매물
매물
기본정보
경매6계(☎032-320-1136)
|
[목록1] 경기 김포시 운양동 1300-3 김포한강신도시반도유보라2차 701동 7층 705호 [김포한강11로 276] |
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|---|---|---|---|---|
|
아파트 (24평형) (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
360,000,000 |
|
44.7㎡ (13.52평) | |
|
(70%) 252,000,000 |
|
59.11㎡ (17.88평) | |
|
401,980,000 / 35명 |
|
- | |
|
36,404,040 |
|
남OO | |
|
417,717,057 |
|
남OO | |
|
강제경매 |
|
하OOOO | |
|
2020.06.23 | 종 국 일 자 | 2020.08.19 | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2019.10.10 | 80일 |
| 감정기일 | 2019.07.29 | 7일 |
| 개시결정 | 2019.07.24 | 2일 |
| 등기기입 | 2019.07.23 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2020.08.19 | 배당 | 394일 | |
| 배당기일 | 2020.08.19 | 배당기일 | 394일 | |
| 납부일 | 2020.07.20 | 납부 | 364일 | |
| 기한일 | 2020.08.05 | 지급기한 | 380일 | |
| 허가일 | 2020.06.30 | 허가 | 344일 | |
| 2차 | 2020.06.23 | 낙찰 |
|
337일 |
|
||||
| 1차 | 2020.05.26 | 유찰 |
|
309일 |
주의사항
| 중 복/병 합 | 2019-36924(중복) |
|---|---|
| 관 련 사 건 |
|
감정평가서 요약
보존등기 : 2013.12.10. [감정일 : 2019.07.29. / 감정기관 인천감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
아파트
/총21층 중 7층
[건물] 사용승인:2013.11.14 - 철근콘크리트구조 |
59.11㎡
|
4,872,115
|
288,000,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 67,607㎡ 중 |
|
1,610,738
|
72,000,000 |
| 합계 | 360,000,000 | |||
|
도시지역 / 제3종일반주거지역 / 성장관리지역 / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 / 중로1류(접합) / 중로2류(접합) / 소로3류(접합) / 고도지구 / 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) / 철도보호지구 / 택지개발예정지구 / 가축사육제한구역 / 상대보호구역 / 절대보호구역 / 하수처리구역 / 장애물제한표면구역 / 진입표면구역 / 성장관리권역 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
031-985-5860
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2013-12-30
소유권이전
남OO
전소유자:(주)반도씨앤에스 매매(2011.07.03)
2013-12-30
근저당권
말소
우OO김포장기지점
165,120,000
말소기준권리
2016-03-08
근저당권
말소
흥OO
66,000,000
2018-06-05
가압류
말소
박OO
80,000,000
부천지원 2018즈단1055
2018-11-13
가압류
말소
신OO
12,741,860
김포시법원 2018카단2250
2018-12-26
가압류
말소
하OO
33,041,790
서울중앙지법 2018카단45571
2019-04-26
가압류
말소
에OO리테일콜렉션부
36,457,221
서울중앙지법 2019카단807177
2019-07-24
강제경매
말소
하OO
청구금액36,404,040
2019타경6183
2019-08-02
가압류
말소
우OO여신관리부특수채권
24,356,186
서울중앙지법 2019카단37267
2019-09-27
임의경매
말소
흥OO
2019타경36924
(등기부채권총액 : 417,717,057 / 열람일 : 2020.05.08 )
예상배당표
* 입찰가정가 : 4억 198만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
4억 1,771
4억 198
1,969
법원경비
법 원
-
-
-
396
0
-
-
근저
우OOOOOOOOO
2013-12-30
-
1억 6,512
1억 6,512
0 말소
말소기준권리
근저
흥OOOOO
2016-03-08
-
6,600
6,600
0 말소
가압
박OO
2018-06-05
-
8,000
7,155
844 말소
가압
신OOO
2018-11-13
-
1,274
1,139
134 말소
가압
하OOOO
2018-12-26
-
3,304
2,955
348 말소
가압
에OOOOOOOOOOOOOOO
2019-04-26
-
3,645
3,260
384 말소
강제
하OOOO
2019-07-24
-
-
0
0 말소
(경매신청)
가압
우OOOOOOOOOOOO
2019-08-02
-
2,435
2,178
257 말소
임의
흥OOOOO
2019-09-27
-
-
-
- 말소
(경매신청)
건축물정보
소 재 지
경기도 김포시 운양동 1300-3 김포 한강신도시 반도유보라 2차 701동
종류
표제부
대지면적
-
연 면 적
9,598.32㎡ (2,903.49평)
층수
지상21층
건축면적
755.18㎡ (228.44평)
용적면적
9,598.32㎡ (2,903.49평)
가구/세대/호수
0/118/0
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
2013-11-14
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
국토교통부 아파트 실거래가 
- 경기 김포시 운양동 김포한강신도시반도유보라2차 (59.1119㎡)
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26)
이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27)
인근낙찰통계 (경기 김포시 운양동에 소재한 아파트)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
19
11,051,000,000원
581,631,579원
9,265,111,764원
487,637,461원
83.84%
84.83%
±12.56%
1.0회
12.4 대 1
6개월
14
8,229,000,000원
587,785,714원
6,860,746,764원
490,053,340원
83.37%
83.64%
±10.98%
1.1회
9.2 대 1
3개월
8
4,740,000,000원
592,500,000원
3,967,596,764원
495,949,596원
83.70%
84.70%
±11.18%
1.0회
10.3 대 1
1개월
3
1,606,000,000원
535,333,333원
1,479,075,776원
493,025,259원
92.10%
91.99%
±12.11%
1.0회
14.7 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 김포시 운양동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
면적
항목
하절기 월평균
동절기 월평균
월평균
59.11㎡
공동관리비
85,333원
80,981원
83,882원
개별사용료
