경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 임차인이 신청한 경매사건 등록자 hp77** 등록일 2013.06.19 17   ◆ 서울중앙지방법원 ◆ 항상 좋은 답변 주셔서 감사합니다. 관심물건 중에 중앙 2013-7784 사건은 예전에 경매가 나와 중복 된 것이 많습니다. 그런데 지금은 세입자 이상수씨가 전세권설정으로 경매신청 하혔으며 또한 선순위로 배당신청도 하였습니다. 그러면 차후 경매대금 잔금시 이상수씨가 명도를 안해주면 잔금 때 낙찰금액에서 선순위 전세권 13억을 덜내도 되는지요? 또한 전입도 안한 최윤수씨가 집달관께서 인터폰으로 물어보니까 최윤수씨가 산다고 진술 한 것은 무시해도 되는지요? 답변] 임차인이 신청한 경매사건 안녕하세요? 누리로법률사무소입니다. 경매대금의 잔금은 전세권자 겸 임차인의 명도 전에 납입하는 것으로서 명도와는 관련이 없습니다. 단, 배당기일에 매수인의 인감증명서가 첨부된 명도확인서가 없으면 배당을 받지 못하겠지요. 그리고 최윤주씨는 배우자로 보이는데 한번 더 확인해 보시는 것이 좋을 것입니다. 감사합니다~