매물
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기본정보
경매21계(☎032-860-1621)
|
[목록1] 인천 부평구 부평동 446-3 녹원하이츠 3층 302호 [장제로92번길 50] |
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|---|---|---|---|---|
|
다세대 (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
82,000,000 |
|
18.8㎡ (5.69평) | |
|
(70%) 57,400,000 |
|
37.91㎡ (11.47평) | |
|
81,110,000 / 31명 |
|
- | |
|
75,013,940 |
|
허OO | |
|
145,376,638 |
|
허OO | |
|
임의경매 |
|
장OOOOOO | |
|
2018.03.26 | 종 국 일 자 | 2018.05.24 | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2017.11.07 | 78일 |
| 감정기일 | 2017.08.31 | 10일 |
| 개시결정 | 2017.08.23 | 2일 |
| 등기기입 | 2017.08.22 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2018.05.24 | 배당 | 276일 | |
| 배당기일 | 2018.05.24 | 배당기일 | 276일 | |
| 납부일 | 2018.05.01 | 납부 | 253일 | |
| 기한일 | 2018.05.03 | 지급기한 | 255일 | |
| 허가일 | 2018.04.02 | 허가 | 224일 | |
| 2차 | 2018.03.26 | 낙찰 |
|
217일 |
|
||||
| 1차 | 2018.02.19 | 유찰 |
|
182일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
| 과 거 사 건 | 2003-61278(인천지방법원) |
감정평가서 요약
보존등기 : 2002.07.18. [감정일 : 2017.08.31. / 감정기관 영화감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
다세대
/총5층 중 3층
사용승인:2002.07.13 - 철근콘크리트구조 |
37.91㎡
|
1,297,811
|
49,200,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 146㎡ 중 |
|
1,744,681
|
32,800,000 |
| 합계 | 82,000,000 | |||
|
제2종일반주거지역 / 과밀억제권역 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 정OO 전부/주거 |
전입 : 2017-07-13 (無) 확정 : 2014-07-09 배당 : 2017-10-31 |
|
|
-점유 :2014.07.08.~2019.07.13 (임차권자) 임차권등기자 소액임차인 |
| 총보증금 : 15,000,000 / 총월세 : 250,000 | ||||
(말소기준권리일:2009-11-20, 소액임차기준일:2009-11-20, 배당요구종기일:2017-11-07)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | ||
|---|---|---|---|---|
|
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2009-11-20
소유권이전
120,000,000
전소유자:손점술 매매(2009.11.04)
2009-11-20
근저당권
말소
장OO
110,000,000
말소기준권리
2017-07-19
가압류
말소
제OO
13,326,631
인천지법 2017카단3745
2017-08-08
임차권
말소
정OO
15,000,000
(차임:250,000원
전입:2017.07.13
확정:2014.07.09)
2017-08-23
임의경매
말소
장OO
청구금액75,013,940
2017타경26609
2017-09-20
가압류
말소
서OO
7,050,007
인천지법 2017카단4960
(등기부채권총액 : 145,376,638 / 열람일 : 2018.01.31 )
예상배당표
* 입찰가정가 : 8,111만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
1억 4,537
8,111
6,644
법원경비
법 원
-
-
-
217
0
-
-
임차권
정양희
2014-07-09
2017-07-13
소액:1,500
1,500
0 말소
자동배당요구
근저
장OOOOOO
2009-11-20
-
1억 1,000
6,393
4,606 말소
말소기준권리
가압
제OOOOOOO
2017-07-19
-
1,332
0
1,332 말소
임의
장OOOOOO
2017-08-23
-
-
-
- 말소
(경매신청)
가압
서OOOOOO
2017-09-20
-
705
0
705 말소
건축물정보
소 재 지
인천광역시 부평구 부평동 446-3 녹원하이츠
종류
표제부
대지면적
145.50㎡ (44.01평)
연 면 적
345.09㎡ (104.39평)
층수
지상5층
건축면적
87.25㎡ (26.39평)
용적면적
345.09㎡ (104.39평)
가구/세대/호수
0/8/0
건 폐 율
59.97%
용 적 률
237.18%
사용승인
2002-07-13
주 차 장
· 옥내 자주식 - 6대 (69.00㎡ (20.87평))
승 강 기
없음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
국토교통부 다세대 실거래가 
- 인천 부평구 부평동
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26)
이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27)
인근낙찰통계 (인천 부평구 부평동에 소재한 다세대)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
41
5,921,450,000원
144,425,610원
3,791,327,067원
92,471,392원
64.03%
65.84%
±27.35%
3.4회
4.0 대 1
6개월
23
3,448,550,000원
149,936,957원
2,194,009,700원
95,391,726원
63.62%
65.26%
±30.89%
3.7회
3.2 대 1
3개월
9
1,304,200,000원
144,911,111원
683,367,000원
75,929,667원
52.40%
51.17%
±32.33%
3.9회
4.2 대 1
1개월
4
708,000,000원
177,000,000원
403,058,000원
100,764,500원
56.93%
54.24%
±13.26%
2.8회
3.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (인천 부평구 부평동에 소재한 다세대)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
