매물
매물
기본정보
경매17계(☎031-210-1378)
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
단독주택 (대지, 도로) |
|
건물전부, 토지(일부)지분 |
 |
|
1,288,691,200 |
|
791㎡ (239.28평) | |
|
(100%) 1,288,691,200 |
|
355.36㎡ (107.5평) | |
|
(10%)128,869,120 |
|
22.9㎡(6.93평) | |
|
600,000,000 |
|
민선영 | |
|
2,538,265,311 |
|
민선영 | |
|
임의경매 |
|
(주)진에쿼티파트너스 경매신청 | |
|
2022.05.18(변경) |
|
- | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2021.02.02 | 83일 |
| 감정기일 | 2020.12.04 | 23일 |
| 개시결정 | 2020.11.13 | 2일 |
| 등기기입 | 2020.11.12 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 입찰변경 | 2022.05.18 | 변경 |
|
553일 |
| 입찰변경 | 2022.02.04 | 변경 |
|
450일 |
| 입찰변경 | 2021.10.20 | 변경 |
|
343일 |
| ※매각기일 미지정 2022.05.17. 변경 후 추후지정 | ||||
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 2010.03.15. [감정일 : 2020.12.04. / 감정기관 경안감정]
| 목록 | 소재지 |
현황
지적개황도 |
공부상면적/지분 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가(원) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
토지(2)
토지이음 |
신봉동 702-13 |
대지 |
도시지역
...
자연녹지지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역 상대보호구역 중점경관관리구역 토지거래계약에관한허가구역 성장관리권역 |
656㎡
|
1,300,000
(753,100) (공시대비:172.62%) |
852,800,000 |
|
토지(3)
토지이음 |
신봉동 701-1 |
도로 |
도시지역
...
자연녹지지역 자연취락지구 성장관리계획구역 가축사육제한구역 상대보호구역 중점경관관리구역 토지거래계약에관한허가구역 성장관리권역 |
94㎡
전체 1,624.00㎡중 지분 94/1,624 |
430,000
(261,300) (공시대비:164.56%) |
40,420,000 |
|
토지(4)
토지이음 |
신봉동 699-4 |
도로 |
도시지역
...
자연녹지지역 자연취락지구 성장관리계획구역 가축사육제한구역 상대보호구역 중점경관관리구역 토지거래계약에관한허가구역 성장관리권역 |
41㎡
전체 370.00㎡중 지분 41/370 |
430,000
(261,300) (공시대비:164.56%) |
17,630,000 |
| 토지소계 | 791㎡ | 910,850,000 | ||||
|
건물(1) SEE:REAL 건축물대장 |
신봉동 702-13 |
단독주택 총2층
[1층] [2층] [지1층(창고)] [지1층(주차장)] [지1층(물탱크실)]
|
128.31㎡ 50.32㎡ 40.83㎡ 5.00㎡ |
957,658
|
340,313,200 | |
| 제시외(1) | 신봉동 702-13 |
|
6.90㎡
16.00㎡ |
175,895
|
4,028,000 | |
| 제시외(1) | 신봉동 702-13 | 33,500,000 | ||||
| 건물 및 제시외 소계 | 378.26㎡ | 377,841,200 | ||||
| 합계 | 1,288,691,200 | |||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | ||
|---|---|---|---|---|
|
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2015-09-03
소유권이전
민선영
전소유자:이윤섭외1 매매(2015.06.18)
2015-09-03
근저당권
말소
하나은행(업무혁신센터)
757,777,790
말소기준권리
2019-09-04
근저당권
말소
(주)진에쿼티파트너스
600,000,000
2019-12-11
근저당권
말소
제주세무서장
214,976,610
2020-09-28
근저당권
말소
함명영
965,510,911
2020-11-13
임의경매
말소
(주)진에쿼티파트너스
청구금액600,000,000
2020타경74841
(경매신청)
(등기부채권총액 : 2,538,265,311 / 열람일 : 2022.04.29 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 경매신청채권자가 법원에 제출한 매각대상 목록에는 없지만 감정평가 시에 현장에서 발견된 ‘제시외’가 포함된 경우입니다. ‘제시외’는 부동산공부 상에 존재하지 않는 것으로서 건물 준공 이후 허가절차 없이 옥탑, 계단, 가추, 창고, 보일러실, 물탱크, 부속사, 데크, 관정 등을 설치 또는 증축하는 경우가 대표적인 사례입니다. 이와 같은 ‘제시외’는 비록 매각대상에 포함된다고 해도 명도과정에서 민원발생으로 인해 해당 ‘제시외’에 대해 건축허가를 받아야 하거나 원상복구명령 또는 이행강제금이 부과될 소지가 있으므로 사전에 관련내용을 상세하게 파악하시기 바랍니다.
예상배당표
- ☞
- 최저경매가 및 등기부상의 설정금액을 기준으로 작성이 되고 있으므로 입찰금액이 높아지거나 실 채권액이 설정금액보다 적을 경우에는 배당금액의 변경으로 인해 인수여부 및 인수금액 등에 변화가 생길 수 있습니다. 입찰금액 또는 등기부상 채권금액의 수정 및 그에 따른 예상배당표의 재작성은 태인권리분석의 '정보수정후분석' 기능을 이용하시기 바랍니다.
