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매각허가결정 취소사유 문의드립니다
등록자 : 282sh** 등록일 : 2024.07.01 13:29 조회 : 615
안녕하세요.

서울남부지방법원 2023타경108613문의드립니다.

2023년 11월에 매각허가결정 후 다음달에 매각허가결정 취소된 사유가 무엇인지 문의드립니다. 감사합니다.  
reala**   2024.07.01 14:46 
반갑습니다.
네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc
운영자이자,
유투브 경매방송 <부동산경매, 초보가 고수되기>
https://youtube.com/@user-qr6eu1st2l
진행자 김명석입니다.


영등포구 영등포동7가의 해당 아파트 경매 사건, 매각허가결정이 취소된 사유는 정확하지 않습니다. 다만 문건송달내역과 사건경과 내역으로 추정해 볼 수는 있습니다. 낙찰 이후 소유자가 강제집행정지를 신청한 것으로 보아, 개인회생결정문으로 집행중지를 신청했고 이후 회생인가가 나면서 채권자의 요청대로 경매가 속행되는 것으로 보입니다.
해당 사건의 경우, 권리상 하자는 없습니다.



***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819
 
ans**   2024.07.01 16:55 
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

2023.11.21 낙찰
2023.11.28 매각허가결정
2023.11.28 채무자겸소유자 강제집행정지(중지)신청서 제출
2024.04.16 2024타기205 매각허가결정의 취소
2024.04.19 허가취소
2024.05.15 채권자 경매속행신청서 제출

일련의 과정으로 보아...
강제집행정지 이후 매각허가결정에 대한 취소 청구의소를 통해 매각허가결정의 취소가 이루어진 사건입니다만, 강제집행정지의 구체적인 사유에 대해서는 추가적인 검토가 필요합니다.
강제집행정지의 구체적인 내용을 판단할 눈에 띄는 특이사항이 존재하지 않는 이상 기본서류 검토만으로는 이를 판단할 순 없는 만큼 이점 주의하시기 바랍니다.

또한, 매각허가결정의 취소 이후 채권자의 속행신청으로 인해 매각기일이 지정된 만큼 강제집행정지사유는 해소된 것으로 보여지기는 합니다만, 채무자겸 소유자의 일련의 대응방식으로 보아할 때, 채무자겸 소유자 점유의 물건일 경우 상당한 명도저항은 불가피 할 것으로 예상되는 만큼 이점 각별히 주의하시어 임대차 및 점유관계를 반드시 재확인 하시기 바랍니다.



대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720
 
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