경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 임차인이 말소되는겁니까? 등록자 cniwo** 등록일 2012.05.17 15   ◆ 서울중앙지방법원     2011타경 26408[1] ◆ 이 물건은 말소기준보다 선순위 임차인이 있습니다. 하지만, 이 임차인은 물건명세서를 봤을때.. 채무자의 와이프라고 신분을 밝혔습니다. 그럼 이 경우에서는 채무자의 와이프이기 때문에 말소가 되지 않습니까? 즉, 이 사건에서.. 선순위 임차인이 있는데.. 말소되는 겁니까? 인수되는 겁니까? 만약, 위장임차인일 경우에는 어떻게 법을 진행하게 됩니까? 감사합니다. 답변] 임차인이 말소되는겁니까? 안녕하세요? 누리로법률사무소입니다. 부부사이에는 정당한 임차인이라 해도 사회통념상 및 금반언에 의해 임차인으로 보지 않습니다. 따라서 위 임차인은 인도명령대상자입니다. 그러나 입찰 전에 근저당권자인 솔로몬저축은행 문의하신 후 입찰할 것을 당부 드리겠습니다. 감사합니다~