경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 대지권 금액 납부관련하여 등록자 jhc80** 등록일 2014.02.05 15   ◆ 인천지방법원     2013타경 74990[1] ◆ 이사건 주의사항을 보면 최저가격에 대지권가격이 포함이 되었다면서 매수인이 미납한 분양대금을 낙찰자가 인수하여야 한다는데 최저가격에 대지권가격이 포함되었다면, 낙찰자가 건물대지 가격을 전부 납부한 것인데, 분양권자가 당초 소유자한테 대지가격을 못받았다고 낙찰자한테 부담한다는 것이 가능한 것인가요??? 그렇다면 낙찰자는 이중으로 대지권에 대해서 가격을 치루는 것인데 말입니다. 답변부탁드립니다 답변] 대지권 금액 납부관련하여 안녕하세요? 누리로법률사무소입니다. 원칙적으로 감정가격에 대지권 가격이 포함되었다면 낙찰자는 대지의 소유권을 취득하고 소유권이전등기에 관한 문제만 남게 됩니다. 위 사건의 경우 대지권d이 미등기이므로 대지권 미납대금을 인수할 여지가 있다고 기재한 것으로 보입니다. 아파트 관리사무소나 시행사, 시공사 등을 찾아가셔서 그 이유가 무엇인지 알아보는 것이 중요합니다. 감사합니다~