기본정보
경매4계(☎033-259-9713)
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
전 (-) |
|
토지전부 |
 |
|
336,435,000 |
|
3,815㎡ (1,154.04평) | |
|
(70%) 235,505,000 |
|
- | |
|
(10%)23,550,500 |
|
- | |
|
24,145,270 |
|
한OO | |
|
582,578,255 |
|
한OO | |
|
강제경매 |
|
이OO | |
|
2021.09.08 |
|
종국 | |
|
|
|||
지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2021.02.22 | 96일 |
| 감정기일 | 2020.12.04 | 16일 |
| 개시결정 | 2020.11.20 | 2일 |
| 등기기입 | 2020.11.19 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 입찰변경 | 2021.09.08 | 취하 | 294일 | |
| 1차 | 2021.08.02 | 유찰 |
|
257일 |
주의사항
| 대법원공고 | |
|---|---|
|
부동산태인 OR 채권자제보 |
|
| 관 련 사 건 |
|
감정평가서 요약
[감정일 : 2020.12.04. / 감정기관 가온감정]
| 목록 | 소재지 |
지목/현황
지적개황도 |
토지이용계획 | 면적 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) 토지이음 |
가정리 690 |
전 |
계획관리지역
...
가축사육제한구역 |
1,828㎡
|
96,000
(74,100) (공시대비:129.55%) |
175,488,000 |
| [입찰외] 컨테이너 (법정지상권성립여부불분명[확인요망]) | ||||||
| 토지(2) 토지이음 |
가정리 691 |
전 |
계획관리지역
...
가축사육제한구역 |
1,987㎡
|
81,000
(60,300) (공시대비:134.33%) |
160,947,000 |
| 합계 | 3,815㎡ | 336,435,000 | ||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
토지등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2004-07-13
소유권이전
한OO
전소유자:유희승 매매(2004.07.12)
2009-07-16
근저당권
말소
춘OO
247,000,000
말소기준권리
2009-07-16
지상권
말소
춘OO
만30년
2016-10-20
압류
말소
국OO포천지사
2017-12-05
압류
말소
포OO
2018-06-01
근저당권
말소
임OO
240,000,000
2018-09-13
압류
말소
서OO
2019-05-14
가압류
말소
동OO
28,485,700
포천시법원 2019카단50
2019-11-25
가압류
말소
민OO
22,498,735
포천시법원 2019카단201
2019-12-03
가압류
말소
이OO
25,573,820
포천시법원 2019카단206
2020-05-27
가압류
말소
근OO
19,020,000
울산지법 2020카단13749
2020-11-20
강제경매
말소
이OO
청구금액24,145,270
2020타경54998
2020-11-30
압류
말소
춘OO
(등기부채권총액 : 582,578,255 / 열람일 : 2021.07.29 ) 최종등기변동확인 
압류말소 2021.07.29
본 물건은 2021년 7월 29일 등기변동이 확인 된 경매물건 입니다. 등기변동사항이 근저당 말소 등기의 경우 대위변제 가능성이 있을 수도 있으며, 압류일 경우 예상배당표 순위에 영향이 있을 수 있으므로 등기권리 및 예상배당표를 확인하시고 입찰에 임해주시기 바랍니다.
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 2억 3,550만원 (최저경매가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
5억 8,257
2억 3,550
3억 5,131
법원경비
법 원
-
-
-
424
0
-
-
임금채권
민OO
-
-
체불임금
우선변제액
-
-
압류
포OOOO
2017-12-05
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
압류
서OOOO
2018-09-13
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
압류
춘OO
2020-11-30
-
체납상당액
교부청구액
0 말소
근저
춘OOOOO
2009-07-16
-
2억 4,700
2억 3,126
1,573 말소
말소기준권리
지상권
춘OOOOO
2009-07-16
-
-
0
0 말소
압류
국OOOOOOOOOOO
2016-10-20
-
-
0
0 말소
근저
임OO
2018-06-01
-
2억 4,000
0
2억 4,000 말소
가압
주OOOO
2019-05-14
-
2,848
0
2,848 말소
가압
민OO
2019-11-25
-
2,249
0
2,249 말소
가압
이OO
2019-12-03
-
2,557
0
2,557 말소
가압
근OOOOO
2020-05-27
-
1,902
0
1,902 말소
강제
이OO
2020-11-20
-
-
0
0 말소
(경매신청)
국토교통부 전 실거래가 
- 강원 춘천시 남면
지목
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26)
이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27)
인근낙찰통계 (강원 춘천시 남면에 소재한 전)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
6
799,488,500원
133,248,083원
388,825,000원
64,804,167원
48.63%
50.69%
±11.67%
2.3회
1.2 대 1
6개월
4
339,737,500원
84,934,375원
142,755,000원
35,688,750원
42.02%
46.03%
±7.89%
2.3회
1.0 대 1
3개월
2
151,360,000원
75,680,000원
75,451,000원
37,725,500원
49.85%
50.39%
±1.55%
2.0회
1.0 대 1
1개월
8
2,566,737,000원
320,842,125원
999,600,000원
124,950,000원
38.94%
43.85%
±19.82%
2.9회
1.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (강원 춘천시 남면에 소재한 전)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
