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묘지를 시멘트로 발라놨는데 묘라고 할 수 있나요

등록자

jikma10**

등록일

2022.04.28 16:47

조회

585

경매나온 물건이 묘지라고 하는데 묘지 분봉이 없고 시멘트로 발라 길처럼 사용하고 있는데 나중에 묘지라고 주장할 수 있나요

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ans** 2022.04.29 01:58
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 말씀하시는 내용만으로는 그 형태를 추론할 수 밖에 없는 만큼, 현장을 살펴보지 않는 이상 명확한 답변은 불가능 합니다. 다만... 분묘기지권의 공시방법 은 "봉분" 입니다. 따라서, 분묘기지권을 주장하기 위해서는 제3자가 분봉을 보고 객관적으로 "묘지" 라고 인식할 수 있는 형태를 갖추고 있어야 하므로, 평장 이나 암장, 가묘 등 은 분묘기지권이 성립할 수 없는 묘지라 할 수 있습니다. 다만, 질문하신 내용은 오류 입니다. 묘지라 할 수 있느냐???가 아니라, 묘지라 할 순 있지만, 분묘기지권은 성립할 수 없다... 가 올바른 질문과 답 이라 할 수 있겠지요. 물론, 해당 묘지가 평장, 암장, 가묘의 형태인 경우에 한 합니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720