경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 배당순위에 관련 질문입니다 등록자 hp77** 등록일 2013.04.26 09   ◆ 서울중앙지방법원 ◆ 항상 유익한 답변을 해주시는데 감사합니다 . 이번에 2012-30572사건 경매물건을 조사하던 중 궁금한 점이 있어서 문의드립니다. 1. 임차인 승영호와 이재순은 부부가 배당신청을 하였습니다. 보증금 350,000,000원 중 150,000,000원은 2009.11.29 증액 되었으며, 증액된 보증금에 대한 확정일자는 없습니다. 이경우 임차인은 얼마를 배당 받을 수 있는지요? 2. 압류와 가압류가 있는데 배당을 압류가 먼저 받는지요 아니면 가압류가 먼저 받는지요? 가압류는 순위가 없는 걸로 알고 있습니다. 맞는지요? 3. 낙찰금액이 720,000,000원 일 경우 경매를 신청한 정미영이 적은 금액이라도 배당을 받는지요. 그래야 경매 불허가 안되는 걸로 알고있습니다 답변] 배당순위에 관련 질문입니다 안녕하세요? 누리로법률사무소입니다. 1. 증액된 보증금에 확정일자가 없는 경우 배당절차에서 배당을 받을 수 없습니다. 2. 압류와 가압류는 채권으로서 안분배당이 원칙이나 당해세나 조세채권 등의 압류는 가압류에 우선합니다. 3. 서류상 배당이 없을 것으로 보이나 경매신청권자가 매수신청 및 보증을 제공하면 속행할 수 있습니다. 감사합니다~