기본정보
경매7계(☎031-737-1327)
|
[목록2] 경기 성남시 중원구 여수동 201 시티파크 1층 108호 [양현로405번길 17] |
|||
|---|---|---|---|---|
|
근린상가 (-) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
718,000,000 |
|
8㎡ (2.42평) | |
|
(49%) 351,820,000 |
|
29.53㎡ (8.93평) | |
|
438,100,000 / 11명 |
|
- | |
|
993,232,916 |
|
박OO | |
|
1,200,000,000 |
|
박OO | |
|
임의경매 |
|
한OOOOO | |
|
2022.02.14 | 종 국 일 자 | 2022.04.28 | |
|
|
|||
지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2021.10.25 | 84일 |
| 감정기일 | 2021.09.06 | 35일 |
| 개시결정 | 2021.08.18 | 16일 |
| 등기기입 | 2021.08.03 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2022.04.28 | 배당 | 269일 | |
| 배당기일 | 2022.04.28 | 배당기일 | 269일 | |
| 납부일 | 2022.03.22 | 납부 | 232일 | |
| 기한일 | 2022.03.23 | 지급기한 | 233일 | |
| 허가일 | 2022.02.21 | 허가 | 203일 | |
| 3차 | 2022.02.14 | 낙찰 |
|
196일 |
|
||||
| 2차 | 2022.01.10 | 유찰 |
|
161일 |
| 1차 | 2021.12.06 | 유찰 |
|
126일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 2019.03.25. [감정일 : 2021.09.06. / 감정기관 통일감정]
| 목록 |
용도 및 현황
지적개황도 |
|
단가(원/㎡) 평형계산 |
|
|---|---|---|---|---|
|
건물
SEE:REAL 건축물대장 |
근린상가
/총10층 중 1층
[휴게음식점] 사용승인:2019.02.25 - 철근콘크리트구조 |
29.53㎡
|
19,451,405
|
574,400,000 |
|
토지
토지이음 |
대지권 798㎡ 중 |
|
17,950,000
|
143,600,000 |
| 합계 | 718,000,000 | |||
|
도시지역 / 근린상업지역 / 자연녹지지역 / 중로2류(폭 15m~20m) / 소로3류(폭 8m 미만) / 지구단위계획구역 / 공공주택지구 / 가축사육제한구역 / 비행안전 제5구역(전술) / 제한보호구역(전술항공：5km) / 상대보호구역 / 공공공지 / 과밀억제권역 |
|---|---|
|
|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 박OO 107호, 108호(113.51제곱미터)/점포 |
사업 : 2020-11-05 (無) 확정 : 2020-11-05 배당 : - |
|
|
-점유 :2019.10.11~2024.10.10) (현황서상) 상가임차인 |
| 총보증금 : 50,000,000 / 총월세 : 4,000,000 | ||||
(말소기준권리일:2019-10-11, 소액임차기준일:2019-10-11, 배당요구종기일:2021-10-25)
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
집합건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2019-10-11
소유권이전
박OO
771,427,800
전소유자:(주)려원디엔씨 매매(2019.09.24)
2019-10-11
근저당권
말소
한OO경인영업부
1,200,000,000
말소기준권리
2021-08-20
임의경매
말소
한OO
청구금액993,232,916
2021타경4392
2021-09-07
압류
말소
성OO
(등기부채권총액 : 1,200,000,000 / 열람일 : 2021.11.18 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 공동저당권(공담)이 설정되어 있는 여러 개의 부동산을 동시에 매각하기 위해 한 사건번호에 복수의 물건번호로 진행이 되는 물건으로서 동시배당이 될 가능성이 있습니다. 일단 동시배당이 적용되는 사건은 물건 별로 진행과정이 상이하게 되는 경우, 일부 물건이 먼저 낙찰이 되어 잔금이 납부되더라도 해당 물건에 대한 배당을 하지 않고 나머지 물건이 낙찰 또는 취소, 취하, 기각 등으로 처리되어야만 비로소 전체적인 사건단위의 배당이 이루어지게 됩니다. 따라서 동시배당 물건의 낙찰자는 잔금을 납부하더라도 다른 물건들의 진행상태에 따라 인도명령신청이 받아들여지지 않을 수도 있기 때문에 전체 사건의 진행상황에 맞추어 명도계획을 세우셔야 합니다.