춘천시 남면 가정중학교 공립 2017 102 749m 홍천군 서면 한서초등학교 공립 1947 16 5,886m 모곡초등학교 공립 1934 8 7,463m 반곡초등학교 공립 1941 16 9,983m 춘천시 남산면 남산초등학교 공립 1922 55 8,926m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004-07-13 | 소유권이전 | 한OO | 전소유자:유희승 매매(2004.07.12) | ||
| 2009-07-16 | 근저당권 | 말소 | 춘OO |
247,000,000
|
말소기준권리
|
| 2009-07-16 | 지상권 | 말소 | 춘OO |
만30년
|
|
| 2016-10-20 | 압류 | 말소 | 국OO포천지사 | ||
| 2017-12-05 | 압류 | 말소 | 포OO | ||
| 2018-06-01 | 근저당권 | 말소 | 임OO |
240,000,000
|
|
| 2018-09-13 | 압류 | 말소 | 서OO | ||
| 2019-05-14 | 가압류 | 말소 | 동OO |
28,485,700
|
포천시법원 2019카단50 |
| 2019-11-25 | 가압류 | 말소 | 민OO |
22,498,735
|
포천시법원 2019카단201 |
| 2019-12-03 | 가압류 | 말소 | 이OO |
25,573,820
|
포천시법원 2019카단206 |
| 2020-05-27 | 가압류 | 말소 | 근OO |
19,020,000
|
울산지법 2020카단13749 |
| 2020-11-20 | 강제경매 | 말소 | 이OO |
청구금액 24,145,270 |
2020타경54998
|
| 2020-11-30 | 압류 | 말소 | 춘OO | ||
(등기부채권총액 : 582,578,255 / 열람일 : 2021.07.29 ) 최종등기변동확인 압류말소 2021.07.29
압류말소 2021.07.29
본 물건은 2021년 7월 29일 등기변동이 확인 된 경매물건 입니다. 등기변동사항이 근저당 말소 등기의 경우 대위변제 가능성이 있을 수도 있으며, 압류일 경우 예상배당표 순위에 영향이 있을 수 있으므로 등기권리 및 예상배당표를 확인하시고 입찰에 임해주시기 바랍니다.
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 2억 3,550만원 (최저경매가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 5억 8,257 | 2억 3,550 | 3억 5,131 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 424 | 0 | - | - |
| 임금채권 | 민OO | - | - | 체불임금 | 우선변제액 | - | - | |
| 압류 | 포OOOO | 2017-12-05 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 서OOOO | 2018-09-13 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 춘OO | 2020-11-30 | - | 체납상당액 | 교부청구액 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 춘OOOOO | 2009-07-16 | - | 2억 4,700 | 2억 3,126 | 1,573 | 말소 | 말소기준권리 |
| 지상권 | 춘OOOOO | 2009-07-16 | - | - | 0 | 0 | 말소 | |
| 압류 | 국OOOOOOOOOOO | 2016-10-20 | - | - | 0 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 임OO | 2018-06-01 | - | 2억 4,000 | 0 | 2억 4,000 | 말소 | |
| 가압 | 주OOOO | 2019-05-14 | - | 2,848 | 0 | 2,848 | 말소 | |
| 가압 | 민OO | 2019-11-25 | - | 2,249 | 0 | 2,249 | 말소 | |
| 가압 | 이OO | 2019-12-03 | - | 2,557 | 0 | 2,557 | 말소 | |
| 가압 | 근OOOOO | 2020-05-27 | - | 1,902 | 0 | 1,902 | 말소 | |
| 강제 | 이OO | 2020-11-20 | - | - | 0 | 0 | 말소 | (경매신청) |
국토교통부 전 실거래가 - 강원 춘천시 남면
| 지목 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26) | |
| 이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27) |
인근낙찰통계 (강원 춘천시 남면에 소재한 전)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 6 |
799,488,500원 133,248,083원 |
388,825,000원 64,804,167원 |
48.63% 50.69% |
±11.67% |
2.3회 | 1.2 대 1 |
| 6개월 | 4 |
339,737,500원 84,934,375원 |
142,755,000원 35,688,750원 |
42.02% 46.03% |
±7.89% |
2.3회 | 1.0 대 1 |
| 3개월 | 2 |
151,360,000원 75,680,000원 |
75,451,000원 37,725,500원 |
49.85% 50.39% |
±1.55% |
2.0회 | 1.0 대 1 |
| 1개월 | 8 |
2,566,737,000원 320,842,125원 |
999,600,000원 124,950,000원 |
38.94% 43.85% |
±19.82% |
2.9회 | 1.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (강원 춘천시 남면에 소재한 전)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 춘천시 남면 | 가정중학교 | 공립 | 2017 | 102 | 749m |
| 홍천군 서면 | 한서초등학교 | 공립 | 1947 | 16 | 5,886m |
| 모곡초등학교 | 공립 | 1934 | 8 | 7,463m | |
| 반곡초등학교 | 공립 | 1941 | 16 | 9,983m | |
| 춘천시 남산면 | 남산초등학교 | 공립 | 1922 | 55 | 8,926m |
개발계획
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