부평구 부평동 인천부흥초등학교 공립 1963 1,045 357m 인천부평동초등학교 공립 1940 972 1,018m 인천부평서초등학교 공립 1946 743 1,042m 부평중학교 공립 1954 289 1,052m 부원중학교 공립 1991 851 1,400m 부일여자중학교 공립 1984 198 1,510m 부평고등학교 공립 1972 668 1,060m 부평여자고등학교 공립 1982 596 1,440m 인천예림학교 사립 1974 40 944m 인천성동학교 사립 1955 33 1,639m 부평구 부개동 부평여자중학교 공립 1970 353 555m 부평동중학교 공립 1969 307 762m 부광중학교 공립 1985 657 982m 인천부흥고등학교 공립 2005 598 394m 부개고등학교 공립 2004 689 466m 부광여자고등학교 공립 1987 512 1,052m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009-11-20 | 소유권이전 |
120,000,000
|
전소유자:손점술 매매(2009.11.04) | ||
| 2009-11-20 | 근저당권 | 말소 | 장OO |
110,000,000
|
말소기준권리
|
| 2017-07-19 | 가압류 | 말소 | 제OO |
13,326,631
|
인천지법 2017카단3745 |
| 2017-08-08 | 임차권 | 말소 | 정OO |
15,000,000
|
(차임:250,000원
전입:2017.07.13
확정:2014.07.09)
|
| 2017-08-23 | 임의경매 | 말소 | 장OO |
청구금액 75,013,940 |
2017타경26609
|
| 2017-09-20 | 가압류 | 말소 | 서OO |
7,050,007
|
인천지법 2017카단4960 |
(등기부채권총액 : 145,376,638 / 열람일 : 2018.01.31 )
예상배당표
| * 입찰가정가 : 8,111만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 1억 4,537 | 8,111 | 6,644 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 217 | 0 | - | - |
| 임차권 | 정양희 | 2014-07-09 | 2017-07-13 | 소액:1,500 | 1,500 | 0 | 말소 | 자동배당요구 |
| 근저 | 장OOOOOO | 2009-11-20 | - | 1억 1,000 | 6,393 | 4,606 | 말소 | 말소기준권리 |
| 가압 | 제OOOOOOO | 2017-07-19 | - | 1,332 | 0 | 1,332 | 말소 | |
| 임의 | 장OOOOOO | 2017-08-23 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 가압 | 서OOOOOO | 2017-09-20 | - | 705 | 0 | 705 | 말소 | |
건축물정보
소 재 지 |
인천광역시 부평구 부평동 446-3 녹원하이츠
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
145.50㎡ (44.01평)
|
연 면 적 |
345.09㎡ (104.39평) |
층수 |
지상5층 |
건축면적 |
87.25㎡ (26.39평)
|
용적면적 |
345.09㎡ (104.39평)
|
가구/세대/호수 |
0/8/0
|
건 폐 율 |
59.97%
|
용 적 률 |
237.18%
|
사용승인 |
2002-07-13 |
주 차 장 |
· 옥내 자주식 - 6대 (69.00㎡ (20.87평))
|
승 강 기 |
없음 |
||
위반내용 |
|
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|
표제상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
|||
변동사항 |
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전유상세 [펼치기]
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국토교통부 다세대 실거래가 - 인천 부평구 부평동
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26) | |||
| 이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27) | |||
인근낙찰통계 (인천 부평구 부평동에 소재한 다세대)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 41 |
5,921,450,000원 144,425,610원 |
3,791,327,067원 92,471,392원 |
64.03% 65.84% |
±27.35% |
3.4회 | 4.0 대 1 |
| 6개월 | 23 |
3,448,550,000원 149,936,957원 |
2,194,009,700원 95,391,726원 |
63.62% 65.26% |
±30.89% |
3.7회 | 3.2 대 1 |
| 3개월 | 9 |
1,304,200,000원 144,911,111원 |
683,367,000원 75,929,667원 |
52.40% 51.17% |
±32.33% |
3.9회 | 4.2 대 1 |
| 1개월 | 4 |
708,000,000원 177,000,000원 |
403,058,000원 100,764,500원 |
56.93% 54.24% |
±13.26% |
2.8회 | 3.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (인천 부평구 부평동에 소재한 다세대)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부평구 부평동 | 인천부흥초등학교 | 공립 | 1963 | 1,045 | 357m |
| 인천부평동초등학교 | 공립 | 1940 | 972 | 1,018m | |
| 인천부평서초등학교 | 공립 | 1946 | 743 | 1,042m | |
| 부평중학교 | 공립 | 1954 | 289 | 1,052m | |
| 부원중학교 | 공립 | 1991 | 851 | 1,400m | |
| 부일여자중학교 | 공립 | 1984 | 198 | 1,510m | |
| 부평고등학교 | 공립 | 1972 | 668 | 1,060m | |
| 부평여자고등학교 | 공립 | 1982 | 596 | 1,440m | |
| 인천예림학교 | 사립 | 1974 | 40 | 944m | |
| 인천성동학교 | 사립 | 1955 | 33 | 1,639m | |
| 부평구 부개동 | 부평여자중학교 | 공립 | 1970 | 353 | 555m |
| 부평동중학교 | 공립 | 1969 | 307 | 762m | |
| 부광중학교 | 공립 | 1985 | 657 | 982m | |
| 인천부흥고등학교 | 공립 | 2005 | 598 | 394m | |
| 부개고등학교 | 공립 | 2004 | 689 | 466m | |
| 부광여자고등학교 | 공립 | 1987 | 512 | 1,052m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
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