매물
매물
기본정보
경매4계(☎031-880-7448)
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
단독주택 (대지, 답, 도로) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
503,640,360 |
|
705㎡ (213.26평) | |
|
(70%) 352,548,000 |
|
211.14㎡ (63.87평) | |
|
413,100,000 / 2명 |
|
- | |
|
140,000,000 |
|
김OO | |
|
520,000,000 |
|
홍OO | |
|
임의경매 |
|
강OOOOOO | |
|
2021.09.15 | 종 국 일 자 | 2021.11.24 | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2020.07.22 | 105일 |
| 감정기일 | 2020.05.01 | 23일 |
| 개시결정 | 2020.04.14 | 6일 |
| 등기기입 | 2020.04.09 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2021.11.24 | 배당 | 595일 | |
| 배당기일 | 2021.11.24 | 배당기일 | 595일 | |
| 납부일 | 2021.10.22 | 납부 | 562일 | |
| 기한일 | 2021.11.04 | 지급기한 | 575일 | |
| 허가일 | 2021.09.24 | 허가 | 534일 | |
| 2차 | 2021.09.15 | 낙찰 |
|
525일 |
|
||||
| 입찰변경 | 2021.08.11 | 변경 |
|
490일 |
| 1차 | 2021.07.07 | 유찰 |
|
455일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
| 과 거 사 건 | 2019-33079(여주지원) |
감정평가서 요약
보존등기 : 2017.06.20. [감정일 : 2020.05.01. / 감정기관 원감정]
| 목록 | 소재지 |
현황
지적개황도 |
공부상면적/지분 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가(원) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
토지(1)
토지이음 |
용천리 154-49 |
대지 |
공장설립승인지역
...
배출시설설치제한지역 계획관리지역 보전관리지역 자연보전권역 |
335㎡
|
410,000
(289,300) (공시대비:141.72%) |
137,350,000 |
|
토지(3)
토지이음 |
용천리 154-67 |
답 (현:대부분제시외건물부지,일부부속토지) |
공장설립승인지역
...
배출시설설치제한지역 계획관리지역 보전관리지역 자연보전권역 |
24㎡
|
323,000
(77,700) (공시대비:415.7%) |
7,752,000 |
|
토지(4)
토지이음 |
용천리 154-66 |
대지 |
공장설립승인지역
...
배출시설설치제한지역 보전관리지역 자연보전권역 |
298㎡
|
419,000
(307,700) (공시대비:136.17%) |
124,862,000 |
|
토지(6)
토지이음 |
용천리 154-68 |
도로 |
공장설립승인지역
...
배출시설설치제한지역 계획관리지역 보전관리지역 자연보전권역 |
48㎡
|
144,000
(90,700) (공시대비:158.77%) |
6,912,000 |
| 토지소계 | 705㎡ | 276,876,000 | ||||
|
건물(2) SEE:REAL 건축물대장 |
용천리 154-49 |
단독주택 총2층
[1층] [2층]
|
56.76㎡ |
1,074,000
|
121,061,280 | |
|
건물(5) SEE:REAL |
용천리 154-66 |
단독주택
[1층] [2층] |
48.86㎡ |
1,074,000
|
105,703,080 | |
| 건물 및 제시외 소계 | 211.14㎡ | 226,764,360 | ||||
| 합계 | 503,640,360 | |||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 김OO 목록2/주거 |
전입 : 2017-01-25 (有) 확정 : 2017-01-25 배당 : 2020-06-15 |
|
|
-점유 :2017.1.6.부터2020.현재까지) |
| 채OO 목록5/주거 |
전입 : 2017-04-25 (有) 확정 : 2017-04-25 배당 : 2020-06-25 |
|
|
-점유 :2017.4.25.부터) 임차권등기자 |
| 총보증금 : 240,000,000 / 총월세 : 0 | ||||
(말소기준권리일:2017-06-30, 소액임차기준일:2017-06-30, 배당요구종기일:2020-07-22)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2017-06-20
소유권보존
김OO
보존
2017-06-30
근저당권
말소
강OO
70,000,000
말소기준권리
2018-10-12
근저당권
말소
정OO
330,000,000
김태봉의 근저이전
2019-05-31
임차권
말소
채OO
120,000,000
(전입:2017.04.25
확정:2017.04.25)
2020-04-16
임의경매
말소
강OO
청구금액140,000,000
2020타경32096
2020-08-28
압류
말소
양OO
(등기부채권총액 : 520,000,000 / 열람일 : 2021.07.14 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 4억 1,310만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
6억 4,000
4억 1,310
2억 3,166
법원경비
법 원
-
-
-
476
0
-
-
압류
양OO
2020-08-28
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
임차인
김OO
2017-01-25
2017-01-25
1억 2,000
1억 2,000
0 말소
배당요구
임차권
채OO
2017-04-25
2017-04-25
1억 2,000
1억 2,000
0 말소
자동배당요구
근저
강OOOOOO
2017-06-30
-
7,000
7,000
0 말소
말소기준권리
근저
정OO
2018-10-12
-
3억 3,000
9,833
2억 3,166 말소
임의
강OOOOOO
2020-04-16
-
-
-
- 말소
(경매신청)
건축물정보
소 재 지
종류
총괄부
대지면적
-
연 면 적
-
층수
(최대)지상2층
건축면적
-
용적면적
-
가구/세대/호수
//
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
총괄상세 [펼치기]
소 재 지
종류
일반부
대지면적
연 면 적
층수
건축면적
용적면적
가구/세대/호수
건 폐 율
용 적 률
사용승인
주 차 장
승 강 기
위반내용
일반상세 [펼치기]
국토교통부 단독/다가구 실거래가 
- 경기 양평군 옥천면
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26)
이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27)
인근낙찰통계 (경기 양평군 옥천면에 소재한 단독주택)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
