경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 임차보증금반환소송과 일반임차인과의 순위 등록자 popos** 등록일 2014.07.01 22   ◆ 의정부지방법원     2014타경 50445[1] ◆ 이미 3409번호의 질문을 한번 남긴적이 있습니다. 근저당 _ 농협 ( 112,000,000 ) (2002.4.16) A - 2003.10.31 보증금 30,000,000 (전입,2003.10.1 확정일자2003.10.31) A - 2004.10.1 보증금 2,000,000 증액 ( 전입2004.10.1 확정일자 2013.7.17) A - 2011.3.16 보증금 28,000,000증액 ( 전입 2011.3.16 확정일자 2013.7.17) 근저당 - 농협(35,000,000)(2011.3.9) B - 78,000,000(전입 2013.3.25 확정 2013.3.25 ) C - 55,000,000(전입 2013.4.9 확정 2013.3.28 ) 이렇게 되있습니다 (비고 A- 2013.7.17 주택임차권 60,000,000설정 근데 임차권의 확정일자는 처음 확정일자 2003.10.31로 기재) 저는 C입니다. 근데 A가 증액부분에 대하여 확정일자가 없어서 저에게 배당금이 오겠다고 안심하고 있었는데 오늘 경매사건열람신청을 해서 서류를 보니.... 임차보증금반환소송에서 승소하여 판결문을 제출하였더군요. 판결선고는 2013.12.10 입니다 (*경매개시결정일자 2013.10.10 배당요구종기 2014.01.02) 그럼 증액부분의 확정일자에 상관없이.. 소송에서 승소하여 판결문을 획득하였으므로 원금(6000만원)과 지연이자 등을 우선순위로 가지고 가게 되는것인가요? 답변] 임차보증금반환소송과 일반임차인과의 순위 안녕하세요? 누리로법률사무소입니다. 일반임차인의 확정일자가 빠르다면 임차보증금 반환소송의 승소판결문보다 우선합니다. 감사합니다~