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2020타경 8287 (2) 평택
등록자		coralr**		등록일		2021.07.11 19:56		조회		283
토지에 근저당을 농협은행에서 설정하면서 그 당일에 지상권이(30년) 약정되고 등기되었습니다. 경매 물건을 보다보면 종종 이런 경우가 있는데. 은행에서 저 지상의 태양광 이나 창고를 사용하는 것도 아닐텐데 지상권을 동시에 설정하는 이유가 있는지요?
로그인 하신 뒤에 사용 하실 수 있습니다. ans**   2021.07.12 10:16  안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 대출 실행 이후 지상건축물이나 기타 구조물 등으로 인한 법정지상권 성립 여지 등 으로 인해 담보물건의 가치하락을 방지하기 위해 근저당과 함께 지상권을 설정하는 경우가 보통 입니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720   의견수정

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