4
2,380,574,500원
595,143,625원
1,854,333,000원
463,583,250원
77.89%
82.41%
±17.06%
1.5회
1.8 대 1
6개월
2
395,138,500원
197,569,250원
343,333,000원
171,666,500원
86.89%
88.72%
±25.75%
1.0회
1.0 대 1
3개월
13
6,191,648,150원
476,280,627원
3,758,251,345원
289,096,257원
60.70%
75.22%
±24.35%
2.0회
3.8 대 1
1개월
2
499,120,560원
249,560,280원
387,600,000원
193,800,000원
77.66%
73.02%
±7.31%
1.5회
3.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 양평군 옥천면에 소재한 단독주택)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
양평군 옥천면 옥천초등학교 공립 1932 326 4,860m 양평군 양평읍 양평중학교 공립 1947 786 5,506m 양일중학교 사립 1967 650 5,967m 양일고등학교 사립 1969 643 5,989m 양평고등학교 공립 1947 526 6,968m 양평군 양서면 국수중학교 공립 1971 87 9,824m 양평전자과학고등학교 공립 1974 144 9,772m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-06-20 | 소유권보존 | 김OO | 보존 | ||
| 2017-06-30 | 근저당권 | 말소 | 강OO |
70,000,000
|
말소기준권리
|
| 2018-10-12 | 근저당권 | 말소 | 정OO |
330,000,000
|
김태봉의 근저이전
|
| 2019-05-31 | 임차권 | 말소 | 채OO |
120,000,000
|
(전입:2017.04.25
확정:2017.04.25)
|
| 2020-04-16 | 임의경매 | 말소 | 강OO |
청구금액 140,000,000 |
2020타경32096
|
| 2020-08-28 | 압류 | 말소 | 양OO | ||
(등기부채권총액 : 520,000,000 / 열람일 : 2021.07.14 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 4억 1,310만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 6억 4,000 | 4억 1,310 | 2억 3,166 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 476 | 0 | - | - |
| 압류 | 양OO | 2020-08-28 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 임차인 | 김OO | 2017-01-25 | 2017-01-25 | 1억 2,000 | 1억 2,000 | 0 | 말소 | 배당요구 |
| 임차권 | 채OO | 2017-04-25 | 2017-04-25 | 1억 2,000 | 1억 2,000 | 0 | 말소 | 자동배당요구 |
| 근저 | 강OOOOOO | 2017-06-30 | - | 7,000 | 7,000 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 정OO | 2018-10-12 | - | 3억 3,000 | 9,833 | 2억 3,166 | 말소 | |
| 임의 | 강OOOOOO | 2020-04-16 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
건축물정보
소 재 지 |
|
종류 |
총괄부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
- |
층수 |
(최대)지상2층 |
건축면적 |
-
|
용적면적 |
-
|
가구/세대/호수 |
//
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
|
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
||
위반내용 |
|
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총괄상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
일반부 |
|||
대지면적 |
연 면 적 |
층수 |
|||
건축면적 |
용적면적 |
가구/세대/호수 |
|
||
건 폐 율 |
용 적 률 |
사용승인 |
|||
주 차 장 |
승 강 기 |
||||
위반내용 |
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일반상세 [펼치기]
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국토교통부 단독/다가구 실거래가 - 경기 양평군 옥천면
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26) | |||
| 이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27) | |||
인근낙찰통계 (경기 양평군 옥천면에 소재한 단독주택)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 4 |
2,380,574,500원 595,143,625원 |
1,854,333,000원 463,583,250원 |
77.89% 82.41% |
±17.06% |
1.5회 | 1.8 대 1 |
| 6개월 | 2 |
395,138,500원 197,569,250원 |
343,333,000원 171,666,500원 |
86.89% 88.72% |
±25.75% |
1.0회 | 1.0 대 1 |
| 3개월 | 13 |
6,191,648,150원 476,280,627원 |
3,758,251,345원 289,096,257원 |
60.70% 75.22% |
±24.35% |
2.0회 | 3.8 대 1 |
| 1개월 | 2 |
499,120,560원 249,560,280원 |
387,600,000원 193,800,000원 |
77.66% 73.02% |
±7.31% |
1.5회 | 3.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (경기 양평군 옥천면에 소재한 단독주택)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양평군 옥천면 | 옥천초등학교 | 공립 | 1932 | 326 | 4,860m |
| 양평군 양평읍 | 양평중학교 | 공립 | 1947 | 786 | 5,506m |
| 양일중학교 | 사립 | 1967 | 650 | 5,967m | |
| 양일고등학교 | 사립 | 1969 | 643 | 5,989m | |
| 양평고등학교 | 공립 | 1947 | 526 | 6,968m | |
| 양평군 양서면 | 국수중학교 | 공립 | 1971 | 87 | 9,824m |
| 양평전자과학고등학교 | 공립 | 1974 | 144 | 9,772m |
개발계획
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