매물
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기본정보
경매8계(☎032-320-1138)
|
[목록1] 경기 김포시 고촌읍 신곡리 1102 강변마을청도솔리움 103동 13층 1302호 |
|||
|---|---|---|---|---|
|
아파트 (24평형) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
280,000,000 |
|
39.51㎡ (11.95평) | |
|
(70%) 196,000,000 |
|
59.97㎡ (18.14평) | |
|
284,777,777 / 37명 |
|
- | |
|
67,163,825 |
|
신OO | |
|
386,452,426 |
|
신OO | |
|
임의경매 |
|
신OOO | |
|
2017.02.23 | 종 국 일 자 | 2017.05.16 | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2016.11.10 | 77일 |
| 감정기일 | 2016.09.07 | 13일 |
| 개시결정 | 2016.08.29 | 4일 |
| 등기기입 | 2016.08.26 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2017.05.16 | 배당 | 264일 | |
| 납부일 | 2017.03.14 | 납부 | 201일 | |
| 기한일 | 2017.04.04 | 지급기한 | 222일 | |
| 허가일 | 2017.03.02 | 허가 | 189일 | |
| 2차 | 2017.02.23 | 낙찰 |
|
182일 |
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| 1차 | 2017.01.19 | 유찰 |
|
147일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
| 유동화채권 (NPL) |
|
감정평가서 요약
보존등기 : 2006.10.31. [감정일 : 2016.09.07. / 감정기관 대양촌감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
아파트
/총15층 중 13층
사용승인:2006.09.29 - 철근콘크리트구조 |
59.97㎡
|
2,801,401
|
168,000,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 9,349㎡ 중 |
|
2,834,725
|
112,000,000 |
| 합계 | 280,000,000 | |||
|
도시지역 / 제2종일반주거지역 / 최고고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만) / 제1종지구단위계획구역(신곡택지개발사업) / 주거용지(공동주택용지) / 중로1류(보조간선도로)(접함) / 중로3류(접함) / 성장관리지역 / 성장관리권역 / 택지개발예정지구(신곡택지개발사업) / 하수처리구역(신기처리분구) / 상대정화구역(고촌초등학교) / 절대정화구역(고촌초등학교) / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인) / 수평표면구역 / 장애물제한표면구역 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 류OO 전부/주거 |
전입 : 2011-06-21 (無) 확정 : 2011-06-21 배당 : 2016-09-12 |
|
|
-점유 :2011.06.21.-2016.09.11 (임대차 계약서의 임대차기간은 2011.6.21. - 2013.6.21) |
| 총보증금 : 130,000,000 / 총월세 : 0 | ||||
(말소기준권리일:2009-07-10, 소액임차기준일:2009-07-10, 배당요구종기일:2016-11-10)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
031-996-8883
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2009-07-10
소유권이전
신OO
153,000,000
전소유자:(주)청도솔리움 매매(2009.06.26)
2009-07-10
근저당권
말소
신OO김포고촌지점
96,000,000
말소기준권리
2015-09-17
근저당권
말소
강OO
70,000,000
2016-08-29
임의경매
말소
신OO여신관리부
청구금액67,163,825
2016타경9884
2016-08-29
가압류
말소
백OO
197,500,000
부천지원 2016카단1971
2016-10-20
가압류
말소
산OO
2,519,560
김포시법원 2016카단2167
2016-10-26
가압류
말소
신OO
6,877,333
대전지법 2016카단52549
2016-11-09
가압류
말소
에OO
13,555,533
서울중앙지법 2016카단811529
(등기부채권총액 : 386,452,426 / 열람일 : 2016.12.07 )
예상배당표
* 입찰가정가 : 2억 8,477만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
5억 1,645
2억 8,477
2억 3,510
법원경비
법 원
-
-
-
343
0
-
-
근저
신OOOOOOOOO
2009-07-10
-
9,600
9,600
0 말소
말소기준권리
임차인
류OO
2011-06-21
2011-06-21
1억 3,000
1억 3,000
0 말소
배당요구
근저
강OO
2015-09-17
-
7,000
5,534
1,465 말소
임의
신OOOOOOOO
2016-08-29
-
-
-
- 말소
(경매신청)
가압
백OO
2016-08-29
-
1억 9,750
0
1억 9,750 말소
가압
산OOO
2016-10-20
-
251
0
251 말소
가압
신OOOOOOOO
2016-10-26
-
687
0
687 말소
가압
에OOOOOOOO
2016-11-09
-
1,355
0
1,355 말소
건축물정보
소 재 지
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1102 강변마을 청도솔리움 103동
종류
표제부
대지면적
-
연 면 적
4,674.58㎡ (1,414.06평)
층수
지상13-지하2층
건축면적
394.42㎡ (119.31평)
용적면적
4,674.58㎡ (1,414.06평)
가구/세대/호수
0/59/0
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
2006-09-29
주 차 장
-
승 강 기
있음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
국토교통부 아파트 실거래가 
- 경기 김포시 고촌읍 강변마을청도솔리움 (59.97㎡)
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26)
이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27)
인근낙찰통계 (경기 김포시 고촌읍에 소재한 아파트)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
16
10,338,500,000원
646,156,250원
8,317,303,203원
519,831,450원
80.45%
80.41%
±9.05%
1.2회
10.8 대 1
6개월
10
6,736,500,000원
673,650,000원
5,453,221,203원
545,322,120원
80.95%
80.17%
±8.20%
1.2회
10.0 대 1
3개월
6
4,220,000,000원
703,333,333원
3,335,499,990원
555,916,665원
79.04%
78.75%
±6.94%
1.2회
7.7 대 1
1개월
2
1,368,000,000원
684,000,000원
1,071,100,000원
535,550,000원
78.30%
