경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 배당금문의및 공유자우선매수청구권문의 등록자 b6810** 등록일 2014.12.24 13   ◆ 수원지방법원 성남지원 ◆ 회덕동산71-1번지 외10필지 이며 전체다 강영미씨가 매수하였으나 일부만 이전등기되어 있었으며 전체다 농협에 담보제공 되어 경매진행중 강영미씨가 주택부지로 매매하여 공유자가 다수 있습니다 만약에 16억5천이백에 낙찰받아간다면 공유자들의 배당은 얼마나 되나요(구자홍씨 지분) 두번째 공유자우선매수하면 지분은 어떻게 되나요 공유자가 7인인데 4인만 우선매수하게 될경우 금액에 맞춰 지분이 지정되나요 아니면 현재 보유한 지분으로 안분지분으로 되나요 답변] 배당금문의및 공유자우선매수청구권문의 안녕하세요 법무법인솔론입니다. 현재 태인에 올라온 토지등기부를 보면 소유자는 이선해, 박일순, 강영미, 남순득씨로 나오며 구자홍씨의 지분은 보이지 않습니다. 만약에 채권자들에게 배당되고 남는 금액이 생긴다면 공유지분 비율에 의한 안분배당을 하게 됩니다. 토지 지분이 경매로 나온 것이 아니라 토지 전체가 나온 사건이기때문에 공유자우선매수권 신청이 가능한 물건이 아닙니다.