무료상담
경매무료상담
경매법률상담
VIP전용상담
유료서비스
경매대행업체
매매사례조사
경매입찰가상담

 

경매무료상담

경매무료상담 법률상담 전문가실전상담
※ 매월 답변을 많이 하신분 중 점수를 많이 받으신 우수 답변자 두분을 선정하여, 1위에게는 전국인터넷경매정보 1개월
   무료이용권을, 2위에게는 권역별인터넷경매정보(서울전역,의정부,수원,인천,충청,경남,경북,강원,전라/제주권역 중 택1)
   1개월 무료이용권을 각각 드립니다.
※ 질문하시는분은 답변이 등록되면 점수주기를 통해 평가를 내려주세요. 답변하시는 분에게 많은 도움이 됩니다.

2020타경 8287 (2) 평택
등록자 coralr** 등록일 2021.07.11 19:56 조회 72
토지에 근저당을 농협은행에서 설정하면서

그 당일에 지상권이(30년) 약정되고 등기되었습니다.

경매 물건을 보다보면 종종 이런 경우가 있는데.

은행에서 저 지상의 태양광 이나 창고를 사용하는 것도 아닐텐데

지상권을 동시에 설정하는 이유가 있는지요? 
의견달기
ans**   2021.07.12 10:16  (17회, 37점)
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

대출 실행 이후 지상건축물이나 기타 구조물 등으로 인한 법정지상권 성립 여지 등 으로 인해 담보물건의 가치하락을 방지하기 위해 근저당과 함께 지상권을 설정하는 경우가 보통 입니다.



경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720
5점  4점  3점  2점  1점   
◆ 무료열람 추천물건 + 무료열람 추천물건 더 보러가기

원주[03]
2020-505157(1)

원주시 무실동

1,399,000,000
685,510,000

논산[03]
2020-2980(1)

논산시 연산면

330,555,000
231,389,000

안산[01]
2020-7715(1)

시흥시 정왕동

525,000,000
367,500,000

고양[05]
2021-455(1)

고양시 일산서구 탄현동

990,000,000
693,000,000
top▲

지식(용어)검색
즐겨쓰는검색 즐겨쓰는 검색 보기
나의관심물건 나의관심물건 보기
나의관심신건 나의관심신건 보기
최근 본 물건
 
지식(용어)검색



재미있고 유익한 이번 주 화제의 낙찰 물건 보러가기
낙찰통계를 알면 낙찰가가 보인다