경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 전세권자 인도명령 등록자 hp77** 등록일 2013.06.26 13   ◆ 서울중앙지방법원 ◆ 그동안 좋은 답변해주셔서 감사합니다. 경매물건을 조사하던 중 궁금한 것이 있어서 문의드립니다. 경매사건 중앙 2013-7784 사건에서 이상수씨는 전세권을 설정하고 배당신청도 하였습니다. 그런데 현황조사(주변탐문조사)에서 최은주씨가 전전대로 살고 있는 것 같습니다. 낙찰을 받았을 때 이상수씨가 전세금 13억원을 배당 받아가지 않으면서 최은주의 명도를 지연했을 경우 낙찰자가 이상수 및 최은주의 인도명령에 어려움이 없는지요? 참조 - 이상수씨는 최은주 한테 보증금과 월세를 받고 있는거 같습니다. 그래서 이상수씨는 보증금 13억 원을 늦게 받아가도 지장이 없는거 같습니다. 최은주씨는 현장확인 때 인터폰으로 본인이 거주 한다고 한 것 외에는 전입신고도 안되있고 계약서도 없는데 낙찰받았을 때 인도(명도)하는데 어려움이 없는지요? 답변] 전세권자 인도명령 안녕하세요? 누리로법률사무소입니다. 사안이 위와 같다면 이상수에게는 인도명령신청과 부당이득반환의 소를 제기하고, 최은주에게는 점유이전금지가처분신청 후 인도명령을 신청하셔서 해결하셔야 할 것으로 보입니다. 감사합니다~