120,888원
207,491원
149,755원
합계
206,221원
288,472원
233,637원/월
2,803,648원/년
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
김포시 운양동 청수초등학교 공립 2014 1,959 107m 하늘빛초등학교 공립 2013 1,532 890m 운양초등학교 공립 2001 1,317 1,203m 하늘빛중학교 공립 2014 1,098 720m 김포제일고등학교 공립 1936 1,184 219m 운양고등학교 공립 2013 1,074 1,306m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-12-30 | 소유권이전 | 남OO | 전소유자:(주)반도씨앤에스 매매(2011.07.03) | ||
| 2013-12-30 | 근저당권 | 말소 | 우OO김포장기지점 |
165,120,000
|
말소기준권리
|
| 2016-03-08 | 근저당권 | 말소 | 흥OO |
66,000,000
|
|
| 2018-06-05 | 가압류 | 말소 | 박OO |
80,000,000
|
부천지원 2018즈단1055 |
| 2018-11-13 | 가압류 | 말소 | 신OO |
12,741,860
|
김포시법원 2018카단2250 |
| 2018-12-26 | 가압류 | 말소 | 하OO |
33,041,790
|
서울중앙지법 2018카단45571 |
| 2019-04-26 | 가압류 | 말소 | 에OO리테일콜렉션부 |
36,457,221
|
서울중앙지법 2019카단807177 |
| 2019-07-24 | 강제경매 | 말소 | 하OO |
청구금액 36,404,040 |
2019타경6183
|
| 2019-08-02 | 가압류 | 말소 | 우OO여신관리부특수채권 |
24,356,186
|
서울중앙지법 2019카단37267 |
| 2019-09-27 | 임의경매 | 말소 | 흥OO |
2019타경36924
|
|
(등기부채권총액 : 417,717,057 / 열람일 : 2020.05.08 )
예상배당표
| * 입찰가정가 : 4억 198만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 4억 1,771 | 4억 198 | 1,969 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 396 | 0 | - | - |
| 근저 | 우OOOOOOOOO | 2013-12-30 | - | 1억 6,512 | 1억 6,512 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 흥OOOOO | 2016-03-08 | - | 6,600 | 6,600 | 0 | 말소 | |
| 가압 | 박OO | 2018-06-05 | - | 8,000 | 7,155 | 844 | 말소 | |
| 가압 | 신OOO | 2018-11-13 | - | 1,274 | 1,139 | 134 | 말소 | |
| 가압 | 하OOOO | 2018-12-26 | - | 3,304 | 2,955 | 348 | 말소 | |
| 가압 | 에OOOOOOOOOOOOOOO | 2019-04-26 | - | 3,645 | 3,260 | 384 | 말소 | |
| 강제 | 하OOOO | 2019-07-24 | - | - | 0 | 0 | 말소 | (경매신청) |
| 가압 | 우OOOOOOOOOOOO | 2019-08-02 | - | 2,435 | 2,178 | 257 | 말소 | |
| 임의 | 흥OOOOO | 2019-09-27 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
건축물정보
소 재 지 |
경기도 김포시 운양동 1300-3 김포 한강신도시 반도유보라 2차 701동
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
9,598.32㎡ (2,903.49평) |
층수 |
지상21층 |
건축면적 |
755.18㎡ (228.44평)
|
용적면적 |
9,598.32㎡ (2,903.49평)
|
가구/세대/호수 |
0/118/0
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
2013-11-14 |
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
||
위반내용 |
|
||||
|
표제상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
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변동사항 |
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전유상세 [펼치기]
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국토교통부 아파트 실거래가 - 경기 김포시 운양동 김포한강신도시반도유보라2차 (59.1119㎡)
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26) | |||
| 이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27) | |||
인근낙찰통계 (경기 김포시 운양동에 소재한 아파트)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 19 |
11,051,000,000원 581,631,579원 |
9,265,111,764원 487,637,461원 |
83.84% 84.83% |
±12.56% |
1.0회 | 12.4 대 1 |
| 6개월 | 14 |
8,229,000,000원 587,785,714원 |
6,860,746,764원 490,053,340원 |
83.37% 83.64% |
±10.98% |
1.1회 | 9.2 대 1 |
| 3개월 | 8 |
4,740,000,000원 592,500,000원 |
3,967,596,764원 495,949,596원 |
83.70% 84.70% |
±11.18% |
1.0회 | 10.3 대 1 |
| 1개월 | 3 |
1,606,000,000원 535,333,333원 |
1,479,075,776원 493,025,259원 |
92.10% 91.99% |
±12.11% |
1.0회 | 14.7 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (경기 김포시 운양동에 소재한 아파트)
아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)
| 면적 | 항목 | 하절기 월평균 | 동절기 월평균 | 월평균 |
|---|---|---|---|---|
| 59.11㎡ | 공동관리비 | 85,333원 | 80,981원 | 83,882원 |
| 개별사용료 | 120,888원 | 207,491원 | 149,755원 | |
| 합계 | 206,221원 | 288,472원 |
233,637원/월 2,803,648원/년 |
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김포시 운양동 | 청수초등학교 | 공립 | 2014 | 1,959 | 107m |
| 하늘빛초등학교 | 공립 | 2013 | 1,532 | 890m | |
| 운양초등학교 | 공립 | 2001 | 1,317 | 1,203m | |
| 하늘빛중학교 | 공립 | 2014 | 1,098 | 720m | |
| 김포제일고등학교 | 공립 | 1936 | 1,184 | 219m | |
| 운양고등학교 | 공립 | 2013 | 1,074 | 1,306m |
개발계획
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