경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 후순위 가처분 등록자 lhbro** 등록일 2012.11.04 03   ◆ 부산지방법원 ◆ 수고하십니다. 사건번호: 2011-35271 순서상 1.전세권 2.근저당 3.가압류 4.가처분(한일건설) 가처분의 종류: 대물변제약정에 기한 소유권이전등기청구권 또는 근저당권설정등기청구권 (부산지법2011카단7289) 질문내용: 1.이 사건에서 가처분권자가 본안소송에서 승소하면 낙찰자가 소유권을 잃을 수도 있습니까? 2.그런데 대물변제약정에 기한 소유권이전등기청구권이나 근저당권설정등기청구권이라고 하는데, 대물변제약정을 한 날자에 따라서 가처분보다 선순위권리 등이 유효한 권리가 될 수가 있습니까? 3.이 사건에서 낙찰자가 잔금납부를 포기했는데, 가처분이 원인이 될 수가 있었을까요? 답변] 후순위 가처분 안녕하세요? 누리로법률사무소입니다. 1. 말소대상이므로 낙찰자가 소유권을 잃지 않을 것입니다. 2. 대물변제 약정을 한 날자 보다는 등기부상의 순위가 우선일 것입니다. 3. 선순위전세권의 인수 여부가 원인이 된 듯 싶습니다. 감사합니다~