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부천10계 2023-41138(1) 대지권 미등기

등록자

ychy1**

등록일

2024.05.21 05:17

조회

141

안녕하세요.

매각물건명세서 비고란에

"대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨(주식회사 두드림의 2023.7.27.자 사실조회회신서 및 김포시의 2023.9.5.자 지
방세세목별 과세증명서 각 참조)'

이렇게 되어있다면 참고 하라는 의미일텐데

사실조회회신서 및 지방세세목별 과세증명서를 어디서 찾을 수 있나요?

감사합니다.

로그인 하신 뒤에 사용 하실 수 있습니다.

ans** 2024.05.21 14:33
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 이해관계인이라면 사건기록열람을 통해 확인이 가능합니다만, 매각물건명세서를 통해 구체적인 내용을 공시하지 않는 이상 입찰참가자를 비롯한 제3자는 열람이 불가능 합니다. 또한... 지방세 과세증명이 대지소유권을 취득했다는 근거가 될 순 없다는 현실적인 한계가 존재하는 만큼 이점 역시 참고하시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720




reala** 2024.05.21 21:30
반갑습니다. 네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc 운영자이자, 유투브 경매방송 <부동산경매, 초보가 고수되기> https://youtube.com/@user-qr6eu1st2l 진행자 김명석입니다. 사실조회회신서 및 지방세세목별 과세증명서를 어디서 찾을 수 있나요? ---> 경매 법원에 제출된 관할관청의 접수 자료입니다. 이해관계자가 아니면 열람 불가이고, 입찰자는 이해관계자가 아닙니다. 해당 사건에서의 쟁점은 대지권미등기인데, 최초 수분양자가 분양대금 전액을 납부하지 않았다면 낙찰자가 대지권등기를 하기 위해서는 이 미분양대금을 변제해야 가능합니다. 따라서 입찰 전 최초 수분양자가 분양대금을 완납했는지 여부를 확인이 관건입니다. 시공사인 롯데건설, 신동아건설이나 분양사에 최초 수분양자가 분양대금을 완납했는지 여부를 확인하세요. ***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819