경매법률상담

※ 게시판상담 : 법무법인솔론 / 경매관련 지정 변호사 양판식 (☎010-3715-2192) 임차권등기와 배당문제 등록자 kh49** 등록일 2012.05.26 12   ◆ 서울중앙지방법원 ◆ 임차권등기를한 후순위 세입자3명이 배당을 보증금(각각5000,4700,4500만원)에 20%만 받게되면 보증금 미수된 나머지 금액에 대해서는 낙찰자가 인수를 해야 합니까? 그리고 명도관계는 어떻게 되는지 답변 부탁드립니다, 답변] 임차권등기와 배당문제 안녕하세요? 누리로법률사무소입니다. 임차권등기를 한 세입자의 대항력 유무에 따라 낙찰자의 인수여부가 달라질 것입니다. 즉 대항력이 있는 세입자는 인수를 해야 할 것이고 대항력이 없으면 인도명령신청으로 명도 해야 할 것입니다. 감사합니다~