예상배당표
* 입찰가정가 : 4억 3,810만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
12억 5,000
4억 3,810
8억 1,681
법원경비
법 원
-
-
-
491
0
-
-
압류
성OOOOO
2021-09-07
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
근저
한OOOOOOOOOO
2019-10-11
-
12억
4억 3,318
7억 6,681 말소
말소기준권리
임차인
박OO
2020-11-05
2020-11-05
5,000
0
5,000 말소
임의
한OOOOO
2021-08-20
-
-
-
- 말소
(경매신청)
건축물정보
소 재 지
경기도 성남시 중원구 여수동 201 시티파크
종류
표제부
대지면적
798.40㎡ (241.52평)
연 면 적
7,146.37㎡ (2,161.78평)
층수
지상13-지하2층
건축면적
555.00㎡ (167.89평)
용적면적
4,521.67㎡ (1,367.81평)
가구/세대/호수
0/0/106
건 폐 율
69.51%
용 적 률
566.34%
사용승인
2019-02-25
주 차 장
· 옥내 기계식 - 48대 (107.21㎡ (32.43평))
· 옥내 자주식 - 47대 (2,107.10㎡ (637.40평))
승 강 기
있음
위반내용
표제상세 [펼치기]
소 재 지
종류
전유부
전용면적
공용면적
주 용 도
구조
층수
승강기
소유권지분
소유권변동일자
소유권변동원인
변동사항
전유상세 [펼치기]
국토교통부 근린상가 실거래가 
- 경기 성남시 중원구 여수동
용도
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.04.22 ~ 2024.04.20)
이전년도(2022.04.22 ~ 2023.04.21)
인근낙찰통계 (경기 성남시 중원구에 소재한 근린)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
35
15,003,665,900원
428,676,169원
8,674,829,848원
247,852,281원
57.82%
55.80%
±19.83%
2.7회
3.5 대 1
6개월
32
12,953,048,060원
404,782,752원
7,070,329,848원
220,947,808원
54.58%
52.85%
±17.35%
2.8회
3.3 대 1
3개월
29
11,530,048,060원
397,587,864원
5,776,539,848원
199,191,029원
50.10%
51.05%
±12.93%
2.9회
3.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 성남시 중원구에 소재한 근린)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
성남시 중원구 여수동 성남여수초등학교 공립 2014 764 558m 성남시 분당구 야탑동 야탑초등학교 공립 1993 665 246m 야탑중학교 공립 1993 858 475m 하탑중학교 공립 1994 469 1,379m 분당아람고등학교 공립 1994 529 1,118m 태원고등학교 사립 1986 964 1,655m 분당영덕여자고등학교 사립 1986 696 1,831m 성은학교 공립 1995 83 1,873m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-11 | 소유권이전 | 박OO |
771,427,800
|
전소유자:(주)려원디엔씨 매매(2019.09.24) | |
| 2019-10-11 | 근저당권 | 말소 | 한OO경인영업부 |
1,200,000,000
|
말소기준권리
|
| 2021-08-20 | 임의경매 | 말소 | 한OO |
청구금액 993,232,916 |
2021타경4392
|
| 2021-09-07 | 압류 | 말소 | 성OO | ||
(등기부채권총액 : 1,200,000,000 / 열람일 : 2021.11.18 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
| * 입찰가정가 : 4억 3,810만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 12억 5,000 | 4억 3,810 | 8억 1,681 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 491 | 0 | - | - |
| 압류 | 성OOOOO | 2021-09-07 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 한OOOOOOOOOO | 2019-10-11 | - | 12억 | 4억 3,318 | 7억 6,681 | 말소 | 말소기준권리 |
| 임차인 | 박OO | 2020-11-05 | 2020-11-05 | 5,000 | 0 | 5,000 | 말소 | |
| 임의 | 한OOOOO | 2021-08-20 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
건축물정보
소 재 지 |
경기도 성남시 중원구 여수동 201 시티파크
|
종류 |
표제부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
798.40㎡ (241.52평)
|
연 면 적 |
7,146.37㎡ (2,161.78평) |
층수 |
지상13-지하2층 |
건축면적 |
555.00㎡ (167.89평)
|
용적면적 |
4,521.67㎡ (1,367.81평)
|
가구/세대/호수 |
0/0/106
|
건 폐 율 |
69.51%
|
용 적 률 |
566.34%
|
사용승인 |
2019-02-25 |
주 차 장 |
· 옥내 기계식 - 48대 (107.21㎡ (32.43평))
· 옥내 자주식 - 47대 (2,107.10㎡ (637.40평)) |
승 강 기 |
있음 |
||
위반내용 |
|
||||
|
표제상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
전유부 |
|||
전용면적 |
공용면적 |
주 용 도 |
|
||
구조 |
층수 |
승강기 |
|
||
소유권지분 |
소유권변동일자 |
소유권변동원인 |
|||
변동사항 |
|||||
|
전유상세 [펼치기]
|
|||||
국토교통부 근린상가 실거래가 - 경기 성남시 중원구 여수동
| 용도 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.04.22 ~ 2024.04.20) | |
| 이전년도(2022.04.22 ~ 2023.04.21) |
인근낙찰통계 (경기 성남시 중원구에 소재한 근린)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 35 |
15,003,665,900원 428,676,169원 |
8,674,829,848원 247,852,281원 |
57.82% 55.80% |
±19.83% |
2.7회 | 3.5 대 1 |
| 6개월 | 32 |
12,953,048,060원 404,782,752원 |
7,070,329,848원 220,947,808원 |
54.58% 52.85% |
±17.35% |
2.8회 | 3.3 대 1 |
| 3개월 | 29 |
11,530,048,060원 397,587,864원 |
5,776,539,848원 199,191,029원 |
50.10% 51.05% |
±12.93% |
2.9회 | 3.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (경기 성남시 중원구에 소재한 근린)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성남시 중원구 여수동 | 성남여수초등학교 | 공립 | 2014 | 764 | 558m |
| 성남시 분당구 야탑동 | 야탑초등학교 | 공립 | 1993 | 665 | 246m |
| 야탑중학교 | 공립 | 1993 | 858 | 475m | |
| 하탑중학교 | 공립 | 1994 | 469 | 1,379m | |
| 분당아람고등학교 | 공립 | 1994 | 529 | 1,118m | |
| 태원고등학교 | 사립 | 1986 | 964 | 1,655m | |
| 분당영덕여자고등학교 | 사립 | 1986 | 696 | 1,831m | |
| 성은학교 | 공립 | 1995 | 83 | 1,873m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
