매물
기본정보
경매5계(☎031-650-3154)
|
[목록2] 경기 평택시 서탄면 수월암리 378-1 에이동 [수월암길 15-60] 외 2개 목록 |
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|---|---|---|---|---|
|
단독주택 +대지 |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
603,749,650 |
|
660㎡ (199.65평) | |
|
(34%) 207,087,000 |
|
132.63㎡ (40.12평) | |
|
238,999,000 / 2명 |
|
92㎡(27.83평) | |
|
183,940,793 |
|
박후식 | |
|
214,500,000 |
|
박후식 | |
|
임의경매 |
|
오산농협 경매신청 | |
|
2025.05.12 | 잔금납부기한 | 2025.07.01 | |
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|
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지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 경매접수 | 2024.03.28 | 1일 |
| 개시결정 | 2024.03.29 | 2일 |
| 감정기일 | 2024.04.25 | 29일 |
| 배당종기 | 2024.07.10 | 105일 |
기일내역
(2025-05-20 기준)
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.01.13 | 유찰 |
|
292일 |
| 2차 | 2025.02.17 | 유찰 |
|
327일 |
| 3차 | 2025.03.24 | 유찰 |
|
362일 |
| 4차 | 2025.05.12 | 낙찰 |
|
411일 |
| 허가일 | 2025.05.19 | 허가 | 최고가매각허가결정 | 418일 |
| 기한일 | 2025.07.01 | 461일 | ||
| 법원의 기일내역을 실시간으로 확인할 수 있습니다. | ||||
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 2012.04.27. [감정일 : 2024.04.25. / 감정기관 키스톤감정]
| 목록 | 소재지 |
현황
지적개황도 |
공부상면적/지분 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가(원) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
토지(1)
토지이음 |
수월암리 378-1 |
대지 |
계획관리지역
...
가축사육제한구역 비행안전 제6구역(전술) |
660㎡
|
692,000
(305,700) (공시대비:226.37%) |
456,720,000 |
|
건물(2) SEE:REAL 건축물대장 |
수월암리 378-1 에이동 |
단독주택 총1층
[농가용주택] |
|
1,200,000
|
119,376,000 | |
|
건물(3) SEE:REAL 건축물대장 |
수월암리 378-1 비동 |
단독주택 총1층
[농가용창고] |
|
471,000
|
15,613,650 | |
| 제시외(3) |
수월암리 378-1 비동 |
|
48.00㎡
28.00㎡ 16.00㎡ |
130,870
|
12,040,000 | |
| 건물 및 제시외 소계 | 224.63㎡ | 147,029,650 | ||||
| 합계 | 603,749,650 | |||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유). | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 이덕임 (미상/주거) |
전입 : 2012.07.10 (無) 확정 : - 배당 : - |
|
-점유 :미상, 보증금: 미상) (현황서상) |
|
|
총보증금 : 0 / 총월세 : 0
|
||||
(말소기준권리일:2012.04.27, 소액임차기준일:2012-04-27, 배당요구종기일:2024-07-10)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|---|---|
| 조사중입니다. | ||
건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2012.04.27
소유권보존
박후식
소유권보존(2012.04.27)
2012.04.27
근저당권
오산농협(원동지점)
214,500,000
말소기준권리
2024.03.29
임의경매
오산농협
청구 183,940,793
2024타경44038 (경매신청)
※ 등기부채권총액 : 214,500,000 / 열람일 : 2024.12.26
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 경매신청채권자가 법원에 제출한 매각대상 목록에는 없지만 감정평가 시에 현장에서 발견된 ‘제시외’가 포함된 경우입니다. ‘제시외’는 부동산공부 상에 존재하지 않는 것으로서 건물 준공 이후 허가절차 없이 옥탑, 계단, 가추, 창고, 보일러실, 물탱크, 부속사, 데크, 관정 등을 설치 또는 증축하는 경우가 대표적인 사례입니다. 이와 같은 ‘제시외’는 비록 매각대상에 포함된다고 해도 명도과정에서 민원발생으로 인해 해당 ‘제시외’에 대해 건축허가를 받아야 하거나 원상복구명령 또는 이행강제금이 부과될 소지가 있으므로 사전에 관련내용을 상세하게 파악하시기 바랍니다.
예상배당표
- ☞
-
배당할금액 : 2억 3,899만원 (낙찰가)
낙찰가를 기준으로 산정한 예상배당표입니다. 금액 변경은 [태인권리분석]에서 가능합니다. (단위:만원) 건물 등기부등본 기준으로 작성되었습니다. 토지 등기부등본의 권리가 서로 다를 경우 배당 내역이 달라질 수 있습니다.
