소 | |
국토교통부 근린주택 실거래가 - 인천 부평구 부평동
| 용도 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26) | |
| 이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27) |
인근낙찰통계 (인천 부평구 부평동에 소재한 근린)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 2 |
2,961,000,000원 1,480,500,000원 |
1,138,900,000원 569,450,000원 |
38.46% 38.66% |
±20.73% |
3.5회 | 1.5 대 1 |
| 6개월 | 6 |
4,424,541,100원 737,423,517원 |
2,862,425,798원 477,070,966원 |
64.69% 60.51% |
±15.87% |
2.2회 | 5.5 대 1 |
| 3개월 | 2 |
1,703,592,800원 851,796,400원 |
1,055,650,800원 527,825,400원 |
61.97% 56.70% |
±11.96% |
2.5회 | 12.5 대 1 |
| 1개월 | 1 |
1,382,592,800원 1,382,592,800원 |
900,800,800원 900,800,800원 |
65.15% 65.15% |
±0.00% |
2.0회 | 24.0 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (인천 부평구 부평동에 소재한 근린)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부평구 부평동 | 인천개흥초등학교 | 공립 | 1992 | 352 | 120m |
| 인천부평동초등학교 | 공립 | 1940 | 972 | 846m | |
| 인천부원초등학교 | 공립 | 1982 | 689 | 960m | |
| 부평중학교 | 공립 | 1954 | 289 | 439m | |
| 부원중학교 | 공립 | 1991 | 851 | 1,864m | |
| 부원여자중학교 | 공립 | 2002 | 958 | 1,895m | |
| 부평고등학교 | 공립 | 1972 | 668 | 479m | |
| 부평여자고등학교 | 공립 | 1982 | 596 | 1,031m |
개발계획
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