경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 경락받은 구분소유상가에 다른 상가시설물의 방해물 제거 청구에 대하여 등록자 jkg665** 등록일 2012.10.19 17   ◆ 인천지방법원 ◆ 구분소유상가를 경락받았습니다. 내부시설을 점검하다 보니, 천장부분의 다트시설엔 각 상가점포들의 에어컨배수관 및 각종하수 배선등이 어지럽게 설치되어 있고, 유리창으로 설치되어있는 출입문 바로옆엔 다른 상가의 에어컨 환기시설들이 여러대 집중되어 설치되어 있어, 미관상이나 소음문제로 인해 정상적인 임대나 영업활동이 어려운 문제가 있습니다. 본 상가가 장기간 공실로 되어있었던 관계로, 다른 상가소유자들이 임의로 설치하였던 것 같은데. 어떤 방법으로 방해물 제거 청구를 할 수 있는 지요. 답변] 경락받은 구분소유상가에 다른 상가시설물의 방해물 제거 청구에 대하여 안녕하세요? 누리로법률사무소입니다. 먼저 천장의 각종 시설물에 대해서는 상가관리사무실에서 이 문제를 해결하는 것이 좋을 것으로 사료됩니다. 또한 출입문 옆의 환기시설 등은 다른 상가소유자들에게 옮겨달라고 하시고 그래도 옮겨지지 않는다면 위 시설물에 경고장등을 붙여 사진을 찍어 증거를 확보하고 그래도 해결되지 않으면 법원에 소유권에 기한 방해배제청구의 소를 제기해야 할 것입니다. 감사합니다~