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
2억 1,450
2억 1,931
0
배당잔액
1,968
배당 후 남은 금액
법원경비
법 원
-
-
-
481
0
-
-
근저
오산농협(원동지점)
2012.04.27
-
2억 1,450
2억 1,450
0 말소
말소기준권리
임의
오산농협
2024.03.29
-
-
-
- 말소
(경매신청)
임차인
이덕임
-
2012.07.10
0
0
0 말소
건축물정보
소 재 지
경기도 평택시 서탄면 수월암리 378-1번지
대지면적
660.00㎡ (199.65평)
연 면 적
132.63㎡ (40.12평)
층수
(최대)지상1층
건축면적
137.63㎡ (41.63평)
용적면적
132.63㎡ (40.12평)
가구/세대/호수
1/0/0
건 폐 율
20.85%
용 적 률
20.10%
사용승인
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
총괄상세 [펼치기]
소 재 지
대지면적
연 면 적
층수
건축면적
용적면적
가구/세대/호수
건 폐 율
용 적 률
사용승인
주 차 장
승 강 기
위반내용
일반상세 [펼치기]
국토교통부 단독/다가구 실거래가 
- 경기 평택시 서탄면 수월암리
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2024.06.22 ~ 2025.06.21)
이전년도(2023.06.23 ~ 2024.06.21)
인근낙찰통계 (경기 평택시에 소재한 단독주택)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
34
19,992,602,880원
588,017,732원
9,884,191,799원
290,711,524원
49.44%
62.29%
±19.35%
2.0회
2.2 대 1
6개월
14
12,204,359,750원
871,739,982원
4,505,883,800원
321,848,843원
36.92%
53.40%
±18.97%
2.4회
1.3 대 1
3개월
10
7,359,722,040원
735,972,204원
2,698,623,800원
269,862,380원
36.67%
55.31%
±20.16%
2.3회
1.2 대 1
1개월
3
1,077,160,950원
359,053,650원
575,687,800원
191,895,933원
53.44%
60.85%
±18.48%
2.0회
1.3 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 평택시에 소재한 단독주택)
보유세
- 기준시가 : 126,000,000원 (NULL년기준)
-
대표소재지 서탄면 수월암리 378-1 비동
재 산 세 83,400 지방교육세 16,680
합 계
100,080
- 보유세는 대표소재지만 표시됩니다.
-
지역자원세는 미포함.
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
평택시 서탄면 서탄초등학교 공립 1930 54 1,620m 서탄초등학교내수분교장 공립 1967 13 1,684m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012.04.27 | 소유권보존 |
박후식 |
소유권보존(2012.04.27) |
||
| 2012.04.27 | 근저당권 |
오산농협(원동지점)
|
214,500,000
|
말소기준권리
|
|
| 2024.03.29 | 임의경매 |
오산농협
|
청구 183,940,793 |
2024타경44038 (경매신청) |
|
※ 등기부채권총액 : 214,500,000 / 열람일 : 2024.12.26
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
- ☞
-
배당할금액 : 2억 3,899만원 (낙찰가)낙찰가를 기준으로 산정한 예상배당표입니다. 금액 변경은 [태인권리분석]에서 가능합니다. (단위:만원)건물 등기부등본 기준으로 작성되었습니다. 토지 등기부등본의 권리가 서로 다를 경우 배당 내역이 달라질 수 있습니다.
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 2억 1,450 | 2억 1,931 | 0 | |||||
| 배당잔액 | 1,968 | 배당 후 남은 금액 | ||||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 481 | 0 | - | - |
| 근저 | 오산농협(원동지점) | 2012.04.27 | - | 2억 1,450 | 2억 1,450 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 임의 | 오산농협 | 2024.03.29 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 임차인 | 이덕임 | - | 2012.07.10 | 0 | 0 | 0 | 말소 | |
건축물정보
| 소 재 지 |
경기도 평택시 서탄면 수월암리 378-1번지
|
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 |
660.00㎡ (199.65평)
|
연 면 적 |
132.63㎡ (40.12평) |
층수 |
(최대)지상1층 |
| 건축면적 |
137.63㎡ (41.63평)
|
용적면적 |
132.63㎡ (40.12평)
|
가구/세대/호수 |
1/0/0
|
| 건 폐 율 |
20.85%
|
용 적 률 |
20.10%
|
사용승인 | |
| 주 차 장 |
-
|
승 강 기 | 없음 |
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| 위반내용 |
|
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|
총괄상세 [펼치기]
|
|||||
| 소 재 지 | |||||
| 대지면적 | 연 면 적 | 층수 | |||
| 건축면적 | 용적면적 | 가구/세대/호수 |
|
||
| 건 폐 율 | 용 적 률 | 사용승인 | |||
| 주 차 장 | 승 강 기 | ||||
| 위반내용 | |||||
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일반상세 [펼치기]
|
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국토교통부 단독/다가구 실거래가 - 경기 평택시 서탄면 수월암리
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2024.06.22 ~ 2025.06.21) | |||
| 이전년도(2023.06.23 ~ 2024.06.21) | |||
인근낙찰통계 (경기 평택시에 소재한 단독주택)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 34 |
19,992,602,880원 588,017,732원 |
9,884,191,799원 290,711,524원 |
49.44% 62.29% |
±19.35% |
2.0회 | 2.2 대 1 |
| 6개월 | 14 |
12,204,359,750원 871,739,982원 |
4,505,883,800원 321,848,843원 |
36.92% 53.40% |
±18.97% |
2.4회 | 1.3 대 1 |
| 3개월 | 10 |
7,359,722,040원 735,972,204원 |
2,698,623,800원 269,862,380원 |
36.67% 55.31% |
±20.16% |
2.3회 | 1.2 대 1 |
| 1개월 | 3 |
1,077,160,950원 359,053,650원 |
575,687,800원 191,895,933원 |
53.44% 60.85% |
±18.48% |
2.0회 | 1.3 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (경기 평택시에 소재한 단독주택)
보유세
- 기준시가 : 126,000,000원 (NULL년기준)
-
대표소재지 서탄면 수월암리 378-1 비동 재 산 세 83,400 지방교육세 16,680 합 계 100,080 - 보유세는 대표소재지만 표시됩니다.
- 지역자원세는 미포함.
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평택시 서탄면 | 서탄초등학교 | 공립 | 1930 | 54 | 1,620m |
| 서탄초등학교내수분교장 | 공립 | 1967 | 13 | 1,684m |
개발계획
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