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 12억 8,869만원 (최저경매가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
25억 3,826
12억 8,869
12억 5,664
법원경비
법 원
-
-
-
707
0
-
-
근저
하나은행(업무혁신센터)
2015-09-03
-
7억 5,777
7억 5,777
0 말소
말소기준권리
근저
(주)진에쿼티파트너스
2019-09-04
-
6억
5억 2,383
7,616 말소
근저
제주세무서장
2019-12-11
-
2억 1,497
0
2억 1,497 말소
근저
함명영
2020-09-28
-
9억 6,551
0
9억 6,551 말소
임의
(주)진에쿼티파트너스
2020-11-13
-
-
-
- 말소
(경매신청)
건축물정보
소 재 지
종류
총괄부
대지면적
-
연 면 적
-
층수
(최대)지상2층 - 지하1층
건축면적
-
용적면적
-
가구/세대/호수
//
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
총괄상세 [펼치기]
소 재 지
종류
일반부
대지면적
연 면 적
층수
건축면적
용적면적
가구/세대/호수
건 폐 율
용 적 률
사용승인
주 차 장
승 강 기
위반내용
일반상세 [펼치기]
국토교통부 단독/다가구 실거래가 
- 경기 용인시 수지구 신봉동
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26)
이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27)
인근낙찰통계 (경기 용인시 수지구에 소재한 주택)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
2
2,293,245,300원
1,146,622,650원
2,213,100,000원
1,106,550,000원
96.51%
99.40%
±8.48%
0.5회
11.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 용인시 수지구에 소재한 주택)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
용인시 수지구 신봉동 용인신봉초등학교 공립 2010 1,104 1,416m 홍천초등학교 공립 2004 486 2,510m 신리초등학교 공립 2004 440 2,784m 신봉중학교 공립 2012 599 1,248m 홍천중학교 공립 2004 832 2,548m 신봉고등학교 공립 2012 1,132 1,143m 용인홍천고등학교 공립 2006 1,165 2,928m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-09-03 | 소유권이전 | 민선영 | 전소유자:이윤섭외1 매매(2015.06.18) | ||
| 2015-09-03 | 근저당권 | 말소 | 하나은행(업무혁신센터) |
757,777,790
|
말소기준권리
|
| 2019-09-04 | 근저당권 | 말소 | (주)진에쿼티파트너스 |
600,000,000
|
|
| 2019-12-11 | 근저당권 | 말소 | 제주세무서장 |
214,976,610
|
|
| 2020-09-28 | 근저당권 | 말소 | 함명영 |
965,510,911
|
|
| 2020-11-13 | 임의경매 | 말소 | (주)진에쿼티파트너스 |
청구금액 600,000,000 |
2020타경74841
(경매신청) |
(등기부채권총액 : 2,538,265,311 / 열람일 : 2022.04.29 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
- ☞
- 최저경매가 및 등기부상의 설정금액을 기준으로 작성이 되고 있으므로 입찰금액이 높아지거나 실 채권액이 설정금액보다 적을 경우에는 배당금액의 변경으로 인해 인수여부 및 인수금액 등에 변화가 생길 수 있습니다. 입찰금액 또는 등기부상 채권금액의 수정 및 그에 따른 예상배당표의 재작성은 태인권리분석의 '정보수정후분석' 기능을 이용하시기 바랍니다.
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- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 12억 8,869만원 (최저경매가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 25억 3,826 | 12억 8,869 | 12억 5,664 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 707 | 0 | - | - |
| 근저 | 하나은행(업무혁신센터) | 2015-09-03 | - | 7억 5,777 | 7억 5,777 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | (주)진에쿼티파트너스 | 2019-09-04 | - | 6억 | 5억 2,383 | 7,616 | 말소 | |
| 근저 | 제주세무서장 | 2019-12-11 | - | 2억 1,497 | 0 | 2억 1,497 | 말소 | |
| 근저 | 함명영 | 2020-09-28 | - | 9억 6,551 | 0 | 9억 6,551 | 말소 | |
| 임의 | (주)진에쿼티파트너스 | 2020-11-13 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
건축물정보
소 재 지 |
|
종류 |
총괄부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
- |
층수 |
(최대)지상2층 - 지하1층 |
건축면적 |
-
|
용적면적 |
-
|
가구/세대/호수 |
//
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
|
주 차 장 |
-
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승 강 기 |
없음 |
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위반내용 |
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총괄상세 [펼치기]
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소 재 지 |
종류 |
일반부 |
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대지면적 |
연 면 적 |
층수 |
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건축면적 |
용적면적 |
가구/세대/호수 |
|
||
건 폐 율 |
용 적 률 |
사용승인 |
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주 차 장 |
승 강 기 |
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위반내용 |
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일반상세 [펼치기]
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국토교통부 단독/다가구 실거래가 - 경기 용인시 수지구 신봉동
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26) | |||
| 이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27) | |||
인근낙찰통계 (경기 용인시 수지구에 소재한 주택)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 2 |
2,293,245,300원 1,146,622,650원 |
2,213,100,000원 1,106,550,000원 |
96.51% 99.40% |
±8.48% |
0.5회 | 11.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (경기 용인시 수지구에 소재한 주택)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용인시 수지구 신봉동 | 용인신봉초등학교 | 공립 | 2010 | 1,104 | 1,416m |
| 홍천초등학교 | 공립 | 2004 | 486 | 2,510m | |
| 신리초등학교 | 공립 | 2004 | 440 | 2,784m | |
| 신봉중학교 | 공립 | 2012 | 599 | 1,248m | |
| 홍천중학교 | 공립 | 2004 | 832 | 2,548m | |
| 신봉고등학교 | 공립 | 2012 | 1,132 | 1,143m | |
| 용인홍천고등학교 | 공립 | 2006 | 1,165 | 2,928m |
개발계획
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