경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 여러세입자의 배당순위좀봐주세요 ㅠ 등록자 popos** 등록일 2014.06.27 01   ◆ 의정부지방법원     2013타경 50445[1] ◆ 살고있는 집(다가구)에 경매에 들어가 새로운 낙찰자의 잔금납부를 기다리고 있습니다. 근저당 _ 농협 ( 112,000,000 )(2002.4.16) A - 2003.10.31 보증금 30,000,000 (전입,2003.10.1 확정일자2003.10.31) A - 2004.10.1 보증금 2,000,000 증액 ( 전입2004.10.1 확정일자 2013.7.17) A - 2011.3.16 28,000,000증액 ( 전입 2011.3.16 확정일자 2013.7.17 근저당 - 농협(35,000,000)(2011.3.9) B - 78,000,000(전입 2013.3.25 확정 2013.3.25 C - 55,000,000(전입 2013.4.9 확정 2013.3.28 이렇게 되있습니다 (비고 A- 2013.7.17 주택임차권 60,000,000설정 근데 임차권의 확정일자는 처음 확정일자 2003.10.31로 기재) 그럼 순위가 1순위 근저당 2순위 A 30,000,000 3순위 근저당 4순위 B 78,000,000 5순위 C 55,000,000 6순위 A 30,000,000(증액부분에 대해 B랑C보다 전입일은 빠르지만 확정일자가 늦어서 B랑C보다 순위가 늦어지는게 맞는건지요?아님 주택임차권이 60,000,000원이 설정되있어서 증액부분 포함해서 2순위가 60,000,000원이 되는지요?) 권리분석이 너무 차이가 많아 여러곳에 질문했습니다. 저에게는 전재산이 달려있습니다. 답변바랍니다.(2013 타경 50445)