경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 임차인 보증금 인수 여부 등록자 pprr22** 등록일 2015.09.08 15   ◆ 의정부지방법원 고양지원     2015타경 8540[1] ◆ 이 건 내용 중에 임차인 사항에 확정. 2012.11.07로 명기된것은 전 소유주의 배우자가 점유(전입 ?) 한것으로 보아 낙찰자가 보증금을 인수해야 되는 사항인지요... 그리고 태인세대열람에 란에 2013.12.03일 전입자( 조..)가 혹시 보증금이 있는 임차인이면 인수 해야 하는것이 아닌지 궁금 합니다. 답변] 임차인 보증금 인수 여부 안녕하세요 법무법인솔론입니다. 임차인의 대항력 여부는 임차인의 전입일자와 관계가 있으며 확정일자는 배당과 관련이 있는 것입니다. 따라서 대항력은 없어 보이고 법원 임차 기록에 나타나지 않는 조모씨도 임차관계가 없을 것으로 보여집니다. 임차인 관련 사항은 채권자를 통하여 한번 더 확인을 해보시기 바랍니다. 본 답변은 주관적인 의견입니다.