78.11%
±9.24%
1.0회
4.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 김포시 고촌읍에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
면적
항목
하절기 월평균
동절기 월평균
월평균
59.97㎡
공동관리비
126,057원
130,255원
127,456원
개별사용료
80,270원
78,591원
79,710원
합계
206,327원
208,846원
207,166원/월
2,485,995원/년
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
김포시 고촌읍 고촌초등학교 공립 1934 552 105m 신곡초등학교 공립 2008 836 1,197m 보름초등학교 공립 2019 1,560 1,652m 고촌중학교 공립 2001 460 653m 김포신곡중학교 공립 2008 872 1,132m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009-07-10 | 소유권이전 | 신OO |
153,000,000
|
전소유자:(주)청도솔리움 매매(2009.06.26) | |
| 2009-07-10 | 근저당권 | 말소 | 신OO김포고촌지점 |
96,000,000
|
말소기준권리
|
| 2015-09-17 | 근저당권 | 말소 | 강OO |
70,000,000
|
|
| 2016-08-29 | 임의경매 | 말소 | 신OO여신관리부 |
청구금액 67,163,825 |
2016타경9884
|
| 2016-08-29 | 가압류 | 말소 | 백OO |
197,500,000
|
부천지원 2016카단1971 |
| 2016-10-20 | 가압류 | 말소 | 산OO |
2,519,560
|
김포시법원 2016카단2167 |
| 2016-10-26 | 가압류 | 말소 | 신OO |
6,877,333
|
대전지법 2016카단52549 |
| 2016-11-09 | 가압류 | 말소 | 에OO |
13,555,533
|
서울중앙지법 2016카단811529 |
(등기부채권총액 : 386,452,426 / 열람일 : 2016.12.07 )
예상배당표
| * 입찰가정가 : 2억 8,477만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 5억 1,645 | 2억 8,477 | 2억 3,510 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 343 | 0 | - | - |
| 근저 | 신OOOOOOOOO | 2009-07-10 | - | 9,600 | 9,600 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 임차인 | 류OO | 2011-06-21 | 2011-06-21 | 1억 3,000 | 1억 3,000 | 0 | 말소 | 배당요구 |
| 근저 | 강OO | 2015-09-17 | - | 7,000 | 5,534 | 1,465 | 말소 | |
| 임의 | 신OOOOOOOO | 2016-08-29 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 가압 | 백OO | 2016-08-29 | - | 1억 9,750 | 0 | 1억 9,750 | 말소 | |
| 가압 | 산OOO | 2016-10-20 | - | 251 | 0 | 251 | 말소 | |
| 가압 | 신OOOOOOOO | 2016-10-26 | - | 687 | 0 | 687 | 말소 | |
| 가압 | 에OOOOOOOO | 2016-11-09 | - | 1,355 | 0 | 1,355 | 말소 | |
건축물정보
소 재 지 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1102 강변마을 청도솔리움 103동
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
4,674.58㎡ (1,414.06평) |
층수 |
지상13-지하2층 |
건축면적 |
394.42㎡ (119.31평)
|
용적면적 |
4,674.58㎡ (1,414.06평)
|
가구/세대/호수 |
0/59/0
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
2006-09-29 |
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
있음 |
||
위반내용 |
|
||||
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표제상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
|||
변동사항 |
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전유상세 [펼치기]
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국토교통부 아파트 실거래가 - 경기 김포시 고촌읍 강변마을청도솔리움 (59.97㎡)
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26) | |||
| 이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27) | |||
인근낙찰통계 (경기 김포시 고촌읍에 소재한 아파트)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 16 |
10,338,500,000원 646,156,250원 |
8,317,303,203원 519,831,450원 |
80.45% 80.41% |
±9.05% |
1.2회 | 10.8 대 1 |
| 6개월 | 10 |
6,736,500,000원 673,650,000원 |
5,453,221,203원 545,322,120원 |
80.95% 80.17% |
±8.20% |
1.2회 | 10.0 대 1 |
| 3개월 | 6 |
4,220,000,000원 703,333,333원 |
3,335,499,990원 555,916,665원 |
79.04% 78.75% |
±6.94% |
1.2회 | 7.7 대 1 |
| 1개월 | 2 |
1,368,000,000원 684,000,000원 |
1,071,100,000원 535,550,000원 |
78.30% 78.11% |
±9.24% |
1.0회 | 4.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (경기 김포시 고촌읍에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
| 면적 | 항목 | 하절기 월평균 | 동절기 월평균 | 월평균 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡ | 공동관리비 | 126,057원 | 130,255원 | 127,456원 |
| 개별사용료 | 80,270원 | 78,591원 | 79,710원 | |
| 합계 | 206,327원 | 208,846원 |
207,166원/월 2,485,995원/년 |
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김포시 고촌읍 | 고촌초등학교 | 공립 | 1934 | 552 | 105m |
| 신곡초등학교 | 공립 | 2008 | 836 | 1,197m | |
| 보름초등학교 | 공립 | 2019 | 1,560 | 1,652m | |
| 고촌중학교 | 공립 | 2001 | 460 | 653m | |
| 김포신곡중학교 | 공립 | 2008 | 872 | 1,132m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
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