경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 유치권 관련 문의입니다. 등록자 vsrabb** 등록일 2013.01.16 16   ◆ 제주지방법원     2012타경 8293[2] ◆ 동건에 관심이 있는데 유찰이 되었네요.. 동건은 임차인 2명이 있는데 낙찰을 받으면 임차인들을 대상으로 임차금을 제가 돌려줄 필요는 없는 것으로 보이는데요.. 이 것이 맞는지가 우선 궁금하구요.. 2012.7.25 유치권자 문순열씨가 유치권신고를 하셨는데 이 경우에 낙찰을 받았을 경우 권리관계에 다툼이 발생하는지가 궁금합니다. 답변] 유치권 관련 문의입니다. 안녕하세요? 누리로법률사무소입니다. 전세권자와 임차인이 각각 있는 것으로 보이며 임차인은 최우선변제권 대상으로 보입니다. 따라서 인수대상은 없는 것으로 사료됩니다. 또한 유치권자와의 법적 다툼은 항상 예상하고 경매입찰 전에 철저히 조사하고 입찰에 임하여야 될 것입니다. 감사합니다~