경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 공유자 우선매수 및 공유지 분할문제 ? 등록자 ksdb1** 등록일 2012.10.04 10   ◆ 춘천지방법원     2012타경 1661[1] ◆ 안녕하세요. 상기 해당 경매물건 관련 몇가지 문의드립니다. 1. 물건자료 특이사항에 \'2012.9.11 공유자(홍한표) 공유자우선매수신고서 제출\'이라고 되어 있습니다. 이 물건경매에 참가하여 낙찰받아도 \'우선매수신고서 제출한\' 공유자가 낙찰받게되나요 ? 신고서를 제출한 공유자가 우선매수하지 않고 낙찰자가 최종 낙찰을 받게되는 경우도 있나요? 공유자 우선매수 절차를 간략히 설명 부탁드립니다. 2. 경매토지 인근 부동산에서 \'한필지\'를 계약서에 첨부도면으로 특정면적을 분할하여 표시하고 해당토지를 매각하고 있었습니다. 따로 분필을 하지 않고 매매계약서의 첨부도면으로 특정면적을 분할하여 매매한 매매계약이 유효한지요 ?