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네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

경매정보사이트가 혼동의 법리를 이해하고 이를 적용할 만큼 정확하진 않습니다.
이러한 변수들을 고려할 수 없는 태생적인 한계가 존재하기 때문에 당연히 그에 상응하는 공부가 필요한 이유이지요.

임차인의 지위는 소유권을 취득함과 동시에 혼동에 의해 소멸하게 되는 만큼 임대차 및 대항력은 성립할 수 없으나, 이를 반영할 수 없는 경매정보사이트의 한계로 인해 말소기준권리 이전의 사업자등록으로 표시된 만큼 "인수" 라 표시했을 뿐 입니다.
특히나, 상가건물임대차현황서 상에서도 2019년 당시 임차인으로서 등록된 상태에서 2021.05.04 소유권취득 이후 이를 변경하지 않았다면 당연히 임차인으로 분류될 수 밖에 없을 뿐 입니다.


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