태인경매정보 - 부동산태인 since 1988
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[옥포읍 - 답]
서대구1계 2022-2015(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 60   관심등록 0
낙찰일 이후 누적조회수 14
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기본정보 경매1계(☎053-570-2301)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 대구 달성군 옥포읍 본리리 362 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 답 (-)
  • 대
  • 상
 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 285,993,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 2,217㎡ (670.64평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (100%) 285,993,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 -
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 313,000,000 / 1명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 140,898,956
  • 소
  • 유
  • 자
 강OOOO
  • 채
  • 권
  • 액
 485,634,029
  • 채
  • 무
  • 자
 이OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 한OOOOO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2023.05.30 종 국 일 자 2023.08.01
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[배당]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2022.10.11 98일
감정기일 2022.07.15 10일
개시결정 2022.07.07 2일
등기기입 2022.07.06 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2023.08.01 배당 392일
배당기일 2023.08.01 배당기일 392일
납부일 2023.06.28 납부 358일
기한일 2023.06.30 지급기한 360일
허가일 2023.06.07 허가 337일
1차 2023.05.30 낙찰
  • 285,993,000 (100%)
 329일
  • 낙찰가 313,000,000(109.44%)
  • 매수인 정규모 / 응찰 1명

주의사항

대법원공고
  • [매각물건명세서]
  • ※ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

감정평가서 요약
[감정일 : 2022.07.15. / 감정기관 명문감정]

목록 소재지 지목/현황
지적개황도 		토지이용계획 면적
㎡ 평 		㎡당 단가(원)
(공시지가) 
  •      		감정가
    토지(1) 토지이음 본리리 362
    		답
    (현:전)
    자연녹지지역
    가축사육제한구역
    개발제한구역
    2,217㎡
    129,000
    (94,400)
    (공시대비:136.65%)
    		285,993,000
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [토지]
      • 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 "옥계마을" 북동측 근거리에 위치하며, 본건지 일원은 근교 경지정리지대임.
      • 본건까지 차량의 통행이 가능하며, 주변 도로의 상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대 체로 보통시됨.
      • 사다리형의 "전"으로서, 인접지와 등고 평탄함.
      • 동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
      • 농지취득자격증명필요

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    토지등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2013-10-14 소유권이전 강OOO
    187,600,000
    		전소유자:배복순 매매(2013.09.04)
    2013-10-14 근저당권 말소 한OO달구벌지점
    168,000,000
    말소기준권리
    2017-12-29 가압류 말소 서OO대구신용지원단
    195,000,000
    		대구지법 2017카단5553
    강혜진지분
    2018-10-24 가압류 말소 농OO경북여신관리단
    89,884,029
    		대구서부지원 2018카단51669
    강혜진지분
    2019-06-13 압류 말소 칠OO 강혜진지분
    2019-08-02 압류 말소 구OO 강혜진지분
    2021-02-19 압류 말소 영OO 강혜진지분
    2022-02-18 압류 말소 예OO 강혜진지분
    2022-07-08 임의경매 말소 한OO달구벌지점
    청구금액
    140,898,956     		2022타경2015
    2022-10-07 가압류 말소 대OO동지점
    32,750,000
    		대구지법 2022카단35550
    이현진지분
    (등기부채권총액 : 485,634,029 / 열람일 : 2023.04.11 )

    눈엣가시와 태인한마디

    • 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 3억 1,300만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 4억 8,563 3억 1,300 1억 7,651    
    법원경비 법 원 - - - 387  0 - -
    압류 칠OO 2019-06-13 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    압류 구OOOOO 2019-08-02 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    압류 영OOOOO 2021-02-19 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    압류 예OO 2022-02-18 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    근저 한OOOOOOOOOO 2013-10-14 - 1억 6,800 1억 6,800 0 말소 말소기준권리
    가압 서OOOOOOOOOOOO 2017-12-29 - 1억 9,500 8,663 1억 836 말소
    가압 농OOOOOOOOOO 2018-10-24 - 8,988 3,993 4,994 말소
    임의 한OOOOOOOOOO 2022-07-08 - - - - 말소 (경매신청)
    가압 대OOOOOOOOOO 2022-10-07 - 3,275 1,455 1,819 말소

     

    국토교통부 답 실거래가   -  대구 달성군 옥포읍  

      지목    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
    이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)

    인근낙찰통계 
    (대구 달성군 옥포읍에 소재한 답)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 7 1,741,103,000원
    248,729,000원     		1,160,936,000원
    165,848,000원     		66.68%
    70.50%     		 
    ±20.87%    		 1.6회 4.9 대 1
    6개월 5 1,280,024,000원
    256,004,800원     		749,336,000원
    149,867,200원     		58.54%
    65.55%     		 
    ±13.91%    		 1.8회 5.8 대 1
    3개월 5 1,280,024,000원
    256,004,800원     		749,336,000원
    149,867,200원     		58.54%
    65.55%     		 
    ±13.91%    		 1.8회 5.8 대 1
    1개월 2 944,454,000원
    472,227,000원     		501,600,000원
    250,800,000원     		53.11%
    52.68%     		 
    ±3.47%    		 2.5회 9.5 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (대구 달성군 옥포읍에 소재한 답)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    달성군 옥포읍대구금계초등학교공립19661412,074m
    달성군 옥포면대구옥포초등학교공립19302781,421m
    경서중학교공립19684874,300m
    달성군 화원읍달성중학교공립19515512,883m
    천내중학교공립20052633,884m
    화원중학교공립20002654,326m
    화원고등학교공립19836932,505m
    대원고등학교사립19816343,447m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -도시계획시설사업 공사완료 공고[현풍읍 경관광장 조성사업](2024-04-22)
    -도시계획시설사업 실시계획 열람 및 사업인정에 관한 주민 등의 의견 청취 공고(2024-04-22)
    -도시계획시설(도로)사업 실시계획 고시(2024-04-11)
    -도시계획시설(도로)사업 실시계획 변경 고시(2024-04-11)
    -도시계획시설(도로)사업 실시계획 변경 고시(2024-04-11)
    -도시계획시설(도로)사업 실시계획 변경 정정 고시(2024-03-28)
    -도시계획시설(도로)사업 실시계획 재열람 및 사업인정에 관한 주민 등의 의견 청취 재공고(2024-03-20)
    -도시관리계획 변경결정(안) 열람공고(2024-03-20)
    -도시계획시설(도로)사업 실시계획 변경 고시(2024-03-20)
    -소하천(창리천)의 지정(변경ㆍ폐지)에 관한 고시(2024-02-29)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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