경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 법정 지상권 성립여부 및 건물철거 가능여부 등록자 kkwwww** 등록일 2013.07.29 10   ◆ 대전지방법원 천안지원 ◆ 항상 좋은 말씀 감사드립니다. 무더운 여름철 건강관리 특히 조심하시기 바랍니다. 사건번호 2012-25936(천안시 동남구 광덕면 신흥리 35) 단독주택 경매물건으로 이 물건 토지는 2010.5.24 (사건번호 2009-23657)낙찰되었습니다. 토지 낙찰자 및 현 소유자가 동부지 건축물에 대해 가처분 신청및 강제경매 신청하였습니다. 질문1) 법정 지상권 성립이 되는지 여부 질문2) 법정 지상권 성립되면 동부지 지상 건축물 철거는 어떻게 되는지요 질문3) 건물만 낙찰받아 실제 거주하고 싶은데 향후 토지 사용료는 어떻게 산정되고 지급해야 하는지 여부 질문4) 이건과 관련하여 제가 미쳐 생각지 못한 부분이 있다면 어떤것이 있는지요