경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 전세권 설정되어있는 임차인의 명도에 관하여... 등록자 hp77** 등록일 2013.07.03 11   ◆ 서울중앙지방법원 ◆ 임차인 이상수는 전세권을 설정하고 전세권으로 임의경매 신청을 하였습니다.그리고 문건송달내역에 보면 임차인 이상수는 권리신고 및 배당요구 신청을 하였습니다. 임차인 이상수는 차후 낙찰자가 명도확인서 및 인감증명을 첨부해야 배당금액을 찾아갈 수 있는지요? 참고로 주민등록 전입도 안되어 있는 최윤주가 집달관에게 인터폰으로 최윤주 가족이 산다고 했다는데(현장조사서) 최윤주가 전세권 신고한 이상수의 부인이 아닐경우 인도명령에 어려움은 없는지요? 또한 인도명령을 하게 될 경우 이름 최윤주만 알고 주민번호도 모르는데 인도명령이나 점유이전가처분 신청을 할 수 있는지도 궁금합니다. 전세권자 이상수가 낙찰 받은 사람에게 명도확인서와 인감증명을 요구 할 경우에는 전세권자 이상수에게 상기 아파트 전세대 명도완료 확인서를 받들까 하는데 어떤지 조언 부